湖のある暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ライフ第五マンション大平台

湖のある暮らし

賃料95,000円共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.22m² ／1999年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年07月20日　物件ID：00001100004278

閲覧数：644お気に入り数：4質問(0件)

1/17
日当たり良好のLDK。

2/17
LDK15.8帖。

3/17
対面式キッチン。スペースに余裕あります。

4/17
3口コンロのシステムキッチン。

5/17
洋室6帖。クローゼット付いています。

6/17
洋室5.7帖。クローゼット＆バルコニー付いています。

7/17
和室6帖。押し入れ付いています。

8/17
収納機能ばっちりの洗面脱衣所。

9/17
鏡付きの浴室。

10/17
トイレ。

11/17
シューズボックス付きの玄関。

12/17
バルコニーの目の前は畑。

13/17
エレベーター付いています。

14/17
便利な宅配ボックス付いています。

15/17
駐輪場もあります。

16/17
外観。

17/17

360VR

こちらの物件は、神ヶ谷にあります。
マンションの目の前には立派な公園があり、小さいお子様がいるご家庭にはピッタリの場所です。

お部屋の間取りは3LDKで、ファミリー向けとなっています。
LDKは15.8帖あり、日当たりも良好です。
バルコニーの目の前は畑になっており、自然の緑があなたを癒してくれます。
キッチンは対面タイプで、TVを観ながら・お子様の様子を見ながら料理をすることができます。3口のコンロも付いているので、時短でお料理ができること間違いなしです。

洋室が二部屋と和室が一部屋あります。
洋室にはクローゼットが付いており、スーツやコートなどをハンガーのまま収納できるのでシワの心配がありません。
和室には押し入れがあり、整理整頓に役立ちます。

佐鳴湖からも近い場所にあり、散歩をするのにもってこいの場所です！
休日には家族みんなでウォーキングをするのもいいですね♪

Cost

費用について

賃料: 95,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 月額賃料の1.5％

敷金: 95,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 50,000円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 104,500円

くらしーど24: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

100,000円

賃料

95,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

100,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約388,000円

初月家賃等

100,000円

敷金

95,000円

保証会社初回費用

50,000円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

104,500円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約388,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上5階

総戸数

20戸

築年

1999年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

71.22㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング湖の近く公園の近く日当たりGOOD 和室／和風収納たっぷりセキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #佐鳴湖 #浜松市 #家族で住むならここ #リノベ

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯床暖房

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区神ヶ谷町2048

周辺施設

遠鉄ストア大平台店(400m)
ファミリーマート浜松大平台三丁目店(700m)
セブン-イレブン浜松大平台２丁目店(1000m)
杏林堂ドラッグストア大平台店(1100m)
浜松市立大平台小学校(600m)
浜松市立入野中学校(2000m)

交通機関

バス：佐鳴湖西岸停　徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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①専用庭
専用庭がついてます。なんと芝生も生えてます。植栽ありの広々スペース、DIYにBBQ、なんでもできそうお庭です。

②畳コーナー
LDKの一角占めるは４帖ほどの畳です。やっぱりイグサの匂いは落ち着く、リラックススペースオールオッケー。

③カウンタースペース
LDKの一角占めるは壁沿い落ち着くカウンター。PCスペース、集中スペース、用途はいろいろありそうです。

④屋根裏部屋
もとから２階建てなのに、更に上に行く梯子があります。隠し梯子を登ればそこは、３帖・屋根裏スペースです。

⑤繋がる洋室
１階２部屋普通の洋室？いやいやここにもヒミツがあります。ふすまを開ければ２部屋繋がり、広々12帖のお部屋に変身！

⑥佐鳴湖
佐鳴湖畔まで徒歩5分。散歩に自転車、ランニング。日々の疲れを自然で癒そう。

とにかく色々ぎゅっと詰め込まれたこのお部屋。必見ですよ♪

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浜松を7階から眺めてみるのはいかがでしょうか！
高くて、眺望の良いところを探している方にピッタリの物件の紹介です。

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それもそのはず！街中でこんな立派な3LDKに出会うことは中々ありません。
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休日に外出をしたくない日は、家族みんなで広々とした17.2帖のリビングルームでゴロゴロできて、各自のお部屋を確保できるのもポイントです！

駐車場が無いというのがデメリットの一つですが、徒歩11分のところに新浜松駅があるので、通勤や通学時にとても便利です！

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賃料105,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／73.19m² ／2002.09

前の道をいつも通るとき、ここってなんかいろんな会社が入ってるビルだよね～
そんな事務所や店舗がたくさん入るビルをワンフロアだけリノベして、人が住めるようにしちゃいました。

外から見ると人が住んでいるようには見えないビル。
そうここは、『隠れ家が欲しい方専用の物件』なのです。

外観から見るに、人が住んでいるとはほぼバレません！
ビルの入り口も商業ビルの自動ドアですし、階段や郵便受けもビルのソレです。
安心してください。
階段を上がるたび、商業ビルの景色、匂いがプンプンしてきます。
安心してください。これは住んでいることがバレません。

お部屋の玄関もなんとなく事務所感のあるものですね。
まだ大丈夫。

でも室内には、キッチンもお風呂もトイレも洗面台も、
エアコンも全室あって、全ての窓にロールカーテンもあります。
そう、隠れ家として快適に過ごせます！

ちなみに、隠れ家利用ではない方や、事務所利用、サロン利用などの方もご相談可能だそうです。
どなたでもウェルカムでした！

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