生活に工夫を取り入れて｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区カクサン可美タウンA

高塚駅まで徒歩圏内！

生活に工夫を取り入れて

賃料56,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／46.40m² ／1991/9

RENT

情報修正日：2025年02月26日　物件ID：00001100004547

閲覧数：174お気に入り数：0質問(0件)

1/15
南向きなので、日当たりバッチリです。

2/15
LDK7.8帖。

3/15
キッチンは対面式です。

4/15
スペースもゆったりとしています。

5/15
シンプルな洋室6帖。

6/15
洋室6帖。クローゼット付いています。

7/15
クローゼットの収納はたっぷりです。

8/15
脱衣所。お風呂のドアに年季を感じる。

9/15
浴室には窓が付いています。

10/15
ウォシュレット付きのお手洗い。

11/15
バルコニーからの見晴らしGOOD!

12/15
シューズボックス付きの玄関。

13/15
外階段の模様がおもしろい。

14/15
鉄筋コンクリート造なので外観はどっしりしています。

15/15
ちょっぴりコンパクトな2LDK。

こちらの物件の間取りは、2LDKとなっています。
ファミリー層にも、ゆったりとした２人暮らしをしたい方にもおすすめです。

LDKは7.8帖あります。洋室6帖のお部屋と扉で分けることができます。
別々としても使えますし、扉を全開にしておけば、広いLDKとしてもご利用できます。使い方はあなた次第！
キッチンは対面式で、スペースにも余裕があります。２人で並んでもお料理ができます。

どちらの洋室もバルコニーと繋がっているので、日当たりが良いです。換気もバッチリできます！
もうひとつの６帖の洋室には、ハンガーのまま洋服を収納するこができます。洋服の整理をする時間を短縮できます。

スーパーやコンビニも揃っているので、お買い物をするのにも困りません。
高塚駅まで歩いて11分の好立地で、新たな生活を送ってみませんか？

Cost

費用について

賃料: 56,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 550円

駆け付けサポート+保険: 1,990円

敷金: 112,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 29,995円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 11,000円

仲介手数料: 61,600円

鍵交換費用: 16,500円

自治会費（年払い）: 4,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

59,990円

賃料

56,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：1台

駆け付けサポート+保険

1,990円

概算月次費用

59,990円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約284,085円

初月家賃等

59,990円

敷金

112,000円

保証会社初回費用

29,995円

住宅保険

要加入

仲介手数料

61,600円

鍵交換費用

16,500円

自治会費（年払い）

4,000円

概算初期費用

約284,085円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1991/9

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

46.40㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

3月上旬

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区増楽町529-1

周辺施設

菊池医院(200m)
クックマート可美店(600m)
中村医院(600m)
ミニストップ浜松増楽町店(700m)
セブン-イレブン浜松高塚町店(900m)
バロー高塚店(1300m)
イオン浜松西店(1800m)
静岡県立浜松南高等学校(3500m)
静岡県立浜松大平台高等学校(3900m)

交通機関

高塚駅徒歩11分
遠鉄バススズキ入口　徒歩3分
塩鉄バス高塚東　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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リビングダイニングには、ナチュラルテイストな空間が広がっています。
木の素材感が充満していて気持ちがいい空気が流れてきそうですね。
アクセントウォールにも使っています。

ここの大きな収納庫が2か所設置してあります。

1つ目は、キッチン横のパントリー！
可動式の棚が設置してあるので、自分に合った収納ができます。
2つ目は、リビングにあるウォークインクローゼット！
高さもあるので大きなモノでラクラク収納できそうです。

北側の寝室にはクローゼットは無いので、リビングにあるウォークインクローゼットを最大限活用しましょうね！

あと、エレベーターがない物件の4階なので、階段の上り下りがいい運動になります。

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人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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このマンションの最大の特徴は美術館併設だということ。
日本中探してもおそらくマンション内に美術館がある物件はなかなかないでしょう。

「平野美術館｣というこの美術館では日本画から西洋画、そしてモダンアートからコンテンポラリーアートまで様々な切り口で美術展をしています。

さて、お部屋の中は広めの2LDKでリビングは14.5帖あります。

ベランダからは浜松市中心街が一望できます。浜松城も見えます。

浜松城は出世城と言われ、若かりし徳川家康が城主として過ごした城です。

１階にはちょっとした談話室が設けられており、来客時にはそちらで対応することもできますよ。

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