これぞ大人のたしなみ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロワイヤルマンション

浜松富塚町

これぞ大人のたしなみ

賃料69,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.62m² ／1983年7月

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年11月09日　物件ID：00001100004146

閲覧数：2399お気に入り数：20質問(0件)

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みてみて！15.7帖+4.5帖のこの開放感

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衣・食・住...... 暮らしにかかせない３要素のどこをとってもバランスのいい間取り

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床材はほっこりウッディ調。

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キッチンからの家族の様子が見渡せます

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和室でまったり。あったかいお茶でも飲んでゴロゴロしましょ

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お部屋は西の角部屋です

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出窓の内側には何を置きましょ？

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キッチンの扉の色も統一感がありますね

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冷蔵庫、レンジ、炊飯器...どんな配置にしようかな

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造り終わった料理やこれから洗うお皿はカウンターを有効活用　

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おっと、こんなところにニッチが！スマホのワイヤレス充電とか置くのにちょうどいいかも。

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給湯リモコンでお風呂のお湯はりを予約したり、追い焚きもできます

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扉の向こうがLDKです。「ただいま」「おかえり」そんな声が聞こえてきそう

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お手洗いも手すり付きで大人に優しい

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洗濯機置き場と洗面台の間には、細目のラックを置いてスペースを有効活用

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温度調整も楽なタイプの蛇口です

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北の洋室のアクセントクロスも大人っぽくてバランスがいい

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ウォークインクローゼットも容量たっぷり！

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実はLDK側にも収納あるんです！掃除機とか、リビングで使うものはこっちにしまっておこうかな？

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３階だから日差しをさえぎるものもありません

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ネットでよくお買い物する方へ、宅配BOXついてます◎

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最上階角部屋（写真右上）が301号室です！

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さあ、あなたならどんなインテリアを置きますか？

360VR

お茶、好きですか？

静岡県出身の私、お茶大好きです！毎日飲みます。大人になるにつれてお茶どんどん好きになってきました

っていうのは余談ですが...

和の心を持つあなたなら、ついつい「ただいま～」「おかえり～」って言いたくなるような、

そんな「マイホーム感」あふれる２LDKの大人roomがこちらの物件。

「大人」って一言でいっても色々あるとは思うのですが...

落ち着いてて...
安心感があって....
家族が帰ってきたときにホッとするような。
目新しさや流行を追いかけるわけではないけれど、長く飽きずに落ち着いて暮らしたい。
そんなあなたにぴったり！

大人になればなるほど、この良さがわかる！そんな落ち着きのある物件です。

まるでお茶みたい？

Cost

費用について

賃料: 69,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 月額賃料の1.5％

自治会費: 400円

くらしーど24: 880円

備考: ※自治会費：学生さんの場合200円/月

敷金: 138,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 36,640円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 75,900円

自治会入会金: 500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

73,280円

賃料

69,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

400円

くらしーど24

880円

概算月次費用

73,280円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約344,320円

初月家賃等

73,280円

敷金

138,000円

保証会社初回費用

36,640円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

75,900円

自治会入会金

500円

概算初期費用

約344,320円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上3階

総戸数

17戸

築年

1983年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.62㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

リノベーション

2023/11

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング眺望GOOD 湖の近く日当たりGOOD 和室／和風収納たっぷり最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #リノベーションに住みたい #15帖越えのLDK #佐鳴湖の近く #眺望GOOD #日当たりGOOD #和室/和風が好き

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町1204-1

周辺施設

ユーコープ富塚店(800m)
ローソン浜松富塚店(1200m)
杏林堂薬局富塚店(1300m)
セブン-イレブン浜松文丘町店(1400m)

交通機関

富塚小学校（バス）徒歩6分
富塚中学校（バス）徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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静岡県浜松市中央区富塚町1204-1

賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.62m² ／1983年7月

子育て中のパパさんママさん！
こんなお部屋はいかがでしょう？

お部屋はRC造の３階、最上階東の角部屋。
ナチュラルウッドテイストにリノベ済みの３LDKです。

まず10帖のリビング。南に掃き出し窓・東に腰窓がついていて２面採光で、日中は照明なしでも十分な明るいお部屋です。
ライトなウッディーな床材と、シンプルな白いクロスのコントラストで、落ち着く空間が広がっています。

リビングの引き戸の向こうには、4.5帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

リビング&和室に隣あうように、南の洋室6帖にはエアコンが。
引き戸を開け放しておけば、畳にいるお子さんから目を離さずに、リラックスタイムが過ごせそう。

収納は、和室と、北の洋室６帖にそれぞれ物入タイプのものがありました。
それに加えて、約3帖ほどの納戸まで！
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

ちなみに、お風呂やお手洗いの壁もウッディーな色味で統一されていました。

場所は富塚の穏やかな住宅街。
周辺が民家に囲まれていて、のどかな空気の中でのびのび子育てできそう！
イグサの香りと木目のほっこり空間に癒されながら、ご家族で過ごすのんびり時間を味わいましょ♪

見学したい（無料）

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玄関扉を開くと、玄関タイルのクリームと壁のホワイト、フロアタイルのダークブラウンのコントラストが目に飛び込んできます。
LDK側にある、明り取りの窓も素敵です！

LDKは、シックな色合いとアイアン調のペンダントライトが大人な雰囲気の空間となっています！

キッチン側面には、ぬくもり工房でも使用させているタイルを用いて他にはない特別感が演出されています！

大きめのシャンプードレッサーとオシャレな鏡のある洗面所は、トイレとの統一感もあり落ち着いた雰囲気♪

ウォークインクローゼットが2つあるのも魅力の1つですね！

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賃料60,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／56.52m² ／1992年12月

リビングダイニングには、ナチュラルテイストな空間が広がっています。
木の素材感が充満していて気持ちがいい空気が流れてきそうですね。
アクセントウォールにも使っています。

ここの大きな収納庫が2か所設置してあります。

1つ目は、キッチン横のパントリー！
可動式の棚が設置してあるので、自分に合った収納ができます。
2つ目は、リビングにあるウォークインクローゼット！
高さもあるので大きなモノでラクラク収納できそうです。

北側の寝室にはクローゼットは無いので、リビングにあるウォークインクローゼットを最大限活用しましょうね！

あと、エレベーターがない物件の4階なので、階段の上り下りがいい運動になります。

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人気の佐鳴台にあるペット可物件です！

こちらのお部屋,小さなかわいいがたくさん！詰まってるんです。
まず15.75帖の広々LDK。
こちらのLDKの二面採光の窓がとってもかわいくて珍しい。
柱で遮られていないので2面の窓が繋がっています。
見た目も不思議な感じで素敵ですが、日当たりGOODの物件なので、お日さまの光をたくさん浴びられるのもとっても嬉しい！
洋室の和と洋が組み合わさった感じもいいですね。

他にもキッチンや洗面のオレンジタイルの床がかわいいんです。
わんちゃんねこちゃんがご飯を食べる場所にしてもいいかもしれませんね。

そして玄関。玄関のタイルも不規則な石が散りばめられたような感じで素敵ですね。
シューズボックスは小さめですが、棚の上に鍵やわんちゃんのリードを置いたりして意外と便利に使用できます。

外観も淡いピンク色とLDKの大きい窓が印象的です。

ぜひこれからペットと暮らしたい方も！現在ペットと暮らしている方も！
ご検討くださいませ。

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