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浜松向宿 十王マンション 102号室

激レア!ペット×リノベーション

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /49.58m² /1998年03月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年01月29日 物件ID:00001100004327

閲覧数:383お気に入り数:0質問(0件)

出ました!ペットが飼えるリノベーションのお部屋。

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出ました!ペットが飼えるリノベーションのお部屋。

カウンター型キッチンで13.5帖とコンパクトな家具の配置が腕の見せ所。

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カウンター型キッチンで13.5帖とコンパクトな家具の配置が腕の見せ所。

シックなブラックのキッチン色。新品のキッチンはテンションあがる!

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シックなブラックのキッチン色。新品のキッチンはテンションあがる!

カウンター近くにコンセント。コーヒーマシンを置いてカフェ気分にも!

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カウンター近くにコンセント。コーヒーマシンを置いてカフェ気分にも!

奥に冷蔵庫を置くスペース。上から照らすスポットもオシャレ♪

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奥に冷蔵庫を置くスペース。上から照らすスポットもオシャレ♪

アクセントはコンクリート風。このアクセントは随所にあります。

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アクセントはコンクリート風。このアクセントは随所にあります。

大開口のクローゼットで洋服がいっぱいあっても取り出しやすい。

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大開口のクローゼットで洋服がいっぱいあっても取り出しやすい。

洋室の奥になにやら見かけない空間が...

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洋室の奥になにやら見かけない空間が...

収納の横に装飾棚。デスクで使う?ラックとして使う?

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収納の横に装飾棚。デスクで使う?ラックとして使う?

脱衣所にもコンクリート風のアクセント。”風”なので冷たくないよ!

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脱衣所にもコンクリート風のアクセント。”風”なので冷たくないよ!

もちろんお風呂も新装。シックなアクセントがいい!

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もちろんお風呂も新装。シックなアクセントがいい!

タンクレスですっきりさせたことによりアクセントのコンクリートが活きます。

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タンクレスですっきりさせたことによりアクセントのコンクリートが活きます。

1階はバルコニー+専用庭。道路からの目はシャットされているが隣は近い..

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1階はバルコニー+専用庭。道路からの目はシャットされているが隣は近い..

新幹線が目の前を通ります。ここも選ぶポイントになりそう。

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新幹線が目の前を通ります。ここも選ぶポイントになりそう。

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お気に入り
出ました!ペットが飼えるリノベーションのお部屋。
カウンター型キッチンで13.5帖とコンパクトな家具の配置が腕の見せ所。
シックなブラックのキッチン色。新品のキッチンはテンションあがる!
カウンター近くにコンセント。コーヒーマシンを置いてカフェ気分にも!
奥に冷蔵庫を置くスペース。上から照らすスポットもオシャレ♪
アクセントはコンクリート風。このアクセントは随所にあります。
大開口のクローゼットで洋服がいっぱいあっても取り出しやすい。
洋室の奥になにやら見かけない空間が...
収納の横に装飾棚。デスクで使う?ラックとして使う?
脱衣所にもコンクリート風のアクセント。”風”なので冷たくないよ!
もちろんお風呂も新装。シックなアクセントがいい!
タンクレスですっきりさせたことによりアクセントのコンクリートが活きます。
1階はバルコニー+専用庭。道路からの目はシャットされているが隣は近い..
新幹線が目の前を通ります。ここも選ぶポイントになりそう。
365LIFEではリノベーション物件を中心に掲載していますが、リノベーションされたお部屋でペットが飼える条件はなかなかありません。
今回のようにペット可とリノベーションされたお部屋を見つけると速攻で取材に行きます!

当サイトでは中島でペット×リノベーションのお部屋をご紹介してきましたが。今回は向宿。中島は浜松駅から近いですが。向宿も1.5㎞ほどと歩いて行けない帰れない距離ではないです!

リノベのメインルーム、新装のカウンター型システムキッチンに注目。W2000と作業スペースも広ければ、お手入れしやすい人口大理石のトップ。リノベの鉄板となりつつあります。

木のぬくもりが感じられるフローリングと建具に対比して、リビングやトイレのアクセントはコンクリート風。このギャップこそ雰囲気を2倍楽しめる要素です。

寝室へ行くとなにやら変わった空間が。収納横にワークデスクのようになった装飾棚。デスクとして使うか、収納スペースとして使うか。これ、意外と悩むんです。

そして、実は実はバルコニーと併せて大きなお庭があるんです。ワンちゃんと休日お庭で戯れるのもいいし、ガーデニングや菜園を楽しむのにも使えそうですが、お隣さんと近いのでここは要チェックです。

そしてそして、新幹線が目の前を通ります。音に敏感な人はここもポイントとなりそう。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
600円
自治会費
600円
敷金
62,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
概算月次費用
65,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,600円
敷金
62,000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
16,500円
概算初期費用
230,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
築年
1998年03月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
49.58㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区向宿1-11-3

周辺施設

遠鉄ストア 向宿店(200m)
浜松修学舎中学校・高等学校(400m)
セブン-イレブン 浜松向宿2丁目店(400m)
清水クリニック(400m)
ファミリーマート 浜松天神町店(500m)
生鮮市場Bi・an・can(800m)
静岡文化芸術大学(1700m)
JA静岡厚生連 遠州病院(2100m)
浜松プラザ フレスポ(2600m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩24分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩24分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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6+12の大空間を活用す

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静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /56.38m² /1987年1月

「6⇒12⇒18」
さて問題です。
この数字が意味するものは何でしょう?

実はこれ今回のお部屋の家族団らん場の広さです。

元々3DKの間取りで建てられたお部屋は当初6帖のダイニングキッチンが家族団らんのスペースでした。

ソファーを置く家庭が増えテレビも大型化、時代の流れと共にリビングを必要とする家庭が増えダイニングキッチンと隣りのお部屋を一体型に、そして生まれたのが12帖のリビングスペースを完備した2LDKの間取りです。

さらに時が流れリビングの大型化が求められ今回12帖のリビングと6帖の洋間が合体し大きな18帖のリビングスペースが完成しました。

これだけの大きなスペースがあればあんな家具やこんな家電もちろん設置可能です。
アナタの思い描いた生活を、この大空間へ彩って見てください。

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川の字でお昼寝タイム

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静岡県浜松市中央区富塚町1204-1

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /55.62m² /1983年6月

子育て中のパパさんママさん!
こんなお部屋はいかがでしょう?

お部屋はRC造の3階、最上階東の角部屋。
ナチュラルウッドテイストにリノベ済みの3LDKです。

まず10帖のリビング。南に掃き出し窓・東に腰窓がついていて2面採光で、日中は照明なしでも十分な明るいお部屋です。
ライトなウッディーな床材と、シンプルな白いクロスのコントラストで、落ち着く空間が広がっています。

リビングの引き戸の向こうには、4.5帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

リビング&和室に隣あうように、南の洋室6帖にはエアコンが。
引き戸を開け放しておけば、畳にいるお子さんから目を離さずに、リラックスタイムが過ごせそう。

収納は、和室と、北の洋室6帖にそれぞれ物入タイプのものがありました。
それに加えて、約3帖ほどの納戸まで!
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

ちなみに、お風呂やお手洗いの壁もウッディーな色味で統一されていました。

場所は富塚の穏やかな住宅街。
周辺が民家に囲まれていて、のどかな空気の中でのびのび子育てできそう!
イグサの香りと木目のほっこり空間に癒されながら、ご家族で過ごすのんびり時間を味わいましょ♪

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賃料70,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /56.52m² /1989.08

キッチンから眺めた「ダウンライト」がとてもお洒落でした。

ダークブラウンのキッチンカウンターに反射する8個のダウンライトはまるで夜水面に反射する星空を連想させます。
写真は日中に撮影をしましたが、夜はどんな姿が見れるのでしょうか?とてもワクワクします。

住まいの万能照明と言われるダウンライトは、間接照明の中でも直下を明るくすることに優れており、室内の中に明るい部分と暗い部分をつくり出すことが可能でムードある空間演出が楽しめます。

リビングスペースは20帖ととても広く、どんな家具や家電も設置可能。アナタのイメージそのままお部屋が完成してしまうかも...。

ダークブラウンやブラックで統一感を出し、大人イメージのお部屋にされてみてはいかが??

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賃料76,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /62.31m² /2004年08月

ペット可の物件でペット基準をがあると安心しますね。

このマンションでは「共用部で抱っこして移動できる大きさ(10kg以内)。躾(しつけ)ができていて、ムダ吠えしないこと。」が基準です。

簡単な基準ですが、これだけで十分安心できます。

ペット用の足洗い場も有難いですが、なによりも汚物流しがあることが一番です。お散歩帰りに汚物を家まで持ち帰る必要がないので衛生的です。

もちろんお部屋の中もペットとの共生を意識した作りになっています。コンセントが高い位置についていたり、ドアにペット用の通り抜け窓がついていたり。ここならペットも家族も安心して住めそうです。

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見学したい(無料)

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