充実！八幡で始めるひとり暮らし！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ビアンヌール八幡駅

遠州鉄道八幡駅　徒歩5分

充実！八幡で始めるひとり暮らし！

賃料77,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／41.53m² ／2018年2月

RENT

情報修正日：2025年05月02日　物件ID：00001100003775

閲覧数：760お気に入り数：1質問(0件)

1/11
11.7帖のLDK

2/11
右側のドアが洋室に続いています

3/11
1階ですが日当たりも抜群です

4/11
5.2帖の洋室

5/11
大きめのクローゼットがあります！

6/11
白に引き立つ茶色のキッチン

7/11
窓付きで明るい洗面所

8/11
お風呂もキレイ！

9/11
オシャレな雰囲気のトイレ

10/11
全身鏡付きのシューズボックスです

11/11

こちらは遠州鉄道、八幡駅から徒歩5分のところにある物件です！

角部屋で、LDKは2面採光になっています。
そのため1階ですがお部屋は日当たり抜群でポカポカです！

LDKから続く扉を開けると5.2帖の洋室に繋がっています。
洋室にも小さいですが窓が付いてるので換気も、太陽の光も入ってきますよ！
収納ももちろんあります。
ハンガーポール付きのクローゼットは1人なら十分の広さ。
きれいに片付けしましょう！

キッチンは茶色のかっこいいかんじ。
コンロが付いてないので自分のお気に入りのコンロを置くことができます。

この物件の魅力はお部屋だけではないんです！
マンション名にもなってる通り、なんと八幡駅まで徒歩5分なんです！
駅チカでさらにマンション入り口はオートロックで安心。
1階のお部屋ですがこういう安心感があれば女性の方でも住みやすいですよね。
さらにこのお部屋はネット無料です！
明るいポカポカのお部屋でネット料を気にすることなくゴロゴロできますよ。
ぜひ充実のおうち時間をこのお部屋で。

Cost

費用について

賃料: 77,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 6,600円

保証会社費用: 賃料等の 1.5％

自治会費: 400円

引落手数料: 200円

e-住まいサポート: 1,210円

敷金: 154,000円

礼金: 77,000円

保証会社初回費用: 要加入 44,205円
更新料なし

住宅保険: 15,000円程度
保険期間12年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 84,700円

e-住まいサポート初回手数料: 3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

88,410円

賃料

77,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 6,600円

自治会費

400円

引落手数料

200円

e-住まいサポート

1,210円

概算月次費用

88,410円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約467,165円

初月家賃等

88,410円

敷金

154,000円

礼金

77,000円

保証会社初回費用

44,205円

住宅保険

15,000円程度
保険期間12年

仲介手数料

84,700円

e-住まいサポート初回手数料

3,850円

概算初期費用

約467,165円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

21戸

築年

2018年2月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

41.53㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #八幡駅 #助信駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別

コンロ種類

指定なし

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区野口町451

周辺施設

セブンイレブン浜松野口町店(200m)
フィールハミング(300m)
浜松市立八幡中学校(500m)
ファミリーマート浜松野口店(500m)
浜松市立東小学校(700m)
マックスバリュ浜松助信店(700m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(700m)
浜松市立佐藤小学校(1000m)
聖隷浜松病院(2200m)
浜松市立高等学校(2300m)

交通機関

遠州鉄道八幡駅徒歩5分
遠州鉄道助信駅徒歩13分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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パンより白米、コーヒーより緑茶、シュークリームよりもどら焼き派。
そんな和風好みのあなたにおすすめしたい一室がこちら。

13.5帖のLDKに隣り合って用意されているのは、和室6帖の空間。
日当たりのいい畳の上でゴロゴロしながら、障子を開け放してLDKに置いたテレビを楽しみましょう。
冬場ならコタツを出してみかんを置けば、こりゃもう完璧な和室の完成ですね。
小さいお子さんのいるご家庭ならお昼寝部屋に使うのもちょうどいいかもしれません。

LDKのアクセントクロスはうぐいす色。
「和」の空間の話をしていたら、なんだかうぐいす餅が食べたくなってました。
そういえば、うぐいす餅の名前の由来になった「うぐいす」って、鳴き声を聞くと幸運が訪れる「春告げ鳥」とも呼ばれるそうですよ。
そう思うと、このお部屋のアクセントカラー、なかなか縁起のいい壁色かも？

「和」の良さを存分に感じられる物件ではありますが、
北側の洋室は洋室なのでベットもばっちり置けますし、
お手洗いもそこは和式ではなくちゃんとウォシュレット付きの洋式タイプです。ご安心を！

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ミッドセンチュリーなヨーロピアンデザインと良い香りがお部屋に広がる和の世界観が共存するこのお部屋。
ギャップというか、世界観の移り変わりが急激で1つのお部屋ですが、まるで2つのお部屋に住んでいるかのような錯覚をしてしまいます。
1つの統一されたデザインのお部屋が主流の中、ここまで貪欲にいろんな要素を取り入れているお部屋はなかなかレアです。

デザイン以外のメリットは、ハイコスパという点です。人気の遠鉄沿いで新浜松駅にもほど近い助信駅に徒歩圏で、3DKという間取り。
それで家賃がこの価格ってなかなか見つけられません。こういうのを掘り出し物件と呼ぶのですね。

立地の良い場所で、広く、なるべく安く暮らしたい。そんなわがままを叶えるのに必要なのはあなたのセンスです。

この独特の世界観を活かすも殺すもあなた次第。俺に任せとけ！という方をお待ちしております。

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1人でもカップルでも家族でも住めるちょうどいい大きさです。

リノベーション物件なので築年数や外観より素敵な内装です。
駅も近いし、駐車場、駐輪場もあって便利に暮らせそうです◎

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