陽だまりの丘｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フローラ蜆塚Ⅱ　

人気エリア！蜆塚リノベーション

陽だまりの丘

賃料80,000円

1SLDK ／65.65m² ／2001年02月

RENT

情報修正日：2026年07月05日　物件ID：00001100002815

閲覧数：773お気に入り数：0質問(0件)

1/15
優しい色味の広々LDK

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キッチンはワンステップ上がってね

3/15
ほっこり

4/15
モルタル風の床がオシャレ

5/15
出窓には何を置きましょうか

6/15
向こうがダイニングでこっちはテレビかな？

7/15
ご覧くださいこのひろーーーーいウォークスルークローゼット！

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ウォークスルークローゼットとつながっている7帖の洋室

9/15
こちらか子供部屋かな？4.5帖です

10/15
洗面脱衣所広めです！

11/15
お風呂はコンパクトですが追焚き付き◎

12/15
温水洗浄便座です

13/15
お出かけ前に最終チェック！

14/15
日当たりGOOD?

15/15

「え！ステージ？！」
なんてびっくりしちゃうキッチンが特徴のこのお部屋。
良い感じにリノベーションされていました！

人気の広沢小学校・蜆塚中学校区である閑静な住宅地にあるのがこのお部屋。
平成13年築とやや年数は経っていますが、それを感じさせないリノベが施されています。
人気の対面キッチンがワンステップ上がったステージに作られています！
不思議ですよね～～

そしてお洋服が好きな方には朗報の広々ウォークスルークローゼット付き！
たっくさんの洋服や普段は使わない荷物をどんどん収納出来ちゃいます＾＾
これはちょっとした情報ですが、ウォークスルークローゼットには人感センサー照明がついていました！

2LDKとちょうどいい間取りのこのお部屋、ぜひご検討ください！

Cost

費用について

賃料: 80,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

サーラすまい補償: 950円

敷金: 160,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 48,570円

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 88,000円

鍵交換費用: 22,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

80,950円

賃料

80,000円

駐車場

賃料に含む：1台

サーラすまい補償

950円

概算月次費用

80,950円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約399,520円

初月家賃等

80,950円

敷金

160,000円

保証会社初回費用

48,570円

住宅保険

要加入

仲介手数料

88,000円

鍵交換費用

22,000円

概算初期費用

約399,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

204号室

建物階数

地上4階

築年

2001年02月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

65.65㎡

間取り

1SLDK

所在階

地上1階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚4-11-25

周辺施設

セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店(200m)
浜松市立蜆塚中学校(400m)
BIG MOM 蜆塚店(700m)
セブン-イレブン浜松鴨江３丁目店(1100m)
浜松医療センター(1100m)
静岡県立浜松北高等学校(1700m)
浜松学院大学(1900m)
静岡大学浜松キャンパス(2300m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(2600m)

交通機関

蜆塚坂上（バス）徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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車やバイクの保管はもちろん、メンテナンスやDIY、アウトドア用品の収納スペースとしても活躍します。

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居住スペースは戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ。
専有面積78.12㎡のゆとりある1LDKで、13帖の広々としたLDKと6帖の洋室を備えています。

キッチンは使い勝手の良い対面式を採用し、3口ガスコンロ付きでお料理も快適。
追い焚き機能や浴室乾燥機、シャワー付き洗面台など水回り設備も充実しています。

さらにエアコン2台付き、インターネット無料、宅配BOX、電子ロック、TVインターホンなど、毎日の暮らしを快適に支える設備も豊富です。

「愛車を眺めながら暮らしたい」「趣味を楽しめる特別な空間が欲しい」そんな方におすすめの一室。
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2LDK ／72.83m² ／2006年10月

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この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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南側にある12.2帖の広々としたLDKと居心地の良い和室には、あたたかな陽光がたっぷりと差し込みます！

一方で、北側の洋室2部屋にも独立したバルコニーが配置されているため、お部屋全体に心地よい風がスーッと通り抜ける爽快な住環境です。
しっかりとした鉄筋コンクリート造のため遮音性や気密性にも優れており、一戸建て感覚で落ち着いたプライベート時間を過ごせます。

日々の暮らしを快適にする追い焚き風呂や独立洗面台、不在時に便利な宅配BOXなど、充実した設備が最初から整っているのも嬉しいポイント。
専有面積66.2㎡の広々とした空間に駐車場が1台無料で付いて、家賃は73,000円と大変コストパフォーマンスの高い条件となっています！

この圧倒的な開放感と暮らしやすさが詰まったお部屋で、心地よい新生活をスタートしてみませんか？

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