閑静なエリアの個性派３LDK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロワイヤルマンション

浜松富塚３LDKマンション

閑静なエリアの個性派３LDK

賃料61,000円共益費/管理費3,000円

3LDK ／55.62m² ／1983年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年03月25日　物件ID：00001100004145

閲覧数：732お気に入り数：2質問(0件)

1/14
和室と洋室とダイニングキッチンが混ざり合うリビング。

2/14
床はおだやかで落ち着いた色味。長年住んでも飽きなさそう

3/14
キッチンの配色でお部屋全体を引き締めている

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ゴロゴロお昼寝にちょうどいい広さの4.5帖

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LDK横の洋室6帖はあたたかなひだまりが入る

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LDKから離れた洋室6帖。こちらが寝室にいいかも

7/14
かばんなど、「置く」タイプの収納はこちらに

8/14
毎日使うシャンプードレッサーは新しめだから朝シャンも可

9/14
バスルームが木目柄。毎日ほっこり気分でお風呂

10/14
ウォシュレットと手すりもついたお手洗い

11/14
玄関の間口が広め。玄関扉の色もインテリアの一部！

12/14
お布団やお洗濯はバルコニーでぽかぽか天日干し

13/14
外観はこちら、レトロで味わい深い。

14/14
和室4.5帖をどう使うかが肝。

360VR

閑静な住宅地が多い富塚町にあるこちらの物件。

築年数がやや古めのマンションですがリノベーションがされていて
木目を基調にかわいい内装に仕上がっていました。

間取りは３LDK。
洋室と和室がダイニングキッチンと
扉でつながっています。
個々の部屋を分けて使っても、繋げて使ってもどちらでもOK！
ご家族の暮らしにあわせて使ってみましょ。

各部屋を独立して使いたい方には少し狭いですが、
カップルなど広めな１LDKもしくは２LDK感覚で使いたい方には
前向きにご検討頂けるお部屋！

畳の香りがする落ち着いたお部屋を探しているあなたに、ぜひ。

Cost

費用について

賃料: 61,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

自治会費: 400円

くらしーど24: 880円

敷金: 122,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 32,640円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 67,100円

自治会入会金: 500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

65,280円

賃料

61,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

400円

くらしーど24

880円

概算月次費用

65,280円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約309,520円

初月家賃等

65,280円

敷金

122,000円

保証会社初回費用

32,640円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

67,100円

自治会入会金

500円

概算初期費用

約309,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

204号室

建物階数

地上3階

総戸数

17戸

築年

1983年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.62㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション湖の近く公園の近くレトロな味わい和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯ガス暖房 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区冨塚町1204-1

周辺施設

ユーコープ富塚店(700m)
ローソン浜松富塚店(1000m)
浜松学院大学(1900m)
主婦の店富塚店（supermarket）(1900m)
ファミリーマート浜松和合店(1900m)
静岡大学浜松キャンパス(2100m)
浜松医療センター(2200m)

交通機関

遠鉄バス富塚小学校　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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大平台2丁目、佐鳴湖のすぐ西側にあるお部屋です。
2LDKで無料の駐車場が2台付き。仲のいいカップルやファミリーにおすすめです。

室内はさらっとしたナチュラルな内装。
どんなインテリアにも合うし、内装の主張が強くないのが居心地の良い理由。

キッチンは対面式で、自然とコミュニケーションが取りやすいスタイル。
リビング側には本棚があり、ついレシピ本などを置きたくなる気分にさせてくれる。
今日はどんな料理にしようかな。ゆったりとリビングで時間が流れそうです。

寝室はどちらも6帖でウォークインクローゼットが完備。
リビングは広くて一緒に時間を過ごすのに最適ですが、寝室はしっかりとプライベートが守られていますね。
自分だけの空間を作りたくなります。

湖と自然が近くて四季を感じやすい立地。
このお部屋から素敵なおうち時間、始めませんか？

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自然と街が一体になった浜松市を見渡せる最高のロケーション。
まるでアートを楽しんでいるかのようです。
町の喧騒は遠くに感じつつ静かで優雅なチルタイムに浸れます。

毎朝バルコニーに出て大きく深呼吸、コーヒーでも飲みながらー息。
夕方お家に帰ってきたら、西に沈む夕日に黄昏ながらちょっと一杯。
のんびりゆったり、心穏やかなスローライフが叶う天空のお城です。

LDKは元々2部屋だったところを拡張し16.6帖に。
角部屋2面採光で開放感たっぷりです。

キッチンはカウンター付き。
これならダイニングテーブルはなくてもハイチェアを置けばOKです。
スペースが節約できる分、リビングスペースにはソファを置きたいですね。

6帖の洋室はクロスがかわいいお部屋です。
クローゼットの中までかわいらしく仕上がっています。

気になる点をあげると脱衣所を区切る扉がないところ。
ただし突っ張り棒にカーテンをすれば問題ありません。
そして4階までは階段です。
これも日常生活の中で自然に運動できると思えば逆に儲けものです。

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2LDKで56.19㎡と面積的にはとても広いわけではないですが、ひろびろと暮らせる工夫がいっぱいなんです。
まずは間取り。廊下の面積を最小限に抑えて居住スペースを広く取っています。
更に4.5帖のお部屋は、収納スペースに扉をつけずにオープンにすることで圧迫感なく開放的な雰囲気に◎
全体的にホワイトを基調としているのも、開放的で爽やかな印象を与えてくれますね。

また、このお部屋はコンセントが多く設置されているのも特徴です。
なんとその数、LDKだけで16口！

最近は便利家電の種類も豊富になってきたり、在宅ワークの機会も増えたり。
「ここにコンセントがあったらいいのになあ」と思う瞬間も増えた気がします。
このお部屋なら、そんな思いはしなくて済みそう。

見た目もゆったり、生活も便利に。
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共益費/管理費3,000円

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こちらの物件は浜松市南区若林町の可美公園近くの閑静な街にある
可愛らしいデザインのデザイナーズアパートです♪

お好みに合わせて自由にレイアウトできるインナーバルコニーは日当たりばっちり。
高級感あるペニンシュラ型キッチンにはIH3口コンロに広々シンクでお料理が楽しくなっちゃいます！

木造建築の建物ですが遮音性に優れた構造の為パートナーとの会話を気にする必要はもうありません♪

近場には大手バーガーショップやコンビ二、スーパー銭湯まで揃っているので
南区の不便なイメージも気になりません。

西海岸風なコンセプトインテリアがとっても似合う内装になっているので
ディスプレイする棚を設けてギャラリー風に部屋を演出しても素敵です♪
パートナーとの新しい暮らしを理想に近づけてくれるこちらのお家をぜひ

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