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目の前には豊田町駅ロータリーの緑！爽やかです。 【店舗・事務所】光を浴びての間取り図
前面ガラス張りで採光ばっちり。 【店舗・事務所】光を浴びての間取り図
外からの視認性もばっちり。 【店舗・事務所】光を浴びての間取り図
ロータリー目の前とは抜群の立地。 【店舗・事務所】光を浴びての間取り図
112.30㎡の広々店舗スペース。 【店舗・事務所】光を浴びての間取り図
水回り。左の扉がキッチンスペース、右の扉がお手洗いです。 【店舗・事務所】光を浴びての間取り図
キッチンスペース。コンロもあります。 【店舗・事務所】光を浴びての間取り図
独立洗面台と奥の扉がお手洗い。 【店舗・事務所】光を浴びての間取り図
外観。引いても目立ちますね！ 【店舗・事務所】光を浴びての間取り図
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【店舗・事務所】光を浴びて

敷159.5万円
礼無料

静岡県磐田市立野2029-8

賃料319,000円 　
共益費/管理費5,500円

／112.30m² ／2004年4月

JR豊田町駅北口徒歩1分、目の前すぐがロータリーという好立地。
賃貸マンション1階にある、100㎡越えの店舗です。

しかも前面ガラス張りで、外からの視認性もばっちり。
室内からはロータリーの緑が見え爽やかです。
もちろん採光だって抜群です。

駅周辺ですから、会社員の方、学生さん、電車を使われる方皆さまがターゲットとなります。
周辺施設も充実しておりますので、スタッフの方も困ることはないでしょう。
駅チカ好立地の店舗、お見逃しなく。


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずはぜひ事業内容をお聞かせください！
ご相談お待ちしております。

※掲載写真は管理会社からいただいた写真の転載です。

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立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号　階段下収納 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号　階段 立川マンション　4号室の間取り図
立川マンション4号 立川マンション　4号室の間取り図
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立川マンション　4号室

敷15万円
礼7.5万円

広島県広島市安佐南区山本１丁目

賃料75,000円

2LDK ／74.00m² ／1986/03

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屋上の一角　※写真はイメージです。 空を楽しむ！！の間取り図
日光浴が出来ちゃいそう！　※写真はイメージです。 空を楽しむ！！の間取り図
屋上でゆったり浸かることも？　※写真はイメージです。 空を楽しむ！！の間取り図
二階の対面キッチンつきLDK　※写真はイメージです。 空を楽しむ！！の間取り図
脱衣洗面所もナチュラル　※写真はイメージです。 空を楽しむ！！の間取り図
お手洗い　※写真はイメージです。 空を楽しむ！！の間取り図
1階の洋室　※写真はイメージです。 空を楽しむ！！の間取り図
広さもちょうどいい　※写真はイメージです。 空を楽しむ！！の間取り図
外観はこんな感じです！　※写真はイメージです。 空を楽しむ！！の間取り図
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空を楽しむ！！

敷36万円
礼18万円

静岡県浜松市中央区鴨江2-39-2-3

賃料180,000円

3LDK ／93.56m² ／2019年2月

屋上ルーフバルコニー付きの空が楽しめる物件をご紹介！

階段を上って一歩 外に出れば開放的な広々バルコニーがお出迎え。
天気が良いと なお最高！日光浴も楽しめそうです。
お友達を呼んでのパーティーにも活躍すること間違いなし！

もちろん、バルコニーだけでなくお部屋の方も素敵な要素が詰まっています。
二階には対面式キッチンのあるLDKや、バスルーム・トイレなど共有設備が集まっており、家事もくつろぎもワンフロアで実現できます。
キッチン横には棚があり、収納機能も申し分無し！
一階には洋室が3部屋。すべてのお部屋にウォークインクローゼットが付いています。

LDKも洋室もナチュラルな雰囲気で、広さもちょうどよく、
充実した生活が送れそうだと思いませんか？

屋上ルーフバルコニー付きの日常、是非ご検討ください！

※写真は管理会社さんよりお借りしたものを掲載しております。

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日当たりのいい6帖の洋室 リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
L字の収納がシンプルなお部屋のアクセントになっています リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
大事なペットとひなたぼっこしましょ リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
ナチュラルカラーで落ち着いた空間 リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
お隣の洋室も6帖。 リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
アクセントクロスのグレイは年代性別問わずになじみがよく人気です リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
北のDKは4.5帖 リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
キッチン北側にも窓があるので手元が暗くなりにくい リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
洗面台の横の隙間に細めのラックを置けば色々収納できそう リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
洗面台の向かいには洗濯機置き場があります リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
お風呂もきれいにリフォームされていました！ リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
ウォシュレット付きのお手洗い、ここも窓があるのが嬉しい。 リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
玄関からDKが見えてしまうのはご愛嬌。。。 リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
外観は「THE平屋」ってかんじ。 リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
駐車場2台分、並列で契約可能です。 リノベ済み平屋［ペット可］の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
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リノベ済み平屋［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区中野町2229

賃料53,000円 　
共益費/管理費2,000円

2DK ／40.99m² ／1986年3月

ワンちゃん、猫ちゃんと一緒に引っ越し先を探しているあなた！
マンションやアパートもいいけれど、「平屋」って選択肢見落としてませんか？？

今回ご紹介するのは、旧東区中野町にある平屋。
１つの長屋に2世帯のお部屋があって、もちろん上下階には他の世帯がいないので、
ワンちゃんネコちゃんがお部屋でちょっぴりわんぱくしても大丈夫。

賃貸暮らしとはいえ、やっぱり愛するペットちゃんにはのびのび暮らしてほしいですよね。
南向きの洋室2部屋は白×ライトグレイのくすみカラーでまとめられたほっこり空間。
日当たりのいい室内で、大好きなペットと一緒に日向ぼっこはいかがでしょうか？

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参考写真 ガーデン板橋氷川町　223号室の間取り図
参考写真 ガーデン板橋氷川町　223号室の間取り図
参考写真 ガーデン板橋氷川町　223号室の間取り図
参考写真 ガーデン板橋氷川町　223号室の間取り図
参考写真 ガーデン板橋氷川町　223号室の間取り図
ガーデン板橋氷川町　223号室の間取り図
参考写真 ガーデン板橋氷川町　223号室の間取り図
参考写真 ガーデン板橋氷川町　223号室の間取り図
参考写真 ガーデン板橋氷川町　223号室の間取り図
ガーデン板橋氷川町　223号室の間取り図
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ガーデン板橋氷川町　223号室

敷14.3万円
礼14.3万円

東京都板橋区氷川町14-1

賃料143,000円 　
共益費/管理費10,000円

1LDK ／45.77m² ／2008/03

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日当たり抜群 有玉台の裾野にての間取り図
洋室6帖の引き戸からリビングの光が差し込む。 有玉台の裾野にての間取り図
玄関からの様子。床と建具の統一感のある色合い。 有玉台の裾野にての間取り図
軒先長いので洗濯物も楽々干せます 有玉台の裾野にての間取り図
帰ってきたらキッチン通ってリビングへ。 有玉台の裾野にての間取り図
都市ガス用コンロが必要です。 有玉台の裾野にての間取り図
浴室は追い炊き付き。 有玉台の裾野にての間取り図
シャンプードレッサー付きだからお掃除も楽々。 有玉台の裾野にての間取り図
トイレはシャワートイレ付き。 有玉台の裾野にての間取り図
4階まで階段が頑張った方への褒美はこの景色。 有玉台の裾野にての間取り図
玄関開けば程よく近い浜松医科大学病院。 有玉台の裾野にての間取り図
建物南面に広い駐車場、これで室内の日当たりも確保されている。 有玉台の裾野にての間取り図
駐輪場は敷地内に計2ヶ所。 有玉台の裾野にての間取り図
敷地内ゴミ置き場は有難い！ 有玉台の裾野にての間取り図
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有玉台の裾野にて

敷5.7万円
礼無料

静岡県浜松市中央区有玉台1-1-21

賃料57,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／43.50m² ／2009年2月

有玉台。浜松医大にほど近い、ニュータウンです。
比較的新しい街並みで閑静な住宅が建ち並ぶ高台の街の裾野にこの建物があります。

町費が一般と学生があるので医大生も結構住んでいるのではないでしょうか。

間取りはシンプルですが、この部屋は4階にあるため南面のベランダから見る眺めがいいんです。

というのは有玉台の裾野に広がるのは昔ながらの田園風景。おつですね。

近くに買い物が出来る場所がないため、クルマは必要かもです。車を出せば国道152号線沿いにはたくさんお店がありますのでご心配なく。

有玉台の裾野にて都会的な田舎暮らしいかがですか？

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ドドンと開放的なテナントです 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
広さは52.36㎡です 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
西側が一面窓になっていて視認性ばっちりです 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
コンパクトなキッチン付です 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
お手洗いです 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
入口には大きな収納がありました 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
2階部分になります 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
パープルストリートとレモンストリートの交差点からほど近い場所です 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
RENT 360VR
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【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！

敷26.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-19-20

賃料88,000円

／52.36m² ／1995年10月

浜松市は佐鳴台、レモンストリート沿いにある商業ビルに募集がかかりました！

佐鳴台ではまちづくりの一環として「ホワイト、レモン、オレンジ、グリーン、パープル」の5色の名前のついた通りがあります。
ホワイトストリートから一本入った場所ですが、「レモンストリート沿いにあるよ！」の一言で伝わる場所というのはお店づくりとして良いですね！

広さは52.36㎡、ほぼ正方形に近い形なので何者にもなれそうな予感です！
道路に面して窓が一面に取られているので視認性も良好！

同じ建物には現在パン屋さん、お花屋さん、輸入品店が入っております。
業種の重複は避けてくださいということでしたの、この3つ以外でしたらドシドシお問い合わせください！
内装についてもお気軽にご相談くださいね。

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【店舗・事務所】これから始める個人事業｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Re・Luffy EAST

浜松増楽町

【店舗・事務所】これから始める個人事業

賃料88,000円

／48.05m² ／1970年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年03月22日　物件ID：00001100004131

閲覧数：2452お気に入り数：6質問(0件)

建築家：竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計

1/11
建築家：竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計

住居、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。

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住居、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。

土間スペースは1階床下スペースが活用されている。

3/11
土間スペースは1階床下スペースが活用されている。

約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。

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約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。

階段下にちょっとした収納スペース。

5/11
階段下にちょっとした収納スペース。

上フロアをながめる。

6/11
上フロアをながめる。

ステップフロアは空間が分けやすい。

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ステップフロアは空間が分けやすい。

キッチンはコンパクト。

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キッチンはコンパクト。

洗面台もデザイン重視ですね。

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洗面台もデザイン重視ですね。

トイレ。

10/11
トイレ。

アレがない間取り。まさに事務所。

11/11
アレがない間取り。まさに事務所。

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建築家：竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計
住居、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。
土間スペースは1階床下スペースが活用されている。
約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。
階段下にちょっとした収納スペース。
上フロアをながめる。
ステップフロアは空間が分けやすい。
キッチンはコンパクト。
洗面台もデザイン重視ですね。
トイレ。
アレがない間取り。まさに事務所。
間取図にあれがありません。
あれですよ、アレ！

そう、今回ご紹介のお部屋には浴室がありません。
もちろんシャワー室なんて言うお洒落なモノも...。

元々前入居者の事務所使用としてリノベーションされたお部屋、住居としてよりは事務所や店舗としての利用が理想的かもしれません。

1階という立地を最大限活用し、リビングから直接出入りの出来る階段を設置したり、床下スペースを活用し土間スペースを確保したお洒落なお部屋です。

間取りは1LDKで掲載されておりますが、ワンルームと言ったほうがしっくりくるのかもしれません。

一生に1度の思い出として居住用としてお借りいただくことももちろん可能です。
お風呂は...　　近くの「RAKU　SPA」へ行こう！！

Cost

費用について

賃料
88,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：3,500円
保証会社費用
月額賃料総額の1.5％
町費
350円
くらしーど24
880円
備考
※事業使用時は賃料80,000円に消費税がかかります。
敷金
176,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 44,615円
更新料 なし
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
96,800円
備考
ペット飼育時/敷金+1ヶ月
※事務所利用の場合条件変更有

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
89,230円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
88,000円
駐車場
賃料に含む：1台
町費
350円
くらしーど24
880円
概算月次費用
89,230円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約428,645円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
89,230円
敷金
176,000円
保証会社初回費用
44,615円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
96,800円
概算初期費用
約428,645円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
1970年6月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
48.05㎡
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
リノベーション
2009年11月
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 猫

物件特徴

こだわり条件
リノベーション デザイナーズ ペット可 公園の近く ALL洋室 事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #高塚駅
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
トイレ 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区増楽町2516

周辺施設

ミニストップ 浜松増楽町店(500m)
松田病院(700m)
クックマート 可美店(800m)
セブン-イレブン 浜松西伊場店(800m)
EQVo!（エクボ）入野店(1000m)
そよら 浜松西伊場(1200m)
イオン浜松西店(1400m)

交通機関

高塚駅 徒歩19分
遠鉄バス 可美公園　徒歩9分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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ドドンと開放的なテナントです 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
広さは52.36㎡です 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
西側が一面窓になっていて視認性ばっちりです 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
コンパクトなキッチン付です 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
お手洗いです 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
入口には大きな収納がありました 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
2階部分になります 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
パープルストリートとレモンストリートの交差点からほど近い場所です 【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！の間取り図
RENT 360VR
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【店舗・事務所】レモンストリートでスタート！

敷26.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-19-20

賃料88,000円

／52.36m² ／1995年10月

浜松市は佐鳴台、レモンストリート沿いにある商業ビルに募集がかかりました！

佐鳴台ではまちづくりの一環として「ホワイト、レモン、オレンジ、グリーン、パープル」の5色の名前のついた通りがあります。
ホワイトストリートから一本入った場所ですが、「レモンストリート沿いにあるよ！」の一言で伝わる場所というのはお店づくりとして良いですね！

広さは52.36㎡、ほぼ正方形に近い形なので何者にもなれそうな予感です！
道路に面して窓が一面に取られているので視認性も良好！

同じ建物には現在パン屋さん、お花屋さん、輸入品店が入っております。
業種の重複は避けてくださいということでしたの、この3つ以外でしたらドシドシお問い合わせください！
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スケルトンです！ 【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗の間取り図
コンクリートブロックが一面に！！ 【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗の間取り図
天井は3m近くあります。 【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗の間取り図
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下水のマンホールもいい感じ。 【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗の間取り図
コンクリートの荒い感じいいですよね。 【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗の間取り図
隣はおしゃれなケーキ屋さん♪ 【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗の間取り図
赤いレンガがかわいい。 【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗の間取り図
おしゃれのテナントが立ち並ぶ。 【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗の間取り図
近くには佐鳴台団地が。 【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗の間取り図
１５０ｍ先にはホワイトストリート！ 【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗の間取り図
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【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗

敷33万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

／48.60m² ／1980年07月

佐鳴台団地の近く。マンションの１Ｆに連なるテナントの１室のご紹介です。

美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の１階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか？

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

お花屋さん、雑貨屋さんなど商品を展示販売するお店なら荒々しいままの内装なら商品を引き立ててくれるので素をいかしながら店内を改装できそうですね。

ここでお店をやれば個性的なお店の仲間入りになれるかも?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください！

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窓が多くて風通りも良さそうです。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
広々としています。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
ブラインドもあります。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
カーペット敷きになっています。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
所々に埋め込みコンセント。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
奥から入り口側に向けて。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
南側、バルコニーに続きます。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
水回りはこの辺りに集中しています。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
シンクとガスコンロ。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
トイレは棚付き、清潔感もあります！ 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
お手洗いスペース。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
入口はセコムの警備があります。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
エレベーターホールから。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
ステキなエントランスです。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
法律系の事務所も多いですね。エントランスはオートロックです。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
通りには看板も。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
アクトも見える、中央区中央。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
1階はカフェ、お隣は珈琲店で郵便局。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
南側に駐輪場。 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
合同庁舎も徒歩3分の近さ！ 【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばにの間取り図
RENT 360VR
お気に入り

【店舗・事務所】個人事務所は庁舎のそばに

敷69.96万円
礼無料

静岡県浜松市中央区中央1-18-4

賃料116,600円 　
共益費/管理費16,500円

／50.14m² ／2002.09

アクトシティからアクト通りを北へ歩いて10分ちょっと。
中央区の中央に事務所が多く入るビルがあります。
同じマンションには居住用のお部屋もあるので、完全な商業ビルというわけではありません。

事業所としての利用はもちろんですが、何といってもこの立地。
徒歩3分で、裁判所や法務局などの合同庁舎・総合庁舎があります。
法律関係の個人事務所や、合同事務所などがおススメです！

南東向きのお部屋で、陽当たりも良く、事務所も明るい雰囲気です。
バルコニーもあるので、激務の中でほっと一息つくスペースもありますよ！

庁舎など、良く足を運ぶ場所へは近い方がいいに決まっていますよね。
さあ！いよいよ独立し、個人事務所を立ち上げよう！

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外観はタイル張りで、かわいいオーニングも付いてます。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
真鍮のドアノブもアンティーク感抜群。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
天井の木の梁も古材でアンティーク。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
反対側は石膏ボード。隣も空いているのでこの壁を抜けば広い店舗にできる。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
アンティークドアを内側から。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
店舗内はそこそこの広さ。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
厨房内。グリストラップも付いている。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
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【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！

敷33万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

／48.60m² ／1980年7月

この店舗物件、もともとケーキ屋さんだったようです。
そして一部造作が残っています。せっかく残っているのであればそれをフル活用してコストを下げて開店しましょう。

入口の木製ドア、そして店舗内の木の床、厨房と店舗を仕切る壁と木製サッシとガラス。
入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう？

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

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