NY BROOOOOKLYN LIFE｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フォンティーヌ

遠鉄バス中島　徒歩3分

NY BROOOOOKLYN LIFE

賃料70,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.24m² ／1995年9月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年08月19日　物件ID：00001100003483

閲覧数：700お気に入り数：5質問(0件)

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This Is ”NY BROOOOOKLYN STYLE”

2/12
暗い室内ほどより味の出るお部屋

3/12
リビング一角にはデスクスペースがある

4/12
リビング壁面の様子

5/12
ブラインドカーテンで室内雰囲気をよりUp

6/12
ツヤのない床材が光を吸収する

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リビングルームの照明はむき出し電球

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心安らぐ寝室スペース

9/12
等間隔で３つのスポット型照明が並ぶ

10/12
廊下スペースの様子

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玄関スペースからお洒落な室内雰囲気をとても感じることが出来る

12/12

「一戸一絵のリノベーション」をテーマに一人一人の個性を大切にし誠実に向かい合う、全国No.1のリノベブランド「Renotta」。

早くも浜松エリア第7段の登場です。

個人的には今までのRenottaシリーズで１番好きな内装、ニューヨーク最大のベッドタウン「BROOKLYN STYLE」です。
レンガ調と古木調のアクセントウォールを使用、天井は剥き出しのコンクリートさらにそこに走らせたスポットライトは男の憧れスタイルです。

インテリアは是非ヴィンテージ調のモノで統一しBROOKLYN Styleを楽しんでみてはいかが！？。

Cost

費用について

賃料: 70,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

保証会社費用: 賃料等の1.5％

e住まいサポート: 1,210円

自治会費: 800円

家賃引落手数料: 220円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 37,615円

住宅保険: 15,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 77,000円

e住まいサポート初回登録料: 3,850円

修繕負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

75,230円

賃料

70,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

e住まいサポート

1,210円

自治会費

800円

家賃引落手数料

220円

概算月次費用

75,230円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約288,695円

初月家賃等

75,230円

保証会社初回費用

37,615円

住宅保険

15,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

77,000円

e住まいサポート初回登録料

3,850円

修繕負担金

80,000円

概算初期費用

約288,695円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205号室

建物階数

地上3階

築年

1995年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

61.24㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーションコンクリート打ちっぱなし川の近く日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中島3-20-1

周辺施設

セブン-イレブン浜松中島３丁目店(100m)
ファミリーマート浜松大浜街道店(200m)
浜松市立竜禅寺小学校(600m)
浜松市立相生小学校(700m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(800m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1100m)
浜松市立南部中学校(1400m)
リベロ三島店(1400m)
浜松市立南陽中学校(1800m)
浜松南病院(2100m)

交通機関

遠鉄バス中島　徒歩3分
遠鉄バス領家西　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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その筆頭が駐車場。4階建ての建物の真下、半地下にあたる部分に平置きの駐車場があるんです。
住人の方はここに車を停めて、お部屋に入るまでずっと屋内なので、雨の日でも傘を差さずに行き来が出来てしまいます！
地下である分、車幅と車高には制限があるため現地での確認は必須ですが、そこをクリアしてしまえばどんな天気でも毎日安心。
エントランスにはオートロックがあるため、防犯面も問題ありません。
また、共有で使えるホールはかなりの広さがあり、ソファーまで完備されています。
その重厚感はハリーポッターの映画に出てくる談話室、とまでは言い過ぎかもしれませんが、分譲賃貸ならではの高級感がとても魅力的。

室内はかなり広めの2SLDK。
最近ではウォークインクローゼットを間取り上「S」で表すこともしばしばありますが、ここの「Ｓ」はそんなもんじゃありません。
5.3帖の広さに窓、クローゼットまでついて、普通の洋室と遜色ない造りをしております。
これならもう潔く3LDKと呼んでしまうほうがいい気もしますが...「S」サービスルームをどう使うかはあなた次第！

Lの字型のLDKは19.5帖の広さがあり、家族みんなでのびのび暮らせます。
リビングに隣接した和室は障子を開けて空間を繋げて使うこともできるので、開放感抜群です。
その他、3口コンロ付き対面システムキッチンや、幅広タイプの独立洗面台など、ゆったり使える設備が充実していて、QOLがアップしそう。

お子さんの成長を見守りながら、家族みんなで仲良く暮らしたいファミリーさん！ご検討はお早めに！

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バルコニーはDK、洋室6帖、洋室6帖の3部屋分と長いので、洗濯物もたっぷり干せます。
南側ベランダなので、お天気の良い日には、家族分のお洗濯物もお布団、シーツなど、一度に沢山干せそうです。

このお部屋の主役は赤い扉が目を引くシステムキッチン。
3口コンロ&グリル付きでお料理がはかどりそうですね。

キッチンのある9帖のDKと隣の洋室6帖は引き戸で仕切られているので、
引き戸を開け放せば、15帖のLDKとして空間を広く使うことも可能です。

北側のお部屋は和室になっています。
小さいお子さんがいるご家族ならお昼寝部屋として重宝しそう。
もちろん、大人のかたのゴロゴロタイムにも一役買ってくれますよ！

1つ難点を上げるとすれば、玄関に靴箱が無いこと。
とはいえ土間の空間はちゃんと確保されているので、ご自身でご用意いただければ好きな靴箱を設置することが可能です。

小学校に中学校、スーパーも10分圏内の立地で、学生さんのいるファミリー暮らしにぴったり。
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お部屋は、2LDKで洋室と和室のお部屋です。
どちらも6帖以上なので、寝室と子供部屋としても使いやすいです。

システムキッチンがなんと2.5m以上の横幅で大型です。
オーブンも付いていますので、お料理好きの奥様には、
ぴったりのお部屋です。

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建物の「ガーデンロゼ」の名前になぞらえて、お庭でバラを育てても素敵ですね。

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