NEWYORK CAFE STYLE｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アビタ美吉Ⅱ

遠州鉄道助信駅　徒歩15分

NEWYORK CAFE STYLE

賃料44,000円共益費/管理費3,000円

1R ／25.92m² ／1987年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年10月08日　物件ID：00001100002874

閲覧数：2591お気に入り数：11質問(0件)

1/17
コンクリートの梁、そしてバーカウンター。

2/17
キッチンの色もシックでステキ。

3/17
家具はついていませんが、『Aチェア』が似合いすぎる空間。

4/17
機能的なキッチンとU字フォルムの美しい水栓。

5/17
カウンター側から見たキッチンもステキでしょ！

6/17
ワイングラスハンガーも！

7/17
シンクは少々小さ目だが、その分作業スペースが取れる。

8/17
フックもこだわりを感じる。

9/17
収納スペースもちゃんと確保。

10/17
お風呂も完璧でしょう！

11/17
トイレの入り口

12/17
NYブルックリンのトイレみたいな。

13/17
トイレのブックシェルフはうれしい。

14/17
玄関のシューズBOX。ここからおしゃれ。

15/17
ホワイトブリックにあうTVモニターフォン。

16/17
ノブもこだわり。

17/17
1DKの間取り図。

住みながらにしてニューヨークの街角にあるカフェでくつろぐようなお部屋を見つけちゃいました！

キッチンは2口のコンロに木材集成材の天板を使用。
対面カウンターの仕様です。
なんとキッチン上部にはワイングラスハンガーもついていてかなり本格的です！

備え付けの家具は成約後撤去されてしまいますが、ニューヨークのカフェを彷彿させるインテリアがとっても刺激的です。

この椅子はフランスのトリックス社の不朽の名作『Aチェア』
本物はお高いですが、ジェネリック家具であればこんなおしゃれな椅子もお手頃価格で買えますね。

シューズBOXやトイレのブックシェルフ、お部屋の壁かけフックなど細かなところにこだわりがあり、どこを撮ってもステキなお部屋です。

もちろんお風呂もトイレも一新されているので期待を裏切ることはまずないです！ぜひ見に来てください！

Cost

費用について

賃料: 44,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 23,500円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 48,400円

くらしーど24: 16,500円

退去修繕費: 60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

47,000円

賃料

44,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

47,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約215,400円

初月家賃等

47,000円

保証会社初回費用

23,500円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

48,400円

くらしーど24

16,500円

退去修繕費

60,000円

概算初期費用

約215,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1987年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

25.92㎡

間取り

所在階

地上1階

主要採光

西

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

11月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズコンクリート打ちっぱなし公園の近く駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町211-1

周辺施設

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西友浜松船越店(900m)
浜松市立丸塚中学校(1000m)
小島医院(1000m)
浜松労災病院(1300m)
静岡文化芸術大学(1400m)

交通機関

遠州鉄道助信駅徒歩15分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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キッチンは便利な対面タイプです。対面式なので、面倒なお皿洗いもTVを観ながらやれば一瞬です！
収納棚も付いているので、整理整頓に役立ちそうです。
3口コンロが設置されているので、新たに購入しなくても大丈夫です。

洋室は6帖の広さで、リビングルームのすぐ隣です。
便利なウォークインクローゼットも付いているので、お洋服の収納スペースに困ることはありません！

コストコも近いので、週末に買いだめができそうです！

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今日はレトロマンション続きですが、こちらもレトロマンションを程よくリノベーションしてお値段もお手頃なお部屋です。

なぜお値段がお手頃かというと、お風呂が狭い！洗濯機置き場がベランダにある！ということ。
逆に言えばそれ以外はそれ以外は普通の暮らしができるお部屋です。

駐車場は１台付きですが、少し入りにくいところにあります。大きい車は無理かも。

価格と広さを求める方は是非お問合せくださいね。

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八幡駅から徒歩2分。
浜松駅からも近い街中エリアにヴィンテージ感満載のリノベマンションがあります。

宮殿のような古城のような外観のマンション。
階段で2階にあがってからはエレベーターがあります。

お部屋は5階。
南向きに大きなバルコニーが付いています。これは5階だけの特権。
バルコニーに面した南面は一面の格子窓。
日の光りが入るとお部屋は雰囲気のある空間となります。

キッチンは海外アパートのようなL字型でタイル張り。
バスルームにトイレも、同じくタイル張り。
ココはもう海外や！

街中ですので駐車場は敷地外になりますが、確保可能です。
事業での利用も相談できます！

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賃料47,000円　
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ひとり暮らしを始めたいあなたへ是非チェックして頂きたい物件です！
こちらの物件は、船越町にあります。
八幡駅から徒歩11分のところにあり、車をお待ちでない方にも便利な場所に立地しています。

間取りは1Rでひとり暮らしの方にはピッタリのサイズとなっています。
洋室は9.3帖の広さで、一人で過ごすのに十分な広さです。
ベッドやローテーブル、TVラックなどを置くスペースが十分に確保できます。
ハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いているのが便利です。

昼過ぎから洋室に気持ち良い太陽の光が当たり、電気がいらないくらい明るいです。
電気をOFFにして過ごせば、節電にも繋がります！

キッチンには、IHクッキングヒーターが付いておりわざわざ自分で用意しなくても大丈夫です。
4.2帖とスペースもゆったりとしています。
ご友人が遊びに来た時でも、一緒にお料理をすることができます。

静岡文化芸術大学から徒歩11分のことろにあり、学生さんにも嬉しい距離です！

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