単身赴任の安らぎ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ゼフィールⅡ

遠州鉄道曳馬駅　徒歩7分

単身赴任の安らぎ。

賃料65,000円共益費/管理費2,000円

1LDK ／42.00m² ／2007年8月

RENT

情報修正日：2025年08月04日　物件ID：00001100002535

閲覧数：308お気に入り数：0質問(0件)

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LDKからすぐに引き戸で洋室へ

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窓は一つでも十分明るい

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洋室のクローゼット

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キッチンもコンパクト

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洗面所です。

6/16
洗面台

7/16
洗濯機置き場

8/16
お風呂です。

9/16
トイレもシンプル

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玄関脇の収納スペース

11/16
シューズボックス。これではヒールが入らない。

12/16
バルコニーは長広?い

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玄関です。

14/16
エントランス

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外観。電車通り沿いです。

16/16

なぜ、単身赴任でといいますと、
駐車場にあった車の全てが他県ナンバーでしかも遠方の県でした。
「助信」駅からも徒歩6分と好立地です。

お部屋の中を見ても、ちょうど、単身赴任の男性に良さそうな広さと間取り。
リビングと引き戸を開ければすぐに寝室に使える洋室。
寝室に窓が無くても、しっかり睡眠を取りたいでしょうから、
逆に助かる？！かも。

クローゼットもそれほど大きく場所を取らず、
収納も必要最低限といった感じです。

あと、シューズボックスを見て思いました。
斜めに入れるタイプで、高さがなく、
ヒールが入らないのです。
女性向けではないなと。。

単身赴任で来ても、便利さと立地と快適さが GOOD！
お忙しい中の束の間の休息を！

Cost

費用について

賃料: 65,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 敷地内：2台

保証会社費用: 賃料等の 1.5％

e住まいサポート: 1,210円

自治会費: 600円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 34,405円

住宅保険: 10,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 71,500円

e住まいサポート初回保証料: 3,850円

修繕負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

68,810円

賃料

65,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

敷地内：2台

e住まいサポート

1,210円

自治会費

600円

概算月次費用

68,810円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約268,565円

初月家賃等

68,810円

保証会社初回費用

34,405円

住宅保険

10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

71,500円

e住まいサポート初回保証料

3,850円

修繕負担金

80,000円

概算初期費用

約268,565円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302号室

建物階数

地上3階

築年

2007年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

42.00㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階最上階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

川の近く駅近 ALL洋室

物件タグ

#遠州鉄道 #曳馬駅 #助信駅 #365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬1-8-11

周辺施設

浜松市立曳馬中学校(300m)
浜松市立曳馬小学校(400m)
セブン-イレブン浜松曳馬店(600m)
ローソン浜松十軒町店(600m)
小島医院(600m)
浜松市立上島小学校(800m)
遠鉄ストアフードワン高林店(1200m)
浜松市立八幡中学校(1300m)
マックスバリュ浜松助信店(1300m)
聖隷浜松病院(1900m)

交通機関

遠州鉄道曳馬駅徒歩7分
遠州鉄道助信駅徒歩7分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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おしゃれなだけでなく、実用的。良いお部屋の条件が揃っています。

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LDKはL字でとってもひろびろ19帖！！
一部分がオープンクローゼットになっています。あ、カーテンがつけられるので、ご安心を！
壁・床がおしゃれに仕上がっていて、家具の配置もしやすい間取りとなっています。
キッチンも物は変わっていないものの、リメイクシートでいい感じのアンティーク風に仕上がっていて、
水道はシングルレバーになっています。
また、シャワートイレや洗面台も新しいものになります！嬉しいポイントですね！

外観も塗装しなおしていて、宅配ボックスがあったり、エレベーターがあったりと設備もいいです。
周辺環境も良いですよー！

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とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です！いくらお金あっても足らない！

なんたって板屋町という超街中！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ただ冬になるとビル風が強い日もあります。

縦に並んだLDKと洋室は引き戸の境界を成しています。単身～2人暮らしに使いやすい間取りになっています。
1人なら開けっ放しにすれば大きな１Rに変身。プライベート空間を作りたい方には１LDKとしても。間取りを自由に変えられます。

居住スペースは広いですが、その分玄関回りやサニタリーは狭めの設定になっていますね。

街中物件なので敷地内に駐車場がありません。もし駐車スペースを確保するなら近隣でご自身で探せる必要があります。

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