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BIGなワンルームに変身っ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションヤマダA

遠鉄バス 渡瀬　徒歩3分

BIGなワンルームに変身っ

賃料52,000円 共益費/管理費3,000円

1R ／39.74m² ／1989年4月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年03月08日　物件ID：00001100004257

閲覧数：443お気に入り数：3質問(0件)

2DKからワンルームへリノベーションしました

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2DKからワンルームへリノベーションしました

居室は15.5帖でL字型になっています

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居室は15.5帖でL字型になっています

嬉しい大容量のウォークインクローゼットもあります

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嬉しい大容量のウォークインクローゼットもあります

収納内に仕切りがあり、奥にはハンガーパイプと棚付き

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収納内に仕切りがあり、奥にはハンガーパイプと棚付き

洋室奥にはサニタリースペースが集約。ドアもかわいいですね

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洋室奥にはサニタリースペースが集約。ドアもかわいいですね

大きなシステムキッチンでお料理も捗ります

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大きなシステムキッチンでお料理も捗ります

洗面スペースは清潔感溢れる白1色

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洗面スペースは清潔感溢れる白1色

お風呂は追い焚き付き

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お風呂は追い焚き付き

シューズボックスはツヤ消しブラックで格好いい

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シューズボックスはツヤ消しブラックで格好いい

帰るのが楽しみになるお部屋

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帰るのが楽しみになるお部屋

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お気に入り
2DKからワンルームへリノベーションしました
居室は15.5帖でL字型になっています
嬉しい大容量のウォークインクローゼットもあります
収納内に仕切りがあり、奥にはハンガーパイプと棚付き
洋室奥にはサニタリースペースが集約。ドアもかわいいですね
大きなシステムキッチンでお料理も捗ります
洗面スペースは清潔感溢れる白1色
お風呂は追い焚き付き
シューズボックスはツヤ消しブラックで格好いい
帰るのが楽しみになるお部屋
広いリビングが人気の昨今、需要が少なくなってきた間取り「2DK」。
一昔前は新婚さんに人気が高く、1990年代後半まで浜松市内にも多くのお部屋が建てられてきました。
ただ大きなテレビに大きなソファーを置く今の時代には使い勝手が悪いこともあり、世相に合わせて2DKは1LDKへリノベーションされることが多々あります。

ただし普通じゃつまらない。このお部屋は1LDKではなく「BIGワンルーム」へリノベーションされました。
約40㎡ある室内はリノベーションの力が存分に発揮された空間です。
ウォークインクローゼットも2DKの名残がありおもしろいですね。たっぷり容量です。

部屋数は多くなくていいから大きな空間でくつろぎたい。
そんな方におすすめのお部屋です。

Cost

費用について

賃料
52,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
月額支払賃料の1.5%
町費
900円
敷金
52,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 27,950円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
57,200円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
55,900円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
52,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
町費
900円
概算月次費用
55,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約227,550円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
55,900円
敷金
52,000円
保証会社初回費用
27,950円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
57,200円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
約227,550円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1989年4月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
39.74㎡
間取り
1R
所在階
地上3階 最上階
主要採光
南
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
3月中旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
相談

物件特徴

こだわり条件
リノベーション ペット可 広いリビング 川の近く 公園の近く ALL洋室 収納たっぷり 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

周辺施設

ローソン 浜松西伝寺店(300m)
フードマーケット マム 頭陀寺店(600m)
遠鉄ストア 西伝寺店(700m)
ファミリーマート 浜松植松店(700m)
浜松労災病院(1600m)

交通機関

遠鉄バス 渡瀬 徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

Another room

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RENT リノベ済み 360VR
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まんまるライトとの暮らし

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

賃料54,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／39.74m² ／1989年4月

12帖のLDKにあるまんまるライトが主役のお部屋です。
真っ白な壁紙とグレーの床が相性抜群で、オシャレすぎる空間になっています。

2022年にリノベしたばかりのまだピカピカなお部屋です！

LDKの隣には6帖の洋室があります。
クローゼット付きで、扉を開けると見た目よりも奥行があって広々していました。
収納力もお部屋選びで大事なポイントですよね！

キッチンはコンパクトなサイズ。
コンロは2口で、収納棚付きとなかなか便利なポイントが詰まっています。
日常的に料理をしない方には十分かもしれませんね。
お風呂、トイレもピカピカなのが嬉しいです。

1階ですが、目の前は駐車場なので太陽の光も入ってきます。
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な物を購入できるお店があって便利です！

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見学したい（無料）
シンプル is the ベストを感じるこの部屋。 森ガールになりました。の間取り図
家具があるのは嬉しい 森ガールになりました。の間取り図
15帖越えは広い　ベッド付いています 森ガールになりました。の間取り図
16.8帖の広い１Rです 森ガールになりました。の間取り図
玄関とキッチンは隣同士ですが壁で仕切られています 森ガールになりました。の間取り図
キッチンは狭いです・・・冷蔵庫と電子レンジ付いています 森ガールになりました。の間取り図
実はウォークインクローゼットがあるのです 森ガールになりました。の間取り図
広々ウォークイン！ 森ガールになりました。の間取り図
キーフックがある心遣い◎ 森ガールになりました。の間取り図
キッチンの棚が設置済み 森ガールになりました。の間取り図
洗濯機付きの洗面脱衣所 森ガールになりました。の間取り図
浴室 森ガールになりました。の間取り図
トイレ 森ガールになりました。の間取り図
玄関 森ガールになりました。の間取り図
バルコニー 森ガールになりました。の間取り図
RENT 360VR
お気に入り

森ガールになりました。

敷5.2万円
礼5.2万円

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

賃料52,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／39.74m² ／ 1989年6月

女子に人気のシリーズの登場です。
本当にかわいいんです。

イメージは森ガール。
ウォークインクローゼットがあるのでお洋服が多いかたでも安心。
全部ウォークインにひとまとめしてしまいましょう◎
その分広々とスペースを使用できますよ。

１Rですがご入居者次第で１Kにも１DKにもなります。
模様替えも楽しくなること間違いなし！

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見学したい（無料）
15.5帖もある大きなワンルーム。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
採光もバッチリ！窓の外はバルコニーです。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
左側にある扉はウォークインクローゼット！ I'm MAXIMALIST！！の間取り図
左側が玄関で、右にキッチン。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
キッチンは少し小さめ。。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
脱衣所とキッチンも壁で仕切られてます！ I'm MAXIMALIST！！の間取り図
お風呂はスタンダードなタイプ。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
お手洗いもシンプルな造り。 I'm MAXIMALIST！！の間取り図
品のある玄関。大理石みたいな雰囲気！ I'm MAXIMALIST！！の間取り図
RENT
お気に入り

I'm MAXIMALIST！！

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

賃料52,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／39.74m² ／1989年4月

広～いワンルームのご紹介です！

巷では「ミニマリスト」なんて言葉をよく聞きますが、「物がいっぱいあった方が楽しいに決まってるじゃん！！」というあなたにピッタリなお部屋！
15.5帖のワンルームとウォークインクローゼットをフル活用して下さい。

ワンルームなので、掃除の手間もかかりません。

流行なんて気にしない！！

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静岡県浜松市中央区紺屋町306-16

賃料71,000円 　
共益費/管理費5,500円

1LDK ／40.14m² ／2019/03

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静岡県浜松市中央区早出町1365-8

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／45.90m² ／2010/08

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静岡県浜松市中央区鴨江1-31-20

賃料68,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／40.44m² ／2025/02

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ナチュラルウッドの床×グレイのアクセントクロスで落ち付く１LDK おしゃれは足元から
10.6帖のLDK。間仕切りもウッド調で統一感のあるお部屋です。 おしゃれは足元から
キッチンは白でさわやか！お料理しながらテレビが見れます。 おしゃれは足元から
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気分はモデル！大きな鏡のあるドレッサーでゆったり身支度しましょ。 おしゃれは足元から
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物の増えやすい脱衣所には、棚やタオル掛け完備。細やかな気配りが嬉しい。 おしゃれは足元から
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玄関横にはシューズインクローゼット。お洒落は足元から！ おしゃれは足元から
バルコニーは窓二つ分で広々。 おしゃれは足元から
３階最上階の募集です。見晴らし抜群！ おしゃれは足元から
室内物干しついてます！ おしゃれは足元から
ネット無料物件です。毎月のネット代が浮くのは大きい！ おしゃれは足元から
お部屋は３階の最上階です！ おしゃれは足元から
建物入口はかっこいいエントランス付き。雨の日も玄関出てすぐに濡れずにすみます。 おしゃれは足元から
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礼7.7万円

静岡県浜松市中央区上西町1205-3

賃料77,000円 　
共益費/管理費4,500円

1LDK ／40.07m² ／2019年4月

こちらのお部屋、住めばおしゃれにこだわれる！
お洋服やメイクが好きなあなたにぴったり。

なぜなら...
玄関には土間代わりのシューズインクローゼットが付いてるんです。
スニーカーもサンダルも、背の高いブーツも、全部すっきり収納出来ちゃいます。
その日のコーディネートを決めるお気に入りの一足を、お出かけ前に姿見でばっちりチェックしちゃってください。

おしゃれポイントはそこだけじゃあないんです。
脱衣所のシャンプードレッサーには、三面鏡・たっぷり収納・ツイン照明が付いています。
毎日ゆったりモデル気分で優雅に身だしなみを整えましょう。

お風呂に入れば、今度は瑠璃色の壁がテンションを上げてくれる。
お風呂って入るまでが面倒ですが、これなら毎日、さわやか気分に浸れるバスタイムが楽しみになりそう。
もちろん、追い炊き・浴室乾燥機付きの一坪風呂です。

日中過ごす居室は、ナチュラルウッドカラーの床材に、グレイのアクセントクロス。
どんなインテリアを置いてもちゃんと自分色になじみそうな、落ち着きのある空間が広がっています。

お部屋は10.6帖のリビング+4.2帖の洋室の、１LDK。
空間を広く使いたいときは、LDKと洋室の間の間仕切りを開けてもよし。
空調を効かせたり、リビングと寝室を分けたいときは、間仕切りを閉めて洋室とリビングを仕切ってもよし。
生活スタイルに合わせて応用の効く間取りです。

洋室にも、廊下にも、大切なお洋服をアレコレしまっておける収納がたっぷり。
エントランスはオートロック付きなので、１人暮らしでも安心してお住まい頂けます。
宅配ボックスに無料のインターネット、室内物干し、敷地内ゴミ置き場まで完備しています！！

お部屋は上西町の立地。
車が混み合うのことだけが少し心配ではありますが、浜松プラザまで600ｍの便利な立地なので、
お休みの日は、お散歩がてらお買い物して楽しみましょ。

さあ、あなたらしいおしゃれ生活をここで始めてみませんか？

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