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ペットと暮らす。うちは個性派２LDK。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ラフォーレ渡瀬B

南区渡瀬町マンション

ペットと暮らす。うちは個性派２LDK。

賃料58,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.24m² ／1992年12月

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年12月05日　物件ID：00001100004564

閲覧数：215お気に入り数：1質問(0件)

12帖のLDK

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12帖のLDK

床のへリーンボーンと壁紙がナイスです。

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床のへリーンボーンと壁紙がナイスです。

キッチンもかわいい

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キッチンもかわいい

バルコニーが開放感

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バルコニーが開放感

洋室はシックな感じ

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洋室はシックな感じ

和室には押入れが２つ。

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和室には押入れが２つ。

まだまだきれいなシャンプードレッサー

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まだまだきれいなシャンプードレッサー

お風呂はコンパクトですが、窓があって換気しやすそう。

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お風呂はコンパクトですが、窓があって換気しやすそう。

トイレのアクセントが可愛い。

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トイレのアクセントが可愛い。

ご家族にうれしい、玄関広め。

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ご家族にうれしい、玄関広め。

アーチ状の壁がかわいい玄関前スペース

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アーチ状の壁がかわいい玄関前スペース

外観もレトロで味がある。

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外観もレトロで味がある。

バルコニーも広く、日当たりのいい室内です。

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バルコニーも広く、日当たりのいい室内です。

お気に入り
12帖のLDK
床のへリーンボーンと壁紙がナイスです。
キッチンもかわいい
バルコニーが開放感
洋室はシックな感じ
和室には押入れが２つ。
まだまだきれいなシャンプードレッサー
お風呂はコンパクトですが、窓があって換気しやすそう。
トイレのアクセントが可愛い。
ご家族にうれしい、玄関広め。
アーチ状の壁がかわいい玄関前スペース
外観もレトロで味がある。
バルコニーも広く、日当たりのいい室内です。
駅からのアクセスの良い、旧南区渡瀬町。
周辺の渋滞も少なく東西南北の道が続いているので密かに便利な場所。
主要道路から一本入った所にあるのがこちらの物件。
公園の目の前にあり落ち着いた雰囲気があります。

広いお部屋にお手ごろ価格で住みたいのであれば
築年数が古いけれどリノベーションされた物件がおススメです。

こちらの間取りは12帖のリビングダイニングキッチンに6帖の洋室と和室がついた２LDK。
洋室に収納が無いのが気になりますが、隣の和室には大きな押入れが二つ付いております。

内装は綺麗なへリーンボーンの床に白ベースのコンクリート調の壁紙が良いバランス。
ベランダが広いうえ玄関前にもスペースがあるので、植木を置いてみたりしてガーデニングを楽しんでみてはいかがですか？

Cost

費用について

賃料
58,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円
保証会社費用
月額総額の1%
町会費
900円
ルームズサポート
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 31,500円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
63,800円
鍵交換費用
16,500円
ルームズサポート登録料
3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
63,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
58,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
町会費
900円
ルームズサポート
1,100円
概算月次費用
63,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約202,100円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
63,000円
保証会社初回費用
31,500円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
63,800円
鍵交換費用
16,500円
ルームズサポート登録料
3,300円
概算初期費用
約202,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上4階
総戸数
16戸
築年
1992年12月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
61.24㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
1月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション ペット可 眺望GOOD 公園の近く 日当たりGOOD 和室／和風 セキュリティ充実 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町807-2

周辺施設

ファミリーマート 浜松植松店(200m)
セブンイレブン 浜松向宿２丁目店(600m)
浜松修学舎中学校・高等学校(800m)
遠鉄ストア 向宿店(800m)
三和診療所(800m)
フードマーケット マム 頭陀寺店 （supermarket）(900m)
浜松労災病院(1400m)
浜松プラザ フレスポ(2400m)

交通機関

バス停 名塚　徒歩3分
バス停 渡瀬　徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区植松町101-4

賃料70,000円

2LDK ／66.66m² ／2004年2月

Sunny House?
名は体を表すといいますが、その通りぽかぽかとしたお日様に包まれるような雰囲気のあるお部屋です！
ファミリーに人気のテラスハウスタイプで、戸建てのような住み方が叶いますよ！

外観がおしゃれさんに注目される南仏プロヴァンス風です。
テラコッタ色の瓦も素敵！
玄関もすりガラスにちょっとしたデザインが可愛さを醸し出しています。

１階には14帖の広々LDK、２階には洋室が2部屋あります。
ナチュラルな内装なので、インテリアは力の見せ所ですね！
２階の収納が面白いので写真をして頂きたいです！(笑)

立地も植松町と、浜松市街へのアクセスのいい住宅地です。
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RENT 360VR
お気に入り

～家族と過ごそう～

敷14.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区中島3-20-14

賃料72,000円

2LDK ／62.38m² ／2002年05月

リビングは対面キッチンとなっており、12帖の広さがあります。
2階には6帖の広々とした2つの部屋があり、ファミリーにとっては充実のスペース。ベランダは南向きで、陽光がたっぷり差し込み、明るく心地よい空間を提供します。

そして嬉しい専用庭付きなので、お子様を遊ばせることができ、リビングからも見えるので安心です。

家族が多いと何かと荷物も多くなりがちですが、こちらの物件は収納がとにかく充実しております。リビングの壁一面にはクローゼットが設置されており、各部屋にもクローゼットがあるので、収納スペースには困りません。外には倉庫もあり、家具や季節のアイテムを収納できます。

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Bloom~花咲く庭での生活~。

敷22.5万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐藤2-7-29

賃料75,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／70.42m² ／2003.03

マンション名のBloomは、花などが”咲く”という意味があります。
このお部屋には佐藤町という比較的街中なのに、びっくりするほど大きな庭があります。しかも土壌庭。
マンション名にふさわしく、ガーデニングや家庭菜園を楽しんで色んな花を咲かせてみませんか？

お部屋は圧巻の広さの16.4帖のLDK。小窓のついた対面キッチンとそれを枠取るパーテーションが木目調になっていて木のぬくもりが感じられます。

リビングに隣接する南側の洋室も9帖という広大さ。それに加え1面収納を採用しているので収納力も抜群です。

そして2台で3,000円という駐車場代も見逃せないポイントです。

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見学したい（無料）
LDKは天井高く開放的。 天空の城「ロフト」の間取り図
キッチンスペース上部は４帖の天空の城付き。 天空の城「ロフト」の間取り図
キッチン越しからのリビングの眺め。 天空の城「ロフト」の間取り図
３つの覗き窓がついた約4帖のロフトスペース。 天空の城「ロフト」の間取り図
キッチンは大型のシステムキッチン。 天空の城「ロフト」の間取り図
3口のIHコンロ+グリル付き。 天空の城「ロフト」の間取り図
１階、続きの洋室２間。 天空の城「ロフト」の間取り図
天井高まであるクローゼット。 天空の城「ロフト」の間取り図
ロフト小窓から見る天井梁。 天空の城「ロフト」の間取り図
ロフトから見下ろすリビングスペース。 天空の城「ロフト」の間取り図
玄関から伸びる廊下と階段。 天空の城「ロフト」の間取り図
水廻りは２階エリアに。 天空の城「ロフト」の間取り図
浴室は大きな1坪タイプ、追い焚き・浴室乾燥機付き。 天空の城「ロフト」の間取り図
トイレはシャワートイレタイプ。 天空の城「ロフト」の間取り図
外観のデザインもGOOD！。 天空の城「ロフト」の間取り図
玄関のデザインもGOODです。 天空の城「ロフト」の間取り図
RENT
お気に入り

天空の城「ロフト」

敷35.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区鹿谷町23-15

賃料118,000円

3LDK ／73.28m² ／2012.06

リビングスペースより約3ｍの高さにある300㌢四方のロフトスペース、ここから眺める景色がGOODでした。

14.5帖あるリビングスペースの天井はとても高く2本の白い大きな梁が通っています。

キッチン脇から14段の階段を登ればロフトスペースです。

3つの小窓を覗けばそれぞれ違った3種類の景色が楽しめるかも！？

こんなお洒落なリビングスペースなら1日ずっと家にいても飽きないですね。

なお、当物件への進入路が幅2.5mと少し狭くなっておりますので是非1度ご確認ください。

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