懐かしき面影残し現代風｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区佐鳴台ハイツ

浜松佐鳴台

懐かしき面影残し現代風

賃料77,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／60.00m² ／1978年6月

RENT

情報修正日：2025年05月20日　物件ID：00001100003969

閲覧数：387お気に入り数：1質問(0件)

1/13
どこか懐かしいき雰囲気漂うお部屋です。

2/13
現代の生活スタイルに合わせ2LDKへ改装済み。

3/13
あまり見かけなくなったキッチンのフードファンがレトロ1。

4/13
3口コンロの付いた大きなシステムキッチン。

5/13
収納横には食器棚を奥には最適なスペース。

6/13
洗面スペースに至っては全くoldを感じないが...。

7/13
浴室はレトロの代表格、壁一面のタイル張り。

8/13
トイレの明り取り窓もレトロですね。

9/13
寝室は、砂壁じゃないよクロスだよ。

10/13
お洒落なテラコッタ空間は現代風！？。

11/13
外観は一新されており築年数は全く感じない。

12/13
その名は「佐鳴台ハイツ」、物件名もレトロですね。

13/13
お洒落にアイアン使いされた共用部。

どこか懐かしき団地臭漂うお部屋です。

それもそのはず今回ご紹介の「佐鳴台ハイツ」は1978に完成したまもなく40歳を迎えるオールドマンションです。今となればテレビと間違えられる「4K」というファミリー向けの間取りを2LDKへ。

現代の生活スタイルで使いやすいよう改装されたお部屋ですが、古き良きものを残しoldとnewが混在していました。

その中で1番印象に残ったのがタイル張りの浴室。
ユニットバスが主流の今となってはやはりoldを代表するアイテムの1つでしょう。
左右はホワイトタイル、正面は濃淡つけたグリーンのタイル張り。
現代の賃貸物件にはないレトロ感漂う、だけど味のある浴室ですね。

新しいモノ好きの日本人にはこの価値が分からないかもしれないが、古いモノには古いモノなりの良さがある。
きっと何処かに1人でもこの価値を分かってもられる入居がいることを祈るのみ...。

Cost

費用について

賃料: 77,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,000円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

備考: 水道代：実費
町費：実費

敷金: 77,000円

礼金: 77,000円

保証会社初回費用: 要加入 40,000円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 84,700円

備考: 自治会入会金:別途

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

80,000円

賃料

77,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

80,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約380,700円

初月家賃等

80,000円

敷金

77,000円

礼金

77,000円

保証会社初回費用

40,000円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

84,700円

概算初期費用

約380,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

206号室

建物階数

地上3階

総戸数

16戸

築年

1978年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

60.00㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

6月下旬

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-26-5

周辺施設

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浜松医療センター(900m)
浜松市立佐鳴台小学校(1000m)
リベロマム蜆塚店(1500m)
浜松市立広沢小学校(1700m)

交通機関

遠州鉄道蜆塚遺跡西　徒歩1分
遠州鉄道佐鳴台四丁目　徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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