とにかく広沢［戸建］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区広沢3丁目・藤貸家

遠州鉄道遠州病院駅　徒歩20分

とにかく広沢［戸建］

賃料115,000円

3LDK ／74.10m² ／2011年3月

RENT

情報修正日：2025年08月21日　物件ID：00001100002762

閲覧数：225お気に入り数：0質問(0件)

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人気エリアの戸建

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敷地内に2台分駐車場が確保されています

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13.91帖のLDKへ

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リビングとダイニングが分けやすそうな造り

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やっぱり人気の対面キッチン

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システムキッチンは掃除がしやすいIH

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キッチン背面もゆとりある空間。お好きなカップボードを

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ウォークイン収納のついたメインベッドルーム

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雨の日にとっても重宝室内物干し付き

10/19
北と西の2面採光のお部屋

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ちょいとコンパクトな約4.6帖のお部屋

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広々洗面スペース、シャンプードレッサーが設置されている

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浴室は通常サイズ1216のユニットバス

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トイレはウォシュレット付き

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明るい階段スペース

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防犯対策で砂利敷きの専用庭

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玄関脇の花壇スペースも有効活を

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前面道路は幅員2.3mの一方通行

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他都市から家族で来浜される方に圧倒的人気、広沢エリアのオール電化の戸建です。
一方通行の道路沿いに建てられた木造2階建て。
駐車区画は2台分確保されていますが、前面道路が2.3mと狭めなため、運転が苦手な方は駐車に少し苦労しそうです。

ただ何より、お子様のため人気の広沢小学校区に住みたいという思いがあれば何のそのかもしれません。
小学校までは徒歩10分、多少坂のアップダウンがありますが子供の足で歩いても15分あれば学校までたどり着けるでしょう。

部屋数も3部屋あります。
ぜひお子様のいらっしゃるファミリーにご検討いただければと思います。

Cost

費用について

賃料: 115,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 更新料月額800円

敷金: 345,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 46,000円

償却/敷引: 退去時 2ヶ月

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 126,500円

備考: ※エアコンクリーニング代：16,500円は退去時に敷引後残敷金1ヶ月の中から精算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

115,000円

賃料

115,000円

駐車場

賃料に含む：2台

概算月次費用

115,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約652,500円

初月家賃等

115,000円

敷金

345,000円

保証会社初回費用

46,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

126,500円

概算初期費用

約652,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

建物階数

地上2階

築年

2011年3月

建物構造

木造

専有面積

74.10㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

9月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

戸建お庭付き ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #遠州病院駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

バストイレ

温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

基本設備

ガス

オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢3-4-21

周辺施設

セブンイレブン浜松高町店(400m)
浜松市立高等学校(600m)
ミニストップ浜松鹿谷町店(600m)
浜松市立広沢小学校(900m)
カネスエザザシティ浜松店(1400m)
浜松聖星高等学校(1500m)
ザザシティ浜松中央館(1500m)
静岡大学浜松キャンパス(1800m)
浜松医療センター(2000m)
静岡文化芸術大学(2100m)

交通機関

遠州鉄道遠州病院駅徒歩20分
遠鉄バス鹿谷町南徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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LDKは和とも洋とも合う個性的なアクセントクロスの18帖の広々空間。
カウンターキッチンを擁するお部屋です。
きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

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神田町に位置する3LDKのお部屋です。
ファミリー向けの物件になります。

13.5帖のゆとりのあるLDK。
アーチ型にくり抜かれた壁を抜けると、キッチンが。
キッチンに立った時にも室内の様子が見えるようになっているので、閉塞感のないのがGOOD POINT。

2Fに行くとお部屋が3つあります。
どれも6帖の広さで収納付きなので、みんな平等に部屋を分配できます。

駐車場も2台停められるのが嬉しい◎
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スタイリッシュな外観のデザイナーズ賃貸で
玄関横にはなんと...！メルセデス純正充電器が設置されています！（他メーカー車の充電も可能です！）

今回ご紹介のC棟は、B棟と隣接していますが、
隣家との間隔も広く、各棟間のプライバシーに配慮されています。

14帖のLDKはカウンターシステムキッチンがついてます◎
家族の顔を見ながら料理できるのっていいですよね...
LDKから、ウッドデッキへも行くことができます！
ウッドデッキは隣人に洗濯物をみられず、干すことが出来ちゃうのでとても便利です。
DIY作業ができそうなくらい広いので、DIYを趣味にするのもいいかもしれません！

お風呂は、追い焚き・浴室乾燥機付き！しかもTVが見れちゃいます...！
窓からはウッドデッキ眺めることができるので、ウッドデッキに植物やデコレーションライトで飾りつけをして眺めてもいいかも...♪

リビングにある階段を上っていくと、
2階には、6帖と5.5帖と5帖の3部屋の洋室。
それぞれすべてに大きさは違いますがクローゼットがついているので収納には困りません！
また全室エアコンと照明もついています◎

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