Message of Rouge...｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市浜名区レモンバーム

遠州鉄道美薗中央公園駅　徒歩8分

Message of Rouge...

賃料58,000円共益費/管理費3,000円

1R ／40.59m² ／2016年1月

RENT

情報修正日：2026年10月08日　物件ID：00001100003019

閲覧数：316お気に入り数：0質問(0件)

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料理が楽しくなりますね

2/12
高級タワーマンションのような佇まいにも感じます

3/12
15.5帖の広々ワンルーム

4/12
角部屋の特権！採光力?

5/12
縦に２口、洒落てる～う

6/12
爽やかな脱衣所

7/12
お風呂はコンパクトなので水道代節約！

8/12
おトイレは夢の国

9/12
ウォークインクローゼットがあるので収納は安心してくださいね～

10/12
靴マニアの方も納得の広さですね

11/12
最上階なので眺め良い～！！横の道路を新設中です！

12/12

規格外のワンルームを見つかりました！

人気の浜北エリア、しかもしかも人気の赤電沿いですよ！

なんとワンルームだけど15帖越え！1人で住むのにはもったいないぐらいの大きさ。
そう、ワンルーム2人で住んでもいいんです！

デザインも目を惹くビビットなレッドキッチン。対面キッチンで作業スペースも広々。料理好きにも持って来いです。

注目はスルーされがちな玄関にも。
この間取りでこんなに取っていいの！？というくらい大きな玄関＆デザイン。大容量のシューズクロークや光沢のあるフロアが注目度大です！

Cost

費用について

賃料: 58,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料等の1.5％

自治会費: 500円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 30,750円

住宅保険: 17,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 63,800円

退去修繕費: 90,000円

自治会入会金: 2,200円

くらしーど２４: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

61,500円

賃料

58,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

500円

概算月次費用

61,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約281,750円

初月家賃等

61,500円

保証会社初回費用

30,750円

住宅保険

17,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

63,800円

退去修繕費

90,000円

自治会入会金

2,200円

くらしーど２４

16,500円

概算初期費用

約281,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

403号室

建物階数

地上4階

総戸数

12戸

築年

2016年1月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

40.59㎡

間取り

所在階

地上4階最上階

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

11月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビング公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区西美薗1004-11

周辺施設

浜松市立北浜北小学校(500m)
ローソン浜北高畑店(600m)
浜松市立北浜中学校(700m)
エブリィビッグデー浜北店(900m)
西遠クリニック(900m)
静岡県立浜名高等学校(1000m)
セブンイレブン浜北美薗団地店(1000m)
中川クリニック(1100m)
業務スーパー浜北店(1500m)

交通機関

遠州鉄道美薗中央公園駅徒歩8分
遠州鉄道浜北駅徒歩21分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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浜北にある、畳の良い香りが漂う、ブリックタイルデザインがかっこいいリノベルームのご紹介です。

畳の良い香りが漂ったブリックタイルという言葉だけだと、お部屋を想像しずらいと思いますが、以外と共存できるものなのですね。
これまで多くのリノベルームを見てきて、新築には出せない渋さがその最大の魅力だと思っていましたが、このお部屋からは渋さだけではなく、奥ゆかしさまで感じることができます。

渋さという点では、LDKのかっこいいアクセントウォールをはじめとするブリックタイルデザイン。
もはやリノベルームの代表的なデザインとなっていますが、渋さを残しつつ、新しさを表現するにはやっぱりこれ！ですよね。
キッチンやトイレ、脱衣洗面所までデザインがあって、お部屋全体に統一感があります。

そんな中でも異色の存在が和室。ここだけ時間の流れが違うのではないかと錯覚してしまうくらい、異色です。
この錯覚をうまく活かして空間づくりしてみては？

個人的には費用が抑えられている分、DIYでフローリングをウォールナット系にして、より渋めな雰囲気を作っていただきたいですね。
そして照明にはISAMU NOGUCHIなんてどうでしょう？

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「遠州小林駅から徒歩1分」という立地の良さが好印象です。
毎日の通勤や通学を考えると、駅が目の前にある生活は一度味わうと戻れないくらいの快適さがあります。
建物は鉄筋コンクリート造なので、駅近でも構造自体がしっかりしているのは安心できるポイントです！

1階のお部屋なので、外からの視線や駅周辺の音の響き方は現地で確認が必要ですが、南向きでバルコニーが2面あるため、日当たりや風通しには期待が持てます。
築年数なりのレトロさはあるものの、駐車場が1台込みでこの家賃設定は、相場から見てもかなりお得感があります。
見た目の新しさよりも、日々の利便性と実用的な広さを重視したい方には、これ以上ない選択肢になるはずです。

ぜひお問い合わせください！

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1LDK ／41.00m² ／1990年1月

女性に1番人気の高い「Cafe仕様」のお部屋が登場しました。

今日からあなたもCafeのマスターに変身可能。

人気の遠鉄沿線「浜北駅」からは徒歩８分、浜北のショッピングエリア「プレ葉ウォーク」が目と鼻の先が今回の場所、宇宙戦艦ヤマトの様な厳つい外観からはとても想像の出来ないお部屋でした。

室内は、落ち着いた雰囲気の内装で特にハイセンスな建具と装飾品にうっとりしてしまいます。
個人的にはカーテンレールに是非注目してほしいですね。(ｏ￣∇￣ｏ)♪

ペットの飼育も可能なのでCatカフェ仕様にすることも可能、家具は薄い色合いの木目調のモノを設置されてみてはいかが...。

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賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.05m² ／1995年2月

今回は、リノベーションによって美しく生まれ変わった物件のご紹介です！

最大の特徴は、2025年に外壁塗装を実施し、室内もリノベーションと内装リフォームが施された清潔感あふれる空間です。
1LDKでありながら専有面積は50.05㎡と広く、特にLDKは14.6畳という開放感たっぷりのサイズに仕上げられています！

さらに、洋室には収納力抜群のウォークインクローゼットが新設されており、荷物の多い方でもお部屋をスッキリと保つことができます。
鉄筋コンクリート造の2階住戸で、駐車場が1台分無料で付いているのも、この賃料帯では非常に魅力的な条件です。

1階が高床式になっているため、通常の2階よりも目線が高く、プライバシーが守られやすい点もポイントです。

心地よさと、広々としたリビングを求める方は是非！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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