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専用庭で草花に囲まれたガーデニング・ライフ!

ばらの花をかけて。

賃料75,000円 共益費/管理費2,000円

2LDK /65.41m² /2003年3月

RENT

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100002738

閲覧数:453お気に入り数:0質問(0件)

幅:7メートル以上もある広々とした専用庭! レンガ積みの目隠しが雰囲気でてます

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幅:7メートル以上もある広々とした専用庭! レンガ積みの目隠しが雰囲気でてます

窓がたくさんあるのでリビングに優しい光が差し込みます

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窓がたくさんあるのでリビングに優しい光が差し込みます

ガーデニング以外にもテーブルセットを置いたり自転車を整備したり…♪

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ガーデニング以外にもテーブルセットを置いたり自転車を整備したり…♪

LDKの広さは15.3帖

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LDKの広さは15.3帖

キッチンからリビング?庭が見渡せるよう、そこだけ小さなカウンター窓になっています

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キッチンからリビング?庭が見渡せるよう、そこだけ小さなカウンター窓になっています

キッチン周り。ガステーブルの持込をお願いします

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キッチン周り。ガステーブルの持込をお願いします

キッチンの床下は収納スペースになります

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キッチンの床下は収納スペースになります

洗面スペース。洗面台はシャンプードレッサー

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洗面スペース。洗面台はシャンプードレッサー

お風呂の様子

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お風呂の様子

トイレはシャワー付き。壁がカラフルで可愛い

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トイレはシャワー付き。壁がカラフルで可愛い

8帖の洋室。この窓からも庭に出られます

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8帖の洋室。この窓からも庭に出られます

クローゼットは部屋の一面を丸々使って幅346cmの大容量!

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クローゼットは部屋の一面を丸々使って幅346cmの大容量!

6帖洋室の様子。この部屋の窓からはエントランスの植栽が見えます

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6帖洋室の様子。この部屋の窓からはエントランスの植栽が見えます

こちらの部屋にもクローゼット

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こちらの部屋にもクローゼット

玄関周り。4段の可動棚は使い勝手抜群!!

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玄関周り。4段の可動棚は使い勝手抜群!!

外玄関周り。コンクリートの歩道に緑の草花が華を添えます

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外玄関周り。コンクリートの歩道に緑の草花が華を添えます

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お気に入り
幅:7メートル以上もある広々とした専用庭! レンガ積みの目隠しが雰囲気でてます
窓がたくさんあるのでリビングに優しい光が差し込みます
ガーデニング以外にもテーブルセットを置いたり自転車を整備したり…♪
LDKの広さは15.3帖
キッチンからリビング?庭が見渡せるよう、そこだけ小さなカウンター窓になっています
キッチン周り。ガステーブルの持込をお願いします
キッチンの床下は収納スペースになります
洗面スペース。洗面台はシャンプードレッサー
お風呂の様子
トイレはシャワー付き。壁がカラフルで可愛い
8帖の洋室。この窓からも庭に出られます
クローゼットは部屋の一面を丸々使って幅346cmの大容量!
6帖洋室の様子。この部屋の窓からはエントランスの植栽が見えます
こちらの部屋にもクローゼット
玄関周り。4段の可動棚は使い勝手抜群!!
外玄関周り。コンクリートの歩道に緑の草花が華を添えます
建物の周囲を生け垣が囲い、エントランス周りには様々な草花が植えられた緑いっぱいのこちらの物件。無機質になりがちなアパートに華やかさが添えられ、嬉しい気持ちになります。


今回ご紹介するのはそんなアパートの1階のお部屋で、こちらには専用庭がついています。
その広さなんと、幅730cm×奥行き183cm!ものすごく広いです!! ベランダ窓側はコンクリートですが奥側は土が敷かれていますので、花やハーブ、野菜を育てるのに最適。目隠しに積まれたレンガ壁もとても雰囲気がありますので「植物が好き。賃貸アパートでも思いっきりガーデニングを楽しみたい!!」という方には大変魅力的な、くるりの「ばらの花」が似合うどこか不思議な雰囲気のあるお部屋です。

部屋の構成は6帖と8帖の洋室に15.3帖のLDKの、2LDK。
そしてこちらのお部屋、収納が多いのも魅力です。
玄関にはシューズBOXとは別に可動棚の扉付き収納が4段分。キッチンには床下収納。そして8帖洋室には幅346cm×奥行83cmの巨大クローゼットが!
これだけ多種の収納があれば荷物の多いご家族でも安心ですね。

周囲には24時間営業のスーパーや東海道も走っており、立地も便利な環境ですよ。

ちなみにアンダンテとは音楽用語で「歩くような早さで」という意味。どの窓から外を見ても草花の見える、緑に囲まれた素敵なお部屋で、のんびりガーデニングライフを楽しみませんか?

Cost

費用について

賃料
75,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:2台 3,000円
保証会社費用
880円
自治会費
500円
備考
駐車場2台で3,000円(縦列)
敷金
225,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,200円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
22,000円
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
16,500円
エアコンクリーニング代
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
75,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:2台 3,000円
自治会費
500円
概算月次費用
80,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,500円
敷金
225,000円
保証会社初回費用
32,200円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
16,500円
エアコンクリーニング代
16,500円
概算初期費用
473,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
築年
2003年3月
建物構造
木造
専有面積
65.41㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
3月中旬
現況
居住中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
専用庭付き

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐藤2-7-18

周辺施設

ファミリーマート 浜松天神町店(200m)
業務スーパー 浜松相生店(400m)
遠鉄ストア 向宿店(400m)
浜松佐藤町診療所(500m)
浜松修学舎中学校・高等学校(800m)
ファミリーマート 浜松中央三丁目店(1000m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1500m)
ザザシティ浜松(2200m)

交通機関

遠州鉄道鉄道線 八幡駅 徒歩24分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩23分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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川と山に挟まれた、
のびのびと生活できそうな部屋!

天井が高く、ドアもそれに合わせて作られているっぽいので
2.3mもの高さのドアや収納があります。
めちゃくちゃ背が高くても安心して住めます!

エレベーターで楽々昇り降り。
めちゃくちゃ背が高くて階段がキツイ人でも心配ご無用!

キッチンも脱衣所も広くて
めちゃくちゃ背の高い人はもちろん
ペットや来客もどんとこい。

扉のデザインがちょっとカワイイ。
ガラス窓付きなのでどこに誰がいるかすぐわかります。
いや、誰がいるかはわからないですね。

いい感じのサイズの洋室が3つもあって
逆に使い道に困っちゃう!にやにや

ここに住~もおっ

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「あ、なんかいいな」と素直に思える白と黒のモダンな外観は、青空によく映えて、友人を招くのが誇らしくなるような佇まいです。
室内に入って思わずキュンとしたのが、リビングのクロスです。爽やかで可愛らしいデザインがアクセントになっていて、家族団らんの時間を明るく彩ってくれそうです。
74平米ある3LDKの間取りは家族それぞれの個室を持てるゆとりがあり 、収納面でもウォークインクローゼットがしっかり完備されているので、増えがちな衣類や季節家電もすっきりと片付きます 。

特筆すべきは、賃貸ではかなり希少な「一坪風呂」を採用している点です!
足を伸ばして肩まで浸かれる広い浴槽は、一日の仕事や家事の疲れをリセットする最高の癒やし空間になります。
また、敷地内の駐車場は「並列」で2台分が無料になっており 、毎朝の車の入れ替えというプチストレスから解放されるのも、車社会の浜松では見逃せないポイントです。

駅からは距離があるため車移動が前提となります。
デザイン性の高い外観、可愛らしい内装、そして我慢しなくていい広いお風呂。
「一戸建て」の賃貸ですので、上下左右の生活音を気にすることなく、小さなお子様がいても気兼ねなくのびのびと暮らせるのが最大の魅力です 。

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