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【店舗・事務所】秋葉坂下のあの店舗

39.6万円
13.2万円

静岡県浜松市中央区鴨江3-47-2

賃料132,000円

/96.89m² /1989年3月

場所は鴨江3丁目。
秋葉坂下の三角形の角地に建つお店です。
元々はお花屋さんでした。
場所を言えば「ああ、あそこね!」となります。

秋葉坂を下ると必ず目につく、視認性が非常に高い場所です。
この道路は街中に続くこともあり交通量が非常に多く、国土交通省のデータによれば平日24時間あたり15,300台もの車の往来があるそうです。
店舗南北のどちらの道路沿いも、おいしい飲食店が多く連なる素敵な通りなんですよ。

さらにこの辺りにはよく足止めしてくる信号がいくつかあって、停車中の方にもとても注目されます。
私も誰かと一緒に車でこの道を通るとよくこの店舗の話になります。

場所がいいだけでなく、建物自体がかなり目立ちます。
なにせ2方道路に沿って両面がガラス張り。非常に目を引きます。
店舗は個性がとても大切です。
そういった意味ではこの建物を選んだというだけで一歩リードと言えるかもしれません。

1階店舗部分は無柱65㎡のかなり広々とした空間です。
天井高なんと6.5mに加え約320度のパノラマウインドウ。
とっても明るくて開放感があります。

1階南側のスプリングドアの向こうにはバックヤードが。
ガス栓・水栓と裏口に続く扉、2階への階段があります。

2階の洋室は31㎡。事務所やスタッフルームとしてお使いいただけます。

敷地内の駐車場は2台。
台数が少ないので、飲食店よりもご予約制で来客人数を管理できる美容院だったり、短時間の滞在になるペットサロン、テイクアウトのデリカッセンなどが相性がよさそうです。

内装は現状渡し、屋根など外装についてはオーナー様とご相談になります。
元々のサッシの白を活かして青空に映える西海岸風の感じだったり、ポイントでブロックを使っている外装なのでヨーロピアンな感じだったりが似合いそうだな〜とお考えとのことです。
ぜひここで長くやっていきたい!という方をお待ちしております。

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赤電沿いに住まう

6.7万円
13.4万円

静岡県浜松市中央区上島1-27-48

賃料67,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /45.62m² /2009年05月

遠鉄沿い1LDKの登場です!
遠州鉄道 上島駅まで徒歩6分との便利な立地。

13.1帖のLDKには対面式キッチンが導入されています。
ゆとりのあるリビングを見ながら、開放的な気分で料理できるのは嬉しい!
自然と料理に対するやる気が上がりそうですね!

お隣には6.7帖の洋室があります。
ウォークインクローゼット付きで、整理整頓もお手のもの。
日常生活に必要ないものは全部クローゼットに片付けて、お部屋をきれいに&おしゃれに保ちたいですね!

場所はバルコニーから遠鉄線が見えるほどの近さ!ゆとりのある1人暮らしにおすすめです!

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遠州鉄道 曳馬駅 徒歩14分

ローズ色のキッチン

賃料67,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /48.76m² /1982年1月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年08月19日 物件ID:00001100003920

閲覧数:1175お気に入り数:2質問(0件)

キッチンの淡いピンクがかわいくて気分があがる!

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キッチンの淡いピンクがかわいくて気分があがる!

16.4帖の広々LDK

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16.4帖の広々LDK

LDKは大きな窓に面していて開放感たっぷり

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LDKは大きな窓に面していて開放感たっぷり

床はリビングはダークブラウンのフローリング、キッチンからは土間に切り替えになっています

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床はリビングはダークブラウンのフローリング、キッチンからは土間に切り替えになっています

外の景色が見えるとやっぱり広く感じますね

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外の景色が見えるとやっぱり広く感じますね

ピンクキッチンはこちら側から見るとオレンジとアイボリーのカラーリング、そして白いタイルの組み合わせ

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ピンクキッチンはこちら側から見るとオレンジとアイボリーのカラーリング、そして白いタイルの組み合わせ

LDK奥の壁は実はエレガントなバラの柄

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LDK奥の壁は実はエレガントなバラの柄

可動式のオープン収納付きです

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可動式のオープン収納付きです

玄関を挟んでLDKの反対側に位置する5.5帖の洋室

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玄関を挟んでLDKの反対側に位置する5.5帖の洋室

日差しが思いっきり差し込む大きな窓

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日差しが思いっきり差し込む大きな窓

両手開きのクローゼット付きです

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両手開きのクローゼット付きです

洗面台の左横は洗濯機置き場

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洗面台の左横は洗濯機置き場

浴室

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浴室

トイレは脱衣所の中にあります

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トイレは脱衣所の中にあります

広い土間玄関。靴箱が備え付け

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広い土間玄関。靴箱が備え付け

駐輪場

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駐輪場

外観

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外観

1階には店舗が入っています

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1階には店舗が入っています

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お気に入り
キッチンの淡いピンクがかわいくて気分があがる!
16.4帖の広々LDK
LDKは大きな窓に面していて開放感たっぷり
床はリビングはダークブラウンのフローリング、キッチンからは土間に切り替えになっています
外の景色が見えるとやっぱり広く感じますね
ピンクキッチンはこちら側から見るとオレンジとアイボリーのカラーリング、そして白いタイルの組み合わせ
LDK奥の壁は実はエレガントなバラの柄
可動式のオープン収納付きです
玄関を挟んでLDKの反対側に位置する5.5帖の洋室
日差しが思いっきり差し込む大きな窓
両手開きのクローゼット付きです
洗面台の左横は洗濯機置き場
浴室
トイレは脱衣所の中にあります
広い土間玄関。靴箱が備え付け
駐輪場
外観
1階には店舗が入っています
このお部屋は「土間」が特徴です。 
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです!
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。





Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
450円
敷金
67,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,225円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
73,700円
自治会入会
500円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
450円
概算月次費用
70,450円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
70,450円
敷金
67,000円
保証会社初回費用
35,225円
住宅保険
要加入
仲介手数料
73,700円
自治会入会
500円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
263,375円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
205号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1982年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
48.76㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町1211-7

周辺施設

セブンイレブン 浜松早出町店(100m)
白井医院(300m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(600m)
ファミリーマート 浜松早出南店(700m)
フィール みのりタウン(800m)
浜松プラザ フレスポ(1700m)
イオンモール浜松市野(1900m)

交通機関

曳馬駅 徒歩14分
上島駅 徒歩22分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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オススメ不動産

ペットが走り回れるリビング[ペット可]

無料
無料

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町889

賃料75,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /62.31m² /2004年8月

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ピクチャーレールのある部屋。

無料
無料

静岡県浜松市中央区上島5-17-59

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /54.34m² /1997年2月

ピクチャーレールのある部屋に住んだことありますか?

私はないです。なので少し使用法を考えてみました!
ピクチャーレールというくらいなので、オーソドックスなのは写真や絵を飾ることでしょう。フレームを揃えて、又はあえて変えて何個か並べて吊せばそれだけでぐっと上級インテリアに。
あとは帽子や観葉植物やドライフラワーを吊るしたりワイヤーネットを吊るしそこに雑貨を飾っても良さそう。お気に入りを飾って自分らしい生活をしたいですね?

キッチンはW1800で調理スペース広め。レンジフードカバーまで白にこだわり明るく清潔感あり。その周りは、こげ茶の壁紙がアクセントになっていい感じに空間を引き締めてくれています。

LDKの東側には壁一面の大容量収納!扉が3枚引き戸になっているので開口部が広くものを探しやすく、取り出しやすいです。扉といえば、南側洋室を繋ぐ扉はすりガラス調で光を取り込む仕様になっています。浴室や洗面にも窓があり明るさが取れるとともに換気が十分に取れる点も嬉しいですよね!

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『サードプレイス』~家族とともに~[ペット可]

43.5万円
14.5万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料145,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.26m² /2015.09

人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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安心セキュリティがあなたの生活を守ります

15万円
無料

静岡県浜松市中央区元浜町147-1

賃料75,000円  
共益費/管理費4,000円

1SLDK /53.26m² /2015年2月

街中で開放的なお部屋に住みたい!そんなあなたにオススメのお部屋です。

浜松街中、遠州病院からほど近い場所に位置するこちらのお部屋。
お風呂やキッチンはまだまだ新しく、ここでスタートする生活の気運を高めてくれそうですね♪ 遠州病院や静岡文化芸術大学が近いので、こちらに通学 or お勤めの方にはピッタリな1LDKのお部屋です。
はっきり言って1LDKにしておくのはもったいない!
LDK(15.4帖)と洋室部分(5.6帖)とはなんと4枚もの可動式間仕切りで区切られているので、解放して広々とした1フロアで使うのが理想です。

設備はオール電化仕様! コンロはIHクッキングヒーター、お湯も各戸に設置された電気温水器で沸かしますので、火を一切使わず安全&節約が期待できます。

エントランスはオートロックになっていてセキュリティー面も安心。管理会社が1階にあるので急なトラブルも対応してくれます。

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