横長ロングリビング。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シャングリラ

極上の贅沢：最上階・角部屋に広がるバルコニーの魅力

横長ロングリビング。

賃料58,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／42.50m² ／2006年9月

RENT

情報修正日：2026年06月13日　物件ID：00001100003543

閲覧数：639お気に入り数：0質問(0件)

1/11
横長リビングは家具の配置がしやすい。

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水廻りは1箇所に集中し家事もしやすい。

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キッチンは可愛らしいライトブルー。

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301号室は、角部屋の特権＋αの窓から採光が。

5/11
寝室スペースにもしっかり陽が差し明るい。

6/11
洋室の壁一面に付くクローゼット。

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洗濯物も布団も同時に干せる程広いバルコニー。

8/11
夜は浜松中心部の夜景を眺めながら。

9/11
うれしいね、屋根付きの駐車スペース

10/11
エントランスはオートロック付き。

11/11

玄関を中央にして左右横長にお部屋が広がる間取り、廊下スペースが最小限におさえられ、お部屋のスペースを有効に活用！

横長リビングは家具の配置が自動的に決まってくるため、どちらかというと引越初心者向けの間取りですね。

今回ご紹介の301号室は、角部屋の特権＋αの窓が効力を発揮。
この＋αの窓は南向きの為、1日中陽が差し常に寝室・リビングスペースが明るく使用出来ます。

LDK11帖と聞くとあまり広く聞こえないのですが、横にくっついた寝室スペースさらには角部屋の特権＋αの窓で意外と広く感じるのは錯覚なのか...。

お部屋一面に付くバルコニーはすごく広く洗濯物・布団も同時に干すことも可能、しかしバルコニーは西向きの為朝早く気合を入れて干しても乾くまでに時間が掛かるためご注意を！！

そして最後に駐車スペースにご注目を！！
屋根付きの屋内スペースがあなたの駐車区画、大切な愛車を雨・風から守ります。

Cost

費用について

賃料: 58,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：2台 5,000円

保証会社費用: 賃料等の1.5％

自治会費: 400円

e住まいサポート: 1,210円

家賃引落手数料: 220円

備考: 有(敷地内),3000～5000円/月,駐車並列２台

敷金: 116,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 33,915円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 63,800円

更新事務手数料: 16,500円

e住まいサポート初回手数料: 3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

67,830円

賃料

58,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：2台 5,000円

自治会費

400円

e住まいサポート

1,210円

家賃引落手数料

220円

概算月次費用

67,830円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約321,895円

初月家賃等

67,830円

敷金

116,000円

保証会社初回費用

33,915円

住宅保険

20,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

63,800円

更新事務手数料

16,500円

e住まいサポート初回手数料

3,850円

概算初期費用

約321,895円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上3階

総戸数

8戸

築年

2006年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

42.50㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

6月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

ALL洋室セキュリティ充実角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #角部屋 #広々バルコニー #セキュリティ重視

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

シューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区植松町160-1

周辺施設

ファミリーマート浜松将監店(500m)
ファミリーマート浜松天神町店(500m)
生鮮市場Bi・an・can(800m)
浜松労災病院(900m)
静岡文化芸術大学(1600m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(2100m)
浜松プラザフレスポ(2100m)
イオンモール浜松市野(3700m)

交通機関

遠州鉄道八幡駅徒歩28分
中ノ町磐田線　西遠学園入口　バス停徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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確かに立てつけや細部に古さは感じますが、それを上回るかわいさ。
古さも味としてよしとでき、とにかくこだわりのお部屋に住みたいという方におすすめです。

ただ古いといえども、お部屋を拡張した広々LDKの隣の洋室には、大迫力の壁一面のクローゼットがあったり。
浴室もとってもきれいに生まれ変わっていたり。
欲しいところにはしっかり手が届いているのです。

最寄り駅までは距離がありバス利用となります。
車があった方が便利なところです。

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建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

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サニタリー部分が特徴ありすぎますが、１Rの洋室も”コ”の字状で、2カ所の収納スペースも大容量です。
こんなお部屋の形だからこそ、キッチンが壁付けではなく対面型なので、料理をしながらも会話が弾むのではないでしょうか？
カウンターの高さが80ｃｍなので低いです。
が、衝撃的なサニタリースペースを見て忘れていましたが、洗濯機置き場がない...

なんとキッチンスペースにありました。これはどうなんでしょう？あのサニタリー空間を作った代償かな。

最上階5階のお部屋でもちろんエレベーターもありますが、建物自体高台の下にあるので、5階部分は高台の上の部分に当たります。なのでいちいち1階に降りなくても外に出られますし、駐車場もあります。
他の階はコンクリートに囲まれた暗い共有通路ですが、5階だけは外からの明かりがあって、この建物のベスト階はおそらく5階です。

ペット可のお部屋なので、隣にある四ツ池公園でお散歩なんてのもいいですね。しかしコンビニやスーパーなど歩いて行くにはちょっと距離があります。

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1R ／43.92m² ／2008年1月

このお部屋最大の特徴は何と言ってもお風呂でしょう！

浴槽は女性の憧れ、猫足のバスタブ。
そして、ガラス台の上の洗面台やレトロフューチャー感あふれるシャワータワー。
シャワーを浴びるための個室で、座りシャワーなんてことも出来ちゃいます。
あなたの知らないバスタイムが待っている！

四ツ池公園まで徒歩2分という好立地だから、
散歩やランニングで汗をかいたあと、好きな香りのバスソルトを入れて、
このバスルームでゆったり…なんて日々を送れちゃいます。
贅沢ですね。

バスルーム出てすぐとリビングには、たっぷり収納棚もあります。
飾り棚には何を飾りましょうか？？

大きめの1Rをあなた好みのオリジナル空間に作り上げて、
ゆったりライフをお過ごしください！

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