お風呂で音楽鑑賞｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区CECILIA

遠鉄バス蜆塚遺跡前徒歩5分

お風呂で音楽鑑賞

賃料62,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／36.45m² ／1986年1月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年10月09日　物件ID：00001100004231

閲覧数：1013お気に入り数：2質問(0件)

1/13
リノベーションで生まれ変わった内装

2/13
10帖のLDKはキッチンとリビングが分けやすい形

3/13
3口コンロ付き。黄緑色のシンクがかわいい

4/13
LDKに両手開きのクローゼットがあります

5/13
正方形に近いコンパクトな4.5帖の洋室

6/13
小さいですがクローゼットあります

7/13
脱衣洗面所

8/13
浴室は水色。サウンドシャワー付きです

9/13
トイレ

10/13
バルコニー

11/13
鏡＆シューズボックス付きの玄関

12/13
外観

13/13

これからお風呂で音楽聴きましょう。

浜松市中央区富塚町の医療センター近くのリノベーション物件。
人気で久々に空きが出ました。

LDKは10帖。キッチンとリビングがしっかり分けられる形です。
白のシステムキッチンは料理好きには嬉しい3口コンロ。
黄緑色のシンクがポイントです。

お風呂は水色の壁、そして浴槽は角丸のものを使用。
浴室乾燥と追い焚きだけじゃなく、なんとサウンドシャワーが付いているとか。

玄関には大きなシューズボックス。
靴をたくさんお持ちのお洒落さんでも安心の容量です。
姿見鏡もついているので、出かける前に身だしなみチェック。
「今日もいい感じ」・・・なんて

お風呂で音楽聴くよという方、素敵なお部屋も快適さも諦められないという方、医療センターやその周辺で働く方、おすすめです。

Cost

費用について

賃料: 62,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料等の1.5%

自治会費: 500円

seed24: 880円

敷金: 無料

礼金: 62,000円

保証金: 60,000円

保証会社初回費用: 要加入 33,190円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 22,200円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 68,200円

自治会入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

66,380円

賃料

62,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

500円

seed24

880円

概算月次費用

66,380円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約312,970円

初月家賃等

66,380円

礼金

62,000円

保証金

60,000円

保証会社初回費用

33,190円

住宅保険

22,200円程度
保険期間2年

仲介手数料

68,200円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約312,970円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1986年1月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

36.45㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

11月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション湖の近く公園の近く ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

サウンドシャワー

基本設備

水道

井戸

ガス

プロパン

共有設備

来客用駐車場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町4710-13

周辺施設

ファミリーマート浜松医療センター店(300m)
浜松医療センター(300m)
ファミリーマート浜松蜆塚店(400m)
かけい医院(600m)
遠鉄ストア富塚店(800m)
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(1000m)
イオン浜松西店(2500m)

交通機関

遠鉄バス蜆塚遺跡前徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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リビングを見渡せる小窓付きのカウンターキッチンは、料理中も会話が弾む心地よい動線設計。
窓辺からは外の抜け感ある景色が広がり、日常に穏やかな空気感を運んでくれます。

さらに、居室には大容量のウォークインクローゼットを完備し、衣類や日用品をすっきりと収納可能。
清潔感あふれる水まわりやオートロック設備など、単身の方からお二人暮らしまで、快適でスマートな暮らしを支える充実の仕様が揃っています。

気になる方は是非お問い合わせください！

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ゆったりした一人暮らしをしたい方・カップルで仲良く暮らしたい方におススメの物件です。
間取りは1LDKで、収納スペースもしっかり付いているので整理整頓が楽になります。

LDKは10.1帖あります。ダイニングテーブルやTVを置くことが可能です。
リビングルームと洋室は扉で分けることができます。
お友達が急に遊びに来た時でも寝室にすべてを詰め込めば、散らかりを見られることはありません！(-_-;)
一方で、お部屋全体の風通しを良くしたいときは、扉を全開にすれば換気がバッチリできます。

洋室は4.7帖の広さです。クローゼットもついており、ハンガーのまま洋服を収納できるのが嬉しいです。
玄関の方にも、シューズボックスの他にシューズインクローゼットが付いており、花粉や菌の多い季節にはコートを玄関先で脱げばお部屋までバクテリアを持ち込むことはありません。

キッチンは、対面タイプです。TVを観ながらお料理と面倒なお皿洗いができちゃいます！
また、お好きなコンロを設置することができます。

浜松駅から徒歩10分のところに立地するので、電車をご利用する方には便利な場所にあります。
コンビニや郵便局など、暮らしに必要なお店も揃っています。
素敵なライフを過ごしてみませんか。

見学したい（無料）

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間取図の中に大中小3つの台形。
台形に台形がくっついたような、おもしろ間取りのお部屋が見つかりました。

間取りは14帖のLDKに11帖の洋室1部屋の1LDK。
LDKも洋室も台形で、LDKの先っぽに洋室がくっついています。
とっても不思議な形。家具の配置はちょっと悩むかもしれません。

お気に入りポイントは洋室。
11帖もあると、ただ寝るだけじゃもったいない。
せっかくならデスクや趣味のスペースを用意したくなります。
玄関から奥まった位置にあるので、おこもり感があって仕事や趣味に没入できるかもしれません。
収納は天地いっぱいの大きなクローゼットと押入2タイプが備え付けです。

さてLDKと洋室2つの台形に続き、さいごの1つは脱衣洗面所です。
奥に向かって広がっているので、洗面台が斜めに設置されています。
でも奥の空いているスペースに収納が置けそうだし、見えにくいのは逆にいいのかも。

立地は浜松駅ぎりぎり徒歩圏な東伊場。
窓の向こうには東海道線の線路が見えます。
でも徒歩約25分といけるかいけないかくらいな感じなので、今日は歩けない、、ってときはバスに乗りましょう。バス停までは徒歩3分です。
車派の方も、国道へのアクセスもよく車移動にも便利なところです。

街にほど近いところがいい方、おもしろいお部屋に住みたいという方におすすめです。

見学したい（無料）

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今日は1LDK。明日は1R。

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あけ放って広くする！！

12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、開け放てば約17.7帖のゆとりある大空間に！
ライフスタイルに合わせて自在にレイアウトでき、家具の配置を考える時間もきっと楽しくなる、自由度の高さが魅力です◎

浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少し距離を感じるかもしれませんが、その分「駐車場1台無料」という嬉しい条件付き。
毎月の駐車場代がかからないことで生活費にゆとりが生まれ、目の前に愛車を置ける安心感と利便性は、車中心の生活の方にとって大きな魅力です。

室内には浴室乾燥機をはじめ、TVインターホンや電子キーなど防犯面にも配慮された設備が整っており、築年数を感じさせない快適さ。
さらにインターネット使用料も不要のため、固定費を抑えながら暮らしの質を高められます。

浮いた費用で週末は外食やちょっとしたお出かけを楽しむなど、二人暮らしにも、一人でゆったり過ごす暮らしにもぴったり！
日々の生活にゆとりと楽しみをプラスしてくれる、そんな魅力的なお部屋です。

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