ほのかなカホリ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区是空

遠鉄バスイオンモール浜松市野　徒歩4分

ほのかなカホリ

賃料58,000円

1DK ／34.40m² ／2007年2月

RENT

情報修正日：2025年07月14日　物件ID：00001100003146

閲覧数：373お気に入り数：0質問(0件)

1/12
木の節々もお部屋のインテリア。

2/12
お部屋は使いやすい長方形の10帖。

3/12
注目！　壁付けスポット型の照明。

4/12
置く物によって照らす方向を変えてみよう。

5/12
キッチンスペースはゆとり有。

6/12
キッチンの色もナチュラルカラーでGOOD。

7/12
ポップな色合いの浴室。

8/12
洗濯機置場上の収納、意外と重宝しますよ。

9/12
床は無垢材使用。

10/12
カラフルな建物エントランス。

11/12
1階では美容室が営業中。

12/12

玄関を開けたその時からひと味違った雰囲気を感じました。

床材にパインの無垢材が使用されていて床の上を歩いてみたら足が馴染んだ感じがしました。
やっぱり無垢材っていいですよね！

賃貸で無垢材を使っているお部屋ってすごく少ないです。春は特に素足で歩いたら気持ちがいいこと間違いなしです！

そして、ほぼ正方形のお部屋で家具の配置がしやすいです。また壁付けのスポット照明がかわいくてGOOD。

キッチンスペースがとても大きくお料理好きにはもってこい。キッチンの背面に幅1200のキャビネットも問題なく置けちゃいそうです。

Cost

費用について

賃料: 58,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

町費: 600円

敷金: 116,000円

礼金: 58,000円

更新料: 22,000円

仲介手数料: 63,800円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

町費入会金: 2,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

62,120円

賃料

58,000円

駐車場

賃料に含む：1台

MSフルサポート

3,520円

町費

600円

概算月次費用

62,120円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約309,620円

初月家賃等

62,120円

敷金

116,000円

礼金

58,000円

仲介手数料

63,800円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

町費入会金

2,000円

概算初期費用

約309,620円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上4階

総戸数

8戸

築年

2007年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

34.40㎡

間取り

1DK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

公園の近く ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小池町2448

周辺施設

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浜松市立与進小学校(1100m)
浜松市立与進中学校(1700m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1800m)

交通機関

遠鉄バスイオンモール浜松市野　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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こちらの物件は浜松市東区小池町のマンションの1室になります。

徒歩2.3分圏内に大型ショッピングモールがあり生活利便性豊かな暮らしを約束してくれます。
商業施設は近頃大型リニューアルしたこともあり賑やかなお店が立ち並び入れ替わるので飽きることはありません。

大きなホームセンターや南国風のカフェ等も徒歩圏内なので浜松市内でも隋一の利便性を誇ります。

かわいらしいマンション外観は共用部にまでデザイン性が施されていてかわいらしいです。
大きな窓から明かりの差し込む広々LDKには木目のフローリングが映える内装は各お部屋も同じ
雰囲気でまとめられているのでとってもやわらかい印象を受けるお部屋になっています♪

ちなみに１階は「Cocolo hair」美容室が入っています。

木の温もりを感じながら縛られない生活を始めてみませんか？

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お隣には牛山公園があり、お散歩がてら浜松城公園にも行けそう。
浜松の都会的な便利さと、緑豊かな気持ちよさの両面を感じられる絶妙な立地に位置するマンションです。

お部屋は12.1帖のLDKと6.1帖の洋室。
ぱっと見よくある1LDKに感じてしまうかもしれませんが、間取り図をよくご覧ください。
このお部屋の肝はウォークスルークローゼット！
なんと洋室と脱衣所を繋いでいるんです。
お部屋で着替える時はもちろん、入浴後に脱衣所で着替える時も、ワンステップでお洋服が選べるのって結構便利です。
このウォークスルーのおかげで、1LDKの室内をぐるっと一周できちゃうから、家事動線もGOOD。

ゆったりめの1人暮らしはもちろん、カップルさんの2人暮らしにもちょうどよさそう。
2階のバルコニーからの景色をぜひ現地でご確認ください！

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とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です！いくらお金あっても足らない！

なんたって板屋町という超街中！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ただ冬になるとビル風が強い日もあります。

縦に並んだLDKと洋室は引き戸の境界を成しています。単身～2人暮らしに使いやすい間取りになっています。
1人なら開けっ放しにすれば大きな１Rに変身。プライベート空間を作りたい方には１LDKとしても。間取りを自由に変えられます。

居住スペースは広いですが、その分玄関回りやサニタリーは狭めの設定になっていますね。

街中物件なので敷地内に駐車場がありません。もし駐車スペースを確保するなら近隣でご自身で探せる必要があります。

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このお部屋は「土間」が特徴です。　
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです！
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。

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