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光を取り込む大きな窓

これぞデザイナーズ!

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

1R /54.44m² /1959年1月

RENT リノベ済み

情報修正日:2024年07月21日 物件ID:00001100002648

閲覧数:824お気に入り数:2質問(0件)

廊下一面の大きな窓!

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廊下一面の大きな窓!

階段を上ってお部屋へ。

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階段を上ってお部屋へ。

大きい窓から差し込む光。

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大きい窓から差し込む光。

リビングとキッチン。

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リビングとキッチン。

写真はお掃除前ですが、3口コンロでお料理もしやすいです。

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写真はお掃除前ですが、3口コンロでお料理もしやすいです。

広めの脱衣洗面所。

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広めの脱衣洗面所。

バスルームもゆったりです。

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バスルームもゆったりです。

洋室。壁一面のハンガークローゼットです。

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洋室。壁一面のハンガークローゼットです。

靴箱も充実。

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靴箱も充実。

ビューはこんな感じ、、撮影のときに雨だったので暗めです。

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ビューはこんな感じ、、撮影のときに雨だったので暗めです。

新婚さんにも!

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新婚さんにも!

お気に入り
廊下一面の大きな窓!
階段を上ってお部屋へ。
大きい窓から差し込む光。
リビングとキッチン。
写真はお掃除前ですが、3口コンロでお料理もしやすいです。
広めの脱衣洗面所。
バスルームもゆったりです。
洋室。壁一面のハンガークローゼットです。
靴箱も充実。
ビューはこんな感じ、、撮影のときに雨だったので暗めです。
新婚さんにも!
こちらの物件は、高台中学校近くの超急勾配の坂の途中にあります。
今回の募集は、2戸あるうちの1戸、2階のお部屋です。

外観でまず目を引くのは、壁一面の大きな窓!
木っぽいデザインもとってもおしゃれで、これぞデザイナーズ!という感じです。


扉を開けて階段を上ると、まず13.7帖のLDKがあります。
外から見える大きな窓は廊下沿いにあり、リビングにたくさん光を取り込んでくれます。
天井も高く、155cmの私がmaxジャンプをしても一切届く気配がありませんでした。
朝窓際に椅子を置いて全身で日の光を浴びながら、コーヒーを飲んだり読書をするのも良いですね!
ペットも飼育可能ですので、わんちゃん、ねこちゃんにとっては最高のひなたぼっこ場所になるかも。

ただ、外からも家の中が見えてしまうのでカーテンが必須です。
天井も高いのもとっても気持ちがいいのですが、カーテンのサイズには注意が必要です。
そして肝心のビューはというと、、目の前は廃アパートです。
人と目が合う心配がないのは嬉しいですが、眺め自体は楽しめません、、。


廊下を渡ると、奥には脱衣洗面所と洋室があります。
洋室の奥のクローゼットは大容量なので、手持ちの服はすべて掛けられそうです。


この物件も然りですが、デザイナーズってどこかしらに??というポイントがあったりします。
ただ、1フロア住居でお隣さんがいないので、足音だけ注意すれば音楽や映画なども楽しんでいただけます!
ペットとの暮らしや、趣味を満喫できるお部屋です!

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
:2台 5,000円
保証会社費用
月額賃料の1.2%
24時間管理費
550円
敷金
62,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 21,165円
更新料 5000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
:2台 5,000円
24時間管理費
550円
概算月次費用
70,550円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
70,550円
敷金
62,000円
保証会社初回費用
21,165円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
16,500円
概算初期費用
256,415円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
B号室
建物階数
地上2階
築年
1959年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
54.44㎡
間取り
1R
所在階
地上2階 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
指定なし
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸2-46-14

周辺施設

静岡県立浜松城北工業高等学校(500m)
ファミリーマート浜松住吉店(500m)
セブン-イレブン 浜松中央署南店(500m)
スギドラッグ 高林店(700m)
エブリィビッグデー高台店(900m)
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店(1100m)
聖隷浜松病院(1100m)

交通機関

浜松中央署(バス)徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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バランスを愉しむ

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-2-36

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /64.00m² /1978.09

リノベーションは古いものを新しく作り変えるということですが、
古いものがすべてよくないかというと、決してそうではありません。

もちろん古いキッチンやとトイレなどは替えた方がいいでしょう。
和室は洋室に。
古くなったクロスや床は新しいものに張り替えて。

それでもいいものは残ります。
例えば、廊下からLDKへと入るガラス戸。めちゃくちゃステキなデザインです。

全部を新しくしちゃわないで、古いものもバランス良く配置する。
リビングのアクセントクロスとフロアの木目のバランスも最高でした。

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見学したい(無料)
RENT リノベ済み 360VR

大人ブラウン

14.4万円
無料

静岡県浜松市中央区丸塚町231

賃料72,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /56.52m² /1992年10月

浜松市の丸塚町にあるこの物件。
お部屋ごとにリノベのテイストが違います。

ここは以前2LDKだったところの壁を抜いて、19帖の広々とした1LDKに仕上がったお部屋です。
ダークブラウンを基調にした、落ち着いた大人の空間です。

LDKに鎮座する対面式のキッチンは、3口コンロのぴかぴかシステムキッチン。
キッチン背面の白木目の壁紙が空間のアクセントになっています。

LDKの奥にある扉は、3.5帖のウォークインクローゼットに繋がっています。
お部屋にできそうなくらい広い。

脱衣洗面所とトイレも色のテイストが揃っていて、お部屋全体的に統一感を生んでいます。
各設備もさすがリノベしたて。
どれも清潔感があって使いやすそうです。

徒歩圏内にコンビニやコストコがあり、とっても便利な立地。
お友達に自慢できちゃうおしゃれなリノベーション部屋です。
リノベーション部屋は唯一無二。
気になった方はまずお問い合わせください

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見学したい(無料)
RENT リノベ済み 360VR

水まわりはピカピカに

無料
無料

静岡県浜松市中央区高林3-11-26

賃料59,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /66.57m² /1986/10

助信駅から徒歩約9分!!という好立地にあるアクセス良好の物件をご紹介します。

152号線を少し入った閑静な住宅地にある少し古いマンションですが、
中はしっかりとリノベーションされているのでとっても綺麗!!

驚いたのは、LDKがとにかく広~~いこと!!
もともと二部屋だった場所を繋げてあるので17帖以上あり、日当たりも良いので心も開放的な気分になります(^^)
リビングには大きなウォークインクローゼットもあるので、荷物はすべてここに収めれそうです。

お部屋は他にもう一部屋あり、寝室にぴったりなお部屋です。

そして嬉しいのは、水まわりが全て新品なこと!古さで気になるのはやはり水まわりですが、こちらはその心配もなく、ピカピカなキッチン、トイレ、お風呂で快適な生活を送れます♪

ドアなどは昭和感が残る古さを感じますが、「レトロ」と捉えて、それも活かしたインテリアにするのもいいかもしれません。

デメリットとしては三階まで階段のみなこと、ガスレンジやシューズクローゼットが無いのでご用意が必要なこと。
とはいえ、それを考慮しても駅チカで、キレイにリノベされたこちらの物件は魅力的かと思います。

ぜひお問合せ下さい♪

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見学したい(無料)

半端ないって!!

6.1万円
無料

静岡県浜松市中央区蜆塚17-53

賃料61,000円  
共益費/管理費4,000円

1LDK /54.90m² /1982年3月

半端ないって~!
もぉこのお部屋半端ないって!!

南向きのリビングめっちゃ広いんだもん。
そんなの見たことないじゃん普通、そんなの出来る?

言っといてや あるんだったら。

とちょっと前の流行りにのせてご紹介の当物件。
なんとも驚きの18.5帖のLDK空間、デカイ デカすぎる...。

半端ない広さのLDKがとっても魅力のお部屋です。

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