蜆塚の隠れ家［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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浜松市蜆塚2LDK

蜆塚の隠れ家［ペット可］

賃料45,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／53.53m² ／1981年12月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年01月01日　物件ID：00001100004541

閲覧数：568お気に入り数：2質問(0件)

1/12
11.5帖の使いやすいLDK。

2/12
キッチンのシンクが通常より広めです。

3/12
6帖のLDKと繋がる洋室。

4/12
北側の4.5帖の洋室は白い。

5/12
洗面。

6/12
浴室は約square。

7/12
トイレはコンパクト。

8/12
廊下は広々！

9/12
玄関はコンパクトに！

10/12
外観。

11/12
敷地内にゴミ置き場があるのは嬉しい！

12/12
2LDKの間取り図。

２LDKでこの賃料？と驚きました。
すごくお財布に優しい賃料ですよね。
特にこちらのお部屋で何かあったわけではないですよ！
少し奥まったところにあり築年数が経過している。それだけです。
さらに大切なペットとも一緒に暮らせますよ！

古さはところどころ感じますが、このお家賃なら！という範囲内。
家賃を抑えた分、家具類にちょっとお金をかけてもよさそうですね。

Cost

費用について

賃料: 45,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：2,000円

保証会社費用: 550円

駆付け＋保険: 1,990円

町費: 300円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 24,645円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 49,500円

鍵交換費用: 16,500円

修繕負担金: 80,000円

契約時更新事務手数料: 8,800円

備考: ・修繕負担金ペット飼育時10万円
・契約時更新事務手数料8,800円/2年
・短期解約違約金1年未満解約2ヶ月・2年未満解約1ヵ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

49,290円

賃料

45,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：1台

駆付け＋保険

1,990円

町費

300円

概算月次費用

49,290円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約228,735円

初月家賃等

49,290円

保証会社初回費用

24,645円

住宅保険

要加入

仲介手数料

49,500円

鍵交換費用

16,500円

修繕負担金

80,000円

契約時更新事務手数料

8,800円

概算初期費用

約228,735円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

105号室

建物階数

地上4階

築年

1981年12月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

53.53㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

ペット可公園の近く日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚1-21-7

周辺施設

浜松市立高等学校(700m)
リベロマム蜆塚店（supermarket）(700m)
かけい医院(800m)
浜松中部学園(900m)
セブン-イレブン浜松高町店(900m)
セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店(900m)
遠鉄ストア富塚店(1300m)

交通機関

遠州病院駅徒歩28分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか？
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

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お部屋の特徴は、心温まる木のフローリング。
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2LDK ／55.21m² ／1993年10月

こちらの物件は1階にあります。
エレベーターが付いていないので、小さいお子様やベビーカーをご利用する方に安心でとても便利です。
間取りは2LDKとなっています。

LDKは12帖の広さで、家族全員でまったりすることができます。リビングルームへの日当たりがバッチリですので、昼間は電気をOFFにして節電ができそうです。お財布にも優しいお家です♪
キッチンスペースはゆったりとしており、使い勝手が便利な対面式です。
TVを観ながら・お話しをしながら準備や後片付けをすることができます。

洋室は7.2帖で、ハンガーのまま洋服を収納することができるクローゼットが付いています。専用のバルコニーも付いているので換気もバッチリできます。
和室は6帖の広さで、収納をするのに便利な押し入れが付いています。玄関先にも収納スペースがありますので是非ご活用ください！

周辺にはコンビニやドラッグストアがあるので、仕事帰りにお買い物ができそうです。

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賃料65,000円　
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