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INDIVIDUAL PATTERN MOTOUOCHO｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ザ・レジデンス元魚

JR東海道本線 浜松駅　徒歩10分

INDIVIDUAL PATTERN MOTOUOCHO

賃料78,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK ／40.99m² ／2004年8月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年06月10日　物件ID：00001100003600

閲覧数：411お気に入り数：0質問(0件)

LDKの開放感、抜群です！

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LDKの開放感、抜群です！

LDKと洋室は間の引き戸を開けて繋げて使うのもおすすめ。

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LDKと洋室は間の引き戸を開けて繋げて使うのもおすすめ。

デッドスペースが少なく、インテリアの配置もしやすそう。

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デッドスペースが少なく、インテリアの配置もしやすそう。

LDKの天井の間接照明がオシャレ。

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LDKの天井の間接照明がオシャレ。

7階なので見晴らしもGOOD!

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7階なので見晴らしもGOOD!

サーモンピンクのキッチンがかわいい。

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サーモンピンクのキッチンがかわいい。

IH2口コンロがついてるので、お掃除もらくらく！

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IH2口コンロがついてるので、お掃除もらくらく！

キッチン側からの眺め。

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キッチン側からの眺め。

角部屋なので、2面採光で換気もしやすい。

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角部屋なので、2面採光で換気もしやすい。

収納は洋室に一か所。

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収納は洋室に一か所。

ライトグレーのアクセントっクロスが今っぽい。

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ライトグレーのアクセントっクロスが今っぽい。

洋室は7.5帖。

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洋室は7.5帖。

1人暮らしなら十分。

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1人暮らしなら十分。

バルコニーから浜松の街が一望できます。

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バルコニーから浜松の街が一望できます。

この間取りの1LDKはエアコン1台で過ごせます◎

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この間取りの1LDKはエアコン1台で過ごせます◎

独立洗面台はシンプル。

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独立洗面台はシンプル。

追い焚き付きのお風呂。

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追い焚き付きのお風呂。

浴槽は普通サイズ。

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浴槽は普通サイズ。

ウォシュレット付きのお手洗い。

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ウォシュレット付きのお手洗い。

タオル掛けも完備してます。

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タオル掛けも完備してます。

玄関から扉1枚隔ててLDKへ。

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玄関から扉1枚隔ててLDKへ。

11階建ての「ＴＨＥマンション」って感じの外観。かっこいい。

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11階建ての「ＴＨＥマンション」って感じの外観。かっこいい。

廊下が無く、シンプルな１LDKの間取り。

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廊下が無く、シンプルな１LDKの間取り。

お気に入り
LDKの開放感、抜群です！
LDKと洋室は間の引き戸を開けて繋げて使うのもおすすめ。
デッドスペースが少なく、インテリアの配置もしやすそう。
LDKの天井の間接照明がオシャレ。
7階なので見晴らしもGOOD!
サーモンピンクのキッチンがかわいい。
IH2口コンロがついてるので、お掃除もらくらく！
キッチン側からの眺め。
角部屋なので、2面採光で換気もしやすい。
収納は洋室に一か所。
ライトグレーのアクセントっクロスが今っぽい。
洋室は7.5帖。
1人暮らしなら十分。
バルコニーから浜松の街が一望できます。
この間取りの1LDKはエアコン1台で過ごせます◎
独立洗面台はシンプル。
追い焚き付きのお風呂。
浴槽は普通サイズ。
ウォシュレット付きのお手洗い。
タオル掛けも完備してます。
玄関から扉1枚隔ててLDKへ。
11階建ての「ＴＨＥマンション」って感じの外観。かっこいい。
廊下が無く、シンプルな１LDKの間取り。
浜松駅まで徒歩10分の好立地！
11階建ての、存在感抜群の外観をしたマンションです。

お部屋の中は、11帖のLDK+7.5帖の洋室の１LDK。
少し難点なのは、玄関から入って扉を開けるとすぐにLDKが待ち構えていること。
廊下が無いので、宅配の受取や来客時のことを考えると、ちょっぴりプライベートが守られにくい間取りかも。

ただし、エントランスには 静脈認証システムを導入したオートロックがついており、防犯面は充実しているのでご安心ください。
セコムセキュリティも導入されているので、一人暮らしでも大丈夫！

オール電化を導入しており、キッチンには備えつけの2口IHコンロがあります。
ガスコンロと比べてお掃除もしやすく、フラットな分作業スペースも確保しやすい。
これなら自炊も頑張れちゃうかも。

浜松駅周辺で安心して暮らせる1LDKをお探しの方におすすめしたい物件です。

Cost

費用について

賃料
78,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
町費
300円
備考
◎退去時実費精算
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
85,800円
鍵交換費用
30,800円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
86,820円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
78,000円
共益費/管理費
5,000円
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3,520円
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300円
概算月次費用
86,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約206,620円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
86,820円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
85,800円
鍵交換費用
30,800円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
約206,620円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
701号室
建物階数
地上11階
総戸数
33戸
築年
2004年8月
建物構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
専有面積
40.99㎡
間取り
1LDK
所在階
地上7階 角部屋
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
7月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 眺望GOOD ALL洋室 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元魚町40-2

周辺施設

カネスエ ザザシティ浜松店(400m)
セブンイレブン 浜松成子町店(400m)
セブンイレブン 浜松鍛冶町店(400m)
ザザシティ浜松(400m)
西友上浅田店(900m)
矢部内科医院(1000m)
浜松中部学園(1300m)
平安の森記念病院(1800m)
静岡県立浜松北高等学校(2300m)
静岡大学 浜松キャンパス(3000m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分
遠鉄バス 旅篭町　徒歩3分
遠鉄バス 教育文化会館　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

これぞ大人のたしなみ

敷14.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区富塚町1204-1

賃料72,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.62m² ／1983年7月

お茶、好きですか？

静岡県出身の私、お茶大好きです！毎日飲みます。大人になるにつれてお茶どんどん好きになってきました。
っていうのは余談ですが...

和の心を持つあなたなら、ついつい「ただいま～」「おかえり～」って言いたくなるような、
そんな「マイホーム感」あふれる２LDKの大人roomがこちらの物件。

「大人」って一言でいっても色々あるとは思うのですが...
落ち着いてて...
安心感があって....
家族が帰ってきたときにホッとするような。

目新しさや流行を追いかけるわけではないけれど、長く飽きずに落ち着いて暮らしたい。
そんなあなたにぴったり！

大人になればなるほど、この良さがわかる！そんな落ち着きのある物件です。

まるでお茶みたい？

続きを読む

見学したい（無料）
グリーンのキッチンが印象的 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
フローリングのリビング 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
和室は落ち着くなぁ 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
和室の引き戸を開ければ、リビングとつながります 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
洗面所はわりとスッキリ 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
お風呂は狭めの普通 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
トイレは、狭いです。便座がドアに近い 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
クローゼットが小さめの洋室 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
廊下の様子 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
変形ベランダの様子 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
洋室にある小さいベランダ 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
玄関ドアはしっかりめ 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
外観はキレイ目 玄関開けたら5分で浜松駅の間取り図
RENT
お気に入り

玄関開けたら5分で浜松駅

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区寺島町331

賃料52,000円 　
共益費/管理費5,000円

2DK ／46.10m² ／1992年1月1

夜遊びしてもココなら安心！
浜松駅南まで、徒歩でも５分程度。
アクセスは良好ですし、買い物にも便利！

外観は、キレイ目ですが、お部屋にはレトロ感があります。
畳の和室もしっかり６畳あるためかもしれません。

ベランダが変形でなんとも変わった形！
特に洋室5.6畳の方のベランダは、人が一人立ったら終わりで、何のためだろう？と疑問におもいましたが、面白いので、使い方を考えてみてください！

キッチン周りはキレイになっています。
畳も替えてますね！

5.6畳のクローゼットは、奥行きがなく44cm。何をいれましょう。

とにかく駅から近いところでご希望の方にはオススメです！

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見学したい（無料）
見よ、このアクトタワーの近さを！ 食通必見！センターGuyを目指す。の間取り図
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トイレもシンプル。 食通必見！センターGuyを目指す。の間取り図
細長い廊下にキッチン、脱衣所と浴室、トイレの３つの扉があります。 食通必見！センターGuyを目指す。の間取り図
エントランスはオートロックなのでセキュリティーは安心。 食通必見！センターGuyを目指す。の間取り図
RENT
お気に入り

食通必見！センターGuyを目指す。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区板屋町621

賃料63,000円 　
共益費/管理費6,000円

1K ／41.33m² ／2004年10月

とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です！いくらお金あっても足らない！

そして5階というのもいい！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ビル風が強い日もありますが、撮影当日は心地よい春風が吹いていました。

リビングが縦長で10帖という間取りよりも狭く感じる印象。そして、キッチンが個室キッチンという少し珍しい間取りも好みが分かれそう。

駐車場がないのでご注意を。

続きを読む

見学したい（無料）
正面からキッチン、洋室を見渡す。白い扉は水回りにへ続く。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
コンクリート剥き出しの梁・天井。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
土間玄関からLDKを見渡した。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
煉瓦を敷き詰めた土間玄関。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
玄関横にあるキッチンには窓があり、明るい。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
こちらが寝室スペース、LDKとは2枚引き戸で繋がる。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
扉などの建具もいちいちお洒落。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
コンクリート壁=シルバーでコンセントBOXですね。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
水回りはきゅっと1ヶ所にまとまって。トイレはシャワータイプ。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
浴室乾燥機、追い炊き機能が付いてます！ 剥き出しの梁・天井。の間取り図
自分だけのエントランス。自転車や緑を置いて自分らしくアレンジしたい。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
ベランダは正直、ちょっと小さめです。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
階段を上がると、専用エントランスへと続く扉が。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
手前は宅配ボックスと奥にポスト。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
外観の様子。 剥き出しの梁・天井。の間取り図
RENT 360VR
お気に入り

剥き出しの梁・天井。

敷無料
礼7.3万円

静岡県浜松市中央区瓜内町191-4

賃料73,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／43.32m² ／2015年2月

こちらのお部屋は、自分だけの専用エントランスが特長。
幅1.5m、長さ4mほどでしょうか。
自転車を置いたり、グリーンをディスプレイしたり、自分らしくアレンジを楽しめそう。
プレミアム感を感じられ、気分も上々です。

部屋へは大きなガラス扉を開けて入る、ユニークなスタイル。
ガラスなのでスケスケですが、採光と空間の広がりを感じられます。

こちらのマンションを手がけたのは、数々の受賞歴を持つ建築家の『竹原義二さん』。

無機質になりがちなデザイナーズ物件ですが、モルタルのアクセントウォールに、有孔ボードや木を使った空間は、温かみのあるやわらかな印象。
リビングダイニングとキッチンで床材が異なっていたり、玄関にはレンガが敷き詰められたり、こだわりが随所に見られます。
ガラス窓になった玄関から、たっぷりの光が入るのも魅力的です。

収納は洋室に1つだけですが、ひとり暮らしには十分な大きさかと思います。
むしろ見せる収納を楽しみたくなる空間です。

トイレは洗面などと同じスペースにあって、海外のホテルやアパルトマンのような雰囲気。その分、居室にゆとりのあるつくりになっています。

追い炊きに浴室乾燥、シャワートイレなど、設備はばっちり。

交通量は多くないですが、道路に面しているので、車が通ると少し音が聞こえます。

馬込川に近いので、毎朝の習慣は川沿いを愛犬とお散歩。そんなライフスタイルが叶いそうです。

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見学したい（無料）
質問 見学したい（無料）

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