田舎派です。［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市浜名区グランド・フォレスト

天竜浜名湖鉄道金指駅　徒歩10分

田舎派です。［ペット可］

賃料51,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／44.62m² ／2006年6月

RENT

情報修正日：2024年11月09日　物件ID：00001100004767

閲覧数：221お気に入り数：0質問(0件)

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閑静な細江の住宅地に佇むこの建物。

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対面キッチンの1LDK。

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カウンター横に採光窓があるのがGood！

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キッチンの飾り棚が調味料などを置くのに便利そう。

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6帖の洋室。こちらもバルコニー直結。

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２つのタイプの収納にクローゼット側にはチェスト付属。珍しい。

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これも珍しい鏡付きのトイレ収納。

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シャンプドレッサーは少し細めな分、横のFreeスペースを活用できます。

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大きな鏡に珍しい形の棚付き。

10/14
玄関シューズBOXも大きくて2人分の靴たちも楽々収納。

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かなり広く取られたバルコニー。西向きです。

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1階にもかかわらず、この青空の気持ちよさ！

13/14
建物の後方は斜面になっています。ザ・細江です。

14/14
1LDKの間取り図。

365LIFEでは稀少な地域・細江町です。
細江といえば話題になったの大河ドラマ「直虎」の舞台になっている場所も近くに多くあります。

少し歩けばのどかな田園風景に、一両編成の天竜浜名湖鉄道が走る長閑な景色が広がります。
最寄りの金指駅周辺はバローや杏林堂があり利便性がよい地域です。

部屋の広さは2人で暮らすにはベストな大きさ。
人気の対面キッチンや、洋室1面を使った大きな収納スペース、各所に収納棚があったりと細かい部分に利便性を感じます。
2部屋にまたがる大きなバルコニーは道路に面しているので明るいですが、西向きという点がポイントです。

長閑な暮らしを手に入れましょう！

Cost

費用について

賃料: 51,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 3,300円
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 賃料総額の1.0％

自治会費: 1,000円

備考: ＊駐車場（縦列の場合2台で5500円）
＊自治会費(ペット飼育の場合敷金追加)(1ヵ月)

敷金: 51,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 10,000円

住宅保険: 15,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 56,100円

消毒施工料: 17,050円

ハウスクリーニング代: 46,200円

備考: ＊ハウスクリーニング代（退去時）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

58,300円

賃料

51,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 3,300円

自治会費

1,000円

概算月次費用

58,300円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約253,650円

初月家賃等

58,300円

敷金

51,000円

保証会社初回費用

10,000円

住宅保険

15,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

56,100円

消毒施工料

17,050円

ハウスクリーニング代

46,200円

概算初期費用

約253,650円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

103号室

建物階数

地上2階

総戸数

6戸

築年

2006年6月

建物構造

鉄骨造

専有面積

44.62㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

12月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く緑のある暮らし田舎暮らし日当たりGOOD ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #天竜浜名湖鉄道 #金指駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区細江町三和497-2

周辺施設

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引佐赤十字病院(700m)
バロー引佐店(900m)
静岡県立浜松湖北高等学校(1100m)
静岡県立浜松湖北高校野球場(1100m)
カネスエ浜松ベル21店(1100m)
ローソン浜松引佐金指店(1300m)

交通機関

金指駅徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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賃料51,000円　
共益費/管理費3,000円

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デイトナハウスと呼ばれる、柱や梁を使わない独自の設計方法を用いて建築されているため、入居後好きな位置に照明をつけたり、間仕切りをつけて空間を仕切ることも可能。

外観はブラック。どこかセレクトショップやデザイナーズ事務所にありそうな雰囲気があります。
店舗や事務所としても使用可能で、ガレージ部分にカーペットを敷き詰めてオフィス空間を創ったり、垢抜けた外観を活かしてコーヒーショップを開くのもおすすめ。おしゃれで自由な空間をお求めな方にはたまらない。さらにペットも飼育が可能！大切なワンちゃん・猫ちゃんとも一緒に住めるって、どこまで自由で男前な物件なんでしょう！

1階ガレージの広さは幅3.45m×奥行5.3m ×高さ2.1ｍ（一番低い位置）
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こちら、3DK→1LDKへ大変身したリノベーション物件のご紹介です。

注目していただきたいのがスペースの広さ！
まずはキッチン。
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こちらのキッチンはスペースが1500×3350もあります！
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1600幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいます！

また、ＷＩＣも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
洗面も造作収納があり、収納棚を購入しなくてもすっきりタオルなどが収まりそう。

ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそうですね～

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共益費/管理費3,000円

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良く晴れた日、おもいっきり陽の光を浴びて生活したい！　

南向きのお部屋には日光を遮るものはなく、2面の大きな窓からこれでもかと光が差し込みます。
白の壁紙と相まって、お部屋を明るく照らしてくれるでしょう。

キッチンは、収納も十分な人気の対面型。11.7帖のLDKをさらに広く感じさせてくれます。
バルコニー続きの6帖の洋室も同様に、陽の光を充分に感じることができます。

ミントグリーンの壁紙が目を引く5.3帖の洋室や、洗面所・トイレのレンガ風フロアもかわいいポイント！

光り輝くお部屋で太陽の光を思いっきり浴びながら過ごしてみては？

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