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森ガールになりました。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションヤマダA

浜松渡瀬町　

森ガールになりました。

賃料52,000円 共益費/管理費3,000円

1R ／39.74m² ／ 1989年6月

RENT

情報修正日：2025年02月07日　物件ID：00001100004256

閲覧数：301お気に入り数：0質問(0件)

シンプル is the ベストを感じるこの部屋。

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シンプル is the ベストを感じるこの部屋。

家具があるのは嬉しい

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家具があるのは嬉しい

15帖越えは広い　ベッド付いています

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15帖越えは広い　ベッド付いています

16.8帖の広い１Rです

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16.8帖の広い１Rです

玄関とキッチンは隣同士ですが壁で仕切られています

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玄関とキッチンは隣同士ですが壁で仕切られています

キッチンは狭いです・・・冷蔵庫と電子レンジ付いています

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キッチンは狭いです・・・冷蔵庫と電子レンジ付いています

実はウォークインクローゼットがあるのです

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実はウォークインクローゼットがあるのです

広々ウォークイン！

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広々ウォークイン！

キーフックがある心遣い◎

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キーフックがある心遣い◎

キッチンの棚が設置済み

10/16
キッチンの棚が設置済み

洗濯機付きの洗面脱衣所

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洗濯機付きの洗面脱衣所

浴室

12/16
浴室

トイレ

13/16
トイレ

玄関

14/16
玄関

バルコニー

15/16
バルコニー

1Rの間取り

16/16
1Rの間取り

お気に入り
シンプル is the ベストを感じるこの部屋。
家具があるのは嬉しい
15帖越えは広い　ベッド付いています
16.8帖の広い１Rです
玄関とキッチンは隣同士ですが壁で仕切られています
キッチンは狭いです・・・冷蔵庫と電子レンジ付いています
実はウォークインクローゼットがあるのです
広々ウォークイン！
キーフックがある心遣い◎
キッチンの棚が設置済み
洗濯機付きの洗面脱衣所
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
1Rの間取り
360VR
女子に人気のシリーズの登場です。
本当にかわいいんです。

イメージは森ガール。
ウォークインクローゼットがあるのでお洋服が多いかたでも安心。
全部ウォークインにひとまとめしてしまいましょう◎
その分広々とスペースを使用できますよ。

１Rですがご入居者次第で１Kにも１DKにもなります。
模様替えも楽しくなること間違いなし！

Cost

費用について

賃料
52,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
支払賃料の1.5%
町費
900円
敷金
52,000円
礼金
52,000円
保証会社初回費用
要加入 27,950円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
57,200円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
55,900円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
52,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
町費
900円
概算月次費用
55,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約279,550円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
55,900円
敷金
52,000円
礼金
52,000円
保証会社初回費用
27,950円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
57,200円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
約279,550円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
105号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1989年6月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
39.74㎡
間取り
1R
所在階
地上1階
主要採光
南
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 公園の近く 日当たりGOOD ALL洋室
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
家具家電付き
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

周辺施設

ローソン 浜松西伝寺店(300m)
ワタセクリニック(500m)
フードマーケット マム 頭陀寺店(600m)
遠鉄ストア 西伝寺店(700m)
ファミリーマート 浜松植松店(700m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1000m)

交通機関

遠鉄バス 渡瀬　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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帰るのが楽しみになるお部屋 BIGなワンルームに変身っの間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

BIGなワンルームに変身っ

敷5.2万円
礼無料

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

賃料52,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／39.74m² ／1989年4月

広いリビングが人気の昨今、需要が少なくなってきた間取り「2DK」。
一昔前は新婚さんに人気が高く、1990年代後半まで浜松市内にも多くのお部屋が建てられてきました。
ただ大きなテレビに大きなソファーを置く今の時代には使い勝手が悪いこともあり、世相に合わせて2DKは1LDKへリノベーションされることが多々あります。

ただし普通じゃつまらない。このお部屋は1LDKではなく「BIGワンルーム」へリノベーションされました。
約40㎡ある室内はリノベーションの力が存分に発揮された空間です。
ウォークインクローゼットも2DKの名残がありおもしろいですね。たっぷり容量です。

部屋数は多くなくていいから大きな空間でくつろぎたい。
そんな方におすすめのお部屋です。

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見学したい（無料）
12帖のLDK。白い部屋ってインテリアで表情が変わるからワクワクします まんまるライトとの暮らしの間取り図
真っ白な壁と、グレーの床がオシャレすぎるお部屋です まんまるライトとの暮らしの間取り図
LDKの真ん中にまん丸ライト付き まんまるライトとの暮らしの間取り図
コンパクトなキッチン。収納棚付きがオシャレ、便利。 まんまるライトとの暮らしの間取り図
6帖の洋室。こちらも南向きで日当たり抜群です。 まんまるライトとの暮らしの間取り図
おおきなクローゼット付き！写真よりも奥行があります。 まんまるライトとの暮らしの間取り図
独立洗面台のすぐ隣が洗濯機置き場。 まんまるライトとの暮らしの間取り図
お風呂もピカピカ！ まんまるライトとの暮らしの間取り図
トイレには収納棚付き まんまるライトとの暮らしの間取り図
小さいですがシューズボックス付きは嬉しいです まんまるライトとの暮らしの間取り図
バルコニーは陽当たり良好で外干し派にもぴったり まんまるライトとの暮らしの間取り図
外観はレトロ。お部屋の中とのギャップが、リノベの奥深さ！ まんまるライトとの暮らしの間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

まんまるライトとの暮らし

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

賃料54,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／39.74m² ／1989年4月

12帖のLDKにあるまんまるライトが主役のお部屋です。
真っ白な壁紙とグレーの床が相性抜群で、オシャレすぎる空間になっています。

2022年にリノベしたばかりのまだピカピカなお部屋です！

LDKの隣には6帖の洋室があります。
クローゼット付きで、扉を開けると見た目よりも奥行があって広々していました。
収納力もお部屋選びで大事なポイントですよね！

キッチンはコンパクトなサイズ。
コンロは2口で、収納棚付きとなかなか便利なポイントが詰まっています。
日常的に料理をしない方には十分かもしれませんね。
お風呂、トイレもピカピカなのが嬉しいです。

1階ですが、目の前は駐車場なので太陽の光も入ってきます。
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な物を購入できるお店があって便利です！

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15.5帖もある大きなワンルーム。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
採光もバッチリ！窓の外はバルコニーです。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
左側にある扉はウォークインクローゼット！ I'm MAXIMALIST！！の間取り図
左側が玄関で、右にキッチン。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
キッチンは少し小さめ。。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
脱衣所とキッチンも壁で仕切られてます！ I'm MAXIMALIST！！の間取り図
お風呂はスタンダードなタイプ。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
お手洗いもシンプルな造り。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
品のある玄関。大理石みたいな雰囲気！ I'm MAXIMALIST！！の間取り図
RENT
お気に入り

I'm MAXIMALIST！！

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

賃料52,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／39.74m² ／1989年4月

広～いワンルームのご紹介です！

巷では「ミニマリスト」なんて言葉をよく聞きますが、「物がいっぱいあった方が楽しいに決まってるじゃん！！」というあなたにピッタリなお部屋！
15.5帖のワンルームとウォークインクローゼットをフル活用して下さい。

ワンルームなので、掃除の手間もかかりません。

流行なんて気にしない！！

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RENT
お気に入り

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区城北3-1-40

賃料58,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.18m² ／2004年3月

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夜、ソファにもたれて映画鑑賞、この時間と空間は手放せない。の間取り図
夜、ソファにもたれて映画鑑賞、この時間と空間は手放せない。の間取り図
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夜、ソファにもたれて映画鑑賞、この時間と空間は手放せない。の間取り図
夜、ソファにもたれて映画鑑賞、この時間と空間は手放せない。の間取り図
夜、ソファにもたれて映画鑑賞、この時間と空間は手放せない。の間取り図
夜、ソファにもたれて映画鑑賞、この時間と空間は手放せない。の間取り図
夜、ソファにもたれて映画鑑賞、この時間と空間は手放せない。の間取り図
夜、ソファにもたれて映画鑑賞、この時間と空間は手放せない。の間取り図
夜、ソファにもたれて映画鑑賞、この時間と空間は手放せない。の間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

夜、ソファにもたれて映画鑑賞、この時間と空間は手放せない。

敷無料
礼6.9万円

静岡県浜松市中央区松城町201-7

賃料69,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／41.65m² ／1986年1月

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ほっとふれっしゅ。の間取り図
ほっとふれっしゅ。の間取り図
ほっとふれっしゅ。の間取り図
ほっとふれっしゅ。の間取り図
ほっとふれっしゅ。の間取り図
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ほっとふれっしゅ。

敷7.1万円
礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬5-8-19

賃料71,000円

1LDK ／43.02m² ／2009/09

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リビングは13.5帖あります お気に入りに囲まれての間取り図
壁一面の可動式の棚。どう使うかはあなた次第 お気に入りに囲まれての間取り図
南向きなので明るいです◎ お気に入りに囲まれての間取り図
写真やお気に入りのものを飾ってもいいですね お気に入りに囲まれての間取り図
キッチンは対面式 お気に入りに囲まれての間取り図
3コンロなので料理好きな方は嬉しいですね お気に入りに囲まれての間取り図
南側の洋室6帖 お気に入りに囲まれての間取り図
紺色の壁がシックです お気に入りに囲まれての間取り図
ウォークインクローゼット付き お気に入りに囲まれての間取り図
北側の洋室6帖は、オレンジ色の壁紙 お気に入りに囲まれての間取り図
洗面所 お気に入りに囲まれての間取り図
バスルームは追い炊き機能付き お気に入りに囲まれての間取り図
トイレにも小窓。 お気に入りに囲まれての間取り図
玄関の様子 お気に入りに囲まれての間取り図
シューズクローゼットも大きめです お気に入りに囲まれての間取り図
南側の2部屋にまたがるバルコニーは日当たり抜群 お気に入りに囲まれての間取り図
北側にも小さめのバルコニーがあります お気に入りに囲まれての間取り図
外観。お部屋は最上階 お気に入りに囲まれての間取り図
駐輪場 お気に入りに囲まれての間取り図
敷地内ゴミ置き場もあるので忙しい朝もラクラク お気に入りに囲まれての間取り図
RENT リノベ済み 360VR
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静岡県浜松市中央区天王町919-1

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.40m² ／1986年8月

壁一面の造作棚がおしゃれなリノベーション◎
国一バイパスまで車でわずか7分と、アクセスの良さに恵まれたこの物件なら日常の移動がスムーズになり、外出も気軽に楽しめること間違いなしです。

2LDKの間取りで、リノベーションされたばかりの室内は、木の香りに包まれた温かみのある空間となっています。
南向きのベランダからは、心地よい陽の光がたっぷりと注ぎ込みます。3階の最上階というのも、静寂とプライバシーをしっかり守れる特典と言えるでしょう。

リビングは対面キッチンを備え、13.5帖のゆとりある広さでファミリーやカップルの様々なシーンを演出します。
おしゃれな可動棚付きの壁が、個性的な空間を更に引き立てます。どう使うかを考えるのも楽しいですね。

ただ壁が凸凹している分、家具の配置には工夫が必要かもしれません。
しかし、これは逆に独自のインテリアを楽しむチャンス！限られた空間を最大限に活用して、あなただけの特別な空間を作り出してみてはいかがでしょうか。

キッチンには使い勝手の良いガスコンロ3口を設置。また、ユニットバスには追い炊き機能が付いているので、冬でも温かいお湯に浸かることができます。

お部屋のある3階まで階段ですので、少し体力は必要かも。でも最上階だからこそ、上階を気にせず景色も良いのは特権です。
2人暮らしやファミリーにぴったりなこの物件。新しい日常を彩る最適なステージに、ぜひ。

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