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遠鉄バス 天王 徒歩3分

土間がつなぐ

賃料67,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /56.44m² /1984年5月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年05月05日 物件ID:00001100004085

閲覧数:265お気に入り数:0質問(0件)

16.3帖のLDK。広々とした空間

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16.3帖のLDK。広々とした空間

土間の魅力は汚れたり濡れたりしてもお掃除が楽なところ

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土間の魅力は汚れたり濡れたりしてもお掃除が楽なところ

LDKは南向きのバルコニーに面しています

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LDKは南向きのバルコニーに面しています

白を基調とした清潔感あるデザインです

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白を基調とした清潔感あるデザインです

さりげないアクセントクロスとダウンライトでおしゃれ度アップ

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さりげないアクセントクロスとダウンライトでおしゃれ度アップ

大きな掃き出し窓から日差しが入り明るいです。フローリングに映えます

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大きな掃き出し窓から日差しが入り明るいです。フローリングに映えます

リビングスペースの外がすぐに土間というおもしろい造り

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リビングスペースの外がすぐに土間というおもしろい造り

土間のタイルが空間のポイントに

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土間のタイルが空間のポイントに

ガスコンロはお持ち込みです

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ガスコンロはお持ち込みです

コンパクトな4帖の洋室

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コンパクトな4帖の洋室

独立しているので来客時に案内しやすいスペースです

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独立しているので来客時に案内しやすいスペースです

洋室からLDKをのぞむ

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洋室からLDKをのぞむ

洗面スペースも土間です。収納がないので工夫が必要です

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洗面スペースも土間です。収納がないので工夫が必要です

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

6.3帖の洋室

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6.3帖の洋室

ハンガーポール付きのクローゼットがあります

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ハンガーポール付きのクローゼットがあります

洋室を出たらすぐ土間です

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洋室を出たらすぐ土間です

玄関から

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玄関から

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

土間がお部屋を繋ぐおもしろい間取り

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土間がお部屋を繋ぐおもしろい間取り

お気に入り
16.3帖のLDK。広々とした空間
土間の魅力は汚れたり濡れたりしてもお掃除が楽なところ
LDKは南向きのバルコニーに面しています
白を基調とした清潔感あるデザインです
さりげないアクセントクロスとダウンライトでおしゃれ度アップ
大きな掃き出し窓から日差しが入り明るいです。フローリングに映えます
リビングスペースの外がすぐに土間というおもしろい造り
土間のタイルが空間のポイントに
ガスコンロはお持ち込みです
コンパクトな4帖の洋室
独立しているので来客時に案内しやすいスペースです
洋室からLDKをのぞむ
洗面スペースも土間です。収納がないので工夫が必要です
浴室
トイレ
6.3帖の洋室
ハンガーポール付きのクローゼットがあります
洋室を出たらすぐ土間です
玄関から
バルコニー
外観
土間がお部屋を繋ぐおもしろい間取り
土間がお部屋をつなぐ、おもしろい間取り。
居室以外は白いタイルが敷き詰められています。

なかなか現代では馴染みのない土間ですが、便利な部分もあります。
例えば掃除。土間は水に強いため、直接水を流したりモップなどで水拭きすることで簡単に綺麗にできます。
このお部屋はキッチンが土間です。
はじめはなぜキッチンが、、と思いましたが、油汚れなどがしがしお掃除できるのは確かにありがたい。

また、アウトドア用品も使用後そのまま持ち込めます。
スノボ、サーフィン、キャンプ、釣り。全力で楽しんだから疲れて一旦休みたい、、。
そんなときには一旦土間に放置。
旅行後のキャリーだってひとまず置いておく、そんなことができます。

しかも洗濯機置き場のある脱衣洗面所も土間ですので、そのまま洗濯物は直行可能。
なんとも楽であります。
びしょびしょのウエットスーツだって土間だから干せます。

ガーデニングやDIY、自転車をいじるのが好きという方も、天候にも左右されずに作業ができます。
ただし土間は冷たいです。日頃は移動用のスリッパなどご用意ください。

居住用のおうちですが、事務所や店舗も相談可能です。
そうなるとこの土間が非常に便利。
使用する空間のみに直接案内ができるので、とても使い勝手がいいのではないでしょうか。
特に住居兼店舗でお考えの方はプライベート空間と分けやすいです。

駐車場も縦列2台付。
趣味を大切にする方、個人事業をお考えの方にぴったりかと思います。

Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
賃料等の1.5%
町費
800円
seed24
550円
備考
駐車場:2台縦列
バイクガレージ:7,000円(税別)
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,675円
更新料 10,000円/年
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
無料
自治会入会金
2,000円
備考
退去時実費精算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
町費
800円
seed24
550円
概算月次費用
71,350円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
71,350円
保証会社初回費用
35,675円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
自治会入会金
2,000円
概算初期費用
131,025円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1984年5月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
56.44㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天王町1195-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松天王町店(300m)
クリエイトS・D 浜松天王店(300m)
フードマーケットマム 天王店 (supermarket)(400m)
杏林堂ドラッグストア 天王店(400m)
ローソン 浜松篠ケ瀬町店(500m)
エブリィビッグデー 浜松笠井街道店(700m)
イオンモール浜松市野(1200m)
コストコホールセール 浜松倉庫店(1700m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1900m)

交通機関

遠鉄バス 天王 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2人暮らしやファミリー向けにおすすめのお部屋です。

LDKは12帖でゆとりのある広さ。
ダイニングテーブルを置いて、対面式のキッチンから料理をしながらの会話もできる。
今日会ったこと、明日の予定、他愛のない話まで。料理しながらでも距離を縮めることができるキッチンです。

LDKのお隣には琉球畳の敷かれたお部屋があります。
寝室にしてもいいし、団欒の場所にするのもいいかもしれません!

北側には6帖の洋室がありります。
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四ツ池公園に隣接する好立地マンションの一室です。
内装デザインがこんな感じなので、まるでNYセントラルパークに隣接するアパートメントに住んでいるかのように感じることでしょう。

かなり気に入ってしまいました。
リビングには木製のカウンターに壁には黒板。まるでカフェみたい。
キッチンも広く本格的な料理も楽しめることもあり、お友達を呼んでの食事会も楽しそうです◎

南向きで景色もいいお部屋なので、キャットタワーはぜひ窓辺に!
猫さまにも楽しんで欲しい、、!

洋室は2部屋あります。
6帖のお部屋はLDKとの間仕切りなしにすれば広々LDKとしても使えますし、引き戸を閉めてプライベート部屋としても使うことができます。
北側の6帖のサービスルームは扉なし。応接室的に使うのもいいですし、突っ張り棒などでカーテンを付けてプライベート空間にするのも自由です。

休日には四ツ池公園でお散歩でもいかがでしょう。浜松でもここでしか味わえないライフスタイルが待っております。

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和合町にあるファミリー向けのお部屋です。
2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
公園や図書館もあるので、お散歩するにもぴったりな立地です。

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