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浜松佐鳴台

高台で神社に見守られて

賃料90,000円

3LDK /78.91m² /1999年11月

RENT

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100002746

閲覧数:478お気に入り数:0質問(0件)

坂の上の日の当たる場所。

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坂の上の日の当たる場所。

漆喰塗りの壁と植栽がマッチした佇まい。

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漆喰塗りの壁と植栽がマッチした佇まい。

リビングから見えるお庭。

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リビングから見えるお庭。

テラコッタ床がかわいい玄関。

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テラコッタ床がかわいい玄関。

ダイニングから1段上がって和室です。

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ダイニングから1段上がって和室です。

ダイニングは、掃き出し窓と腰窓。

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ダイニングは、掃き出し窓と腰窓。

和室6帖。床の間もあります。

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和室6帖。床の間もあります。

キッチンはワイドです。

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キッチンはワイドです。

トイレは、シャワーがありません。

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トイレは、シャワーがありません。

玄関横の階段。

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玄関横の階段。

南向きの洋室6帖。

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南向きの洋室6帖。

明るい洋室7帖。

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明るい洋室7帖。

洋室7帖の収納。クローゼットタイプと押入れタイプ。

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洋室7帖の収納。クローゼットタイプと押入れタイプ。

日の当たるバルコニー

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日の当たるバルコニー

洗面所もお風呂も窓があって明るいです。

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洗面所もお風呂も窓があって明るいです。

すぐ近くに六所神社。神様に見守られています。

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すぐ近くに六所神社。神様に見守られています。

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お気に入り
坂の上の日の当たる場所。
漆喰塗りの壁と植栽がマッチした佇まい。
リビングから見えるお庭。
テラコッタ床がかわいい玄関。
ダイニングから1段上がって和室です。
ダイニングは、掃き出し窓と腰窓。
和室6帖。床の間もあります。
キッチンはワイドです。
トイレは、シャワーがありません。
玄関横の階段。
南向きの洋室6帖。
明るい洋室7帖。
洋室7帖の収納。クローゼットタイプと押入れタイプ。
日の当たるバルコニー
洗面所もお風呂も窓があって明るいです。
すぐ近くに六所神社。神様に見守られています。
人気の佐鳴台の中でも更に高台にあります。
佐鳴湖へも気軽にランニング、サイクリングに行ける距離です。
家の前は、急な坂になっていて、10Mくらいのぼると六所神社という神社があります。
その先は、佐鳴湖へ通じる散策通路になっているだけなので、車通りもあまりなく、静かな場所です。

白い塗り壁にテラコッタの床が可愛らしい建物です。
家の目の前に車が停められることもテラスハウスの良いポイントですね!
中に入ると、それなりに築年数は感じられますが、温かみのある空間です。
和室は、1段上がったところにあります。

2階は更に日当たりがよいと感じました。
2部屋とも南向きだからでしょう。

神社に見守られて暮らすなんて、縁起が良さそうです。

Cost

費用について

賃料
90,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
880円
敷金
270,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 36,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
22,000円
仲介手数料
99,000円
鍵交換費用
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
90,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
90,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
90,000円
敷金
270,000円
保証会社初回費用
36,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
99,000円
鍵交換費用
16,500円
概算初期費用
531,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
B号室
建物階数
地上2階
築年
1999年11月
建物構造
木造
専有面積
78.91㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
3月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台6-22-16

周辺施設

イオン浜松西店(500m)
KOmart fine佐鳴台店(700m)
セブン-イレブン 浜松入野町東店(900m)
ファミリーマート 浜松入野店(1000m)
松田病院(1300m)
浜松医療センター(2100m)
静岡県立浜松大平台高等学校(2500m)

交通機関

JR東海道本線 高塚駅 徒歩26分
オン浜松西店入口 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1階のLDKは16帖で、リビングはきれいな長方形のため、インテリアの配置も考えやすそうです。
天井に埋め込まれめた暖色のダウンライトがなんとも上品で素敵。
3口コンロとグリル付きのシステムキッチンは白い天板がピカピカでお料理のモチベがアップします。
対面タイプなので、リビングにいるお子さんの様子を見たり、ウッドデッキの洗濯物のを様子を確認したりしながらキッチンに立つことが可能です。
仕事に家事に忙しいパパさんママさんにとって、家事動線が優れているのはとっても大事なポイントかと思います。

また、広めの脱衣所には室内物干しを掛けられるホスクリーンが付いています。
洗濯機から濡れた衣類を取り出してその場で干せる、なんと主夫/主婦思いな設計なんだと感心してしまいました。
さらに、すぐ隣のお風呂には浴室乾燥が付いているので、お天気の悪い日は機械の力も借りて忙しい毎日を乗り切りましょう!

一日の終わりには広めの浴槽でゆったり足を伸ばして寛げる、リラックスタイムが待っています。
浴槽のすぐ隣には大きめの窓があるのですが、窓の向こうはウッドデッキ。
ウッドデッキ自体、すのこのような木でできた目隠しに四方を囲われているので、
湯船につかりながら夜風を感じたいときには思い切って窓を開ければ半露天気分に浸れそう。

2階には各部屋にクローゼットのついた洋室が3部屋。
窓の位置やお部屋の広さ、クローゼットの容量などを比べて、どのお部屋を誰の部屋にするか、家族会議を楽しんでください。

今回同時に3棟建ったうち、こちらのA棟は一番道路沿いにあります。
唯一のデメリットを上げるとしたら、その道路が坂になっていて若干見通しが悪いこと。
お車でお出かけの際は、慣れるまでは慎重に出入りしましょう。
とはいえ3台の駐車スペースが無料で付いてきて、専有スペースも広めなので大き目のお車でもゆとりがあるのは安心です。

戸建てのいいところは、なんといってもお隣を気にせず家族でのびのび過ごせること。
さあ、衣・食・住どこに重きを置いても満足できそうなお家が家族の帰りを待っています。

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お部屋の主役となる18.3帖のLDKは、まさに圧巻の広さ。 対面キッチンに立てば、リビングでくつろぐ家族の様子が自然と目に入り、会話も弾みますね。
3口コンロのシステムキッチンや追い焚き機能など、家事の時短を叶える最新設備も勢揃いです。

2階には洋室が3部屋あり、主寝室にぴったりな7.6畳のお部屋には収納力抜群の押入も。
他の2部屋にもクローゼットが備わっているので、お子様が増えても、趣味の部屋を作っても、お家の中がいつでもスッキリ整います。

大平台エリアならではの穏やかな住環境に加え、バス停まで徒歩3分というフットワークの軽さも魅力です。
お車2台分が無料で停められるので、ご夫婦それぞれで通勤される方にもピッタリの環境ですよ。

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この手の物件はすぐ決まってしまうので、ファミリーで一戸建て賃貸お探しの方はお早めにどうぞ!

間取りは3LDKの庭付きで高台の好立地。
電気自動車の充電ができたり、オール電化となっていてこれからの時代を見据えた設備が付いています。
色々考えてみたのですが文句の付け所が今の所ありません。
小型のわんこを一匹飼うこともできます。

こちらが気になる方はやはり早めの行動をお勧め致します。

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収納も多いのもとても助かります。

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