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遠鉄バス 眼鏡市場浜松蜆塚店前 徒歩5分

街並みに誘われ[ペット可]

賃料115,000円 共益費/管理費5,000円

2LDK /73.50m² /2019年7月

RENT

情報修正日:2025年10月16日 物件ID:00001100005026

閲覧数:678お気に入り数:0質問(0件)

おしゃれな街並みに誘われて

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おしゃれな街並みに誘われて

なんだかヴィラに来たみたい

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なんだかヴィラに来たみたい

褪せたレンガのようなベージュに植栽の緑が映えています

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褪せたレンガのようなベージュに植栽の緑が映えています

16.6帖のLDK

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16.6帖のLDK

窓はこの角2面のみです

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窓はこの角2面のみです

バルコニーはウッドデッキ

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バルコニーはウッドデッキ

キッチンとリビングが分かれているのでレイアウトがしやすそう

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キッチンとリビングが分かれているのでレイアウトがしやすそう

シンプルな色味の空間なので階段部分がアクセントになっていたりします

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シンプルな色味の空間なので階段部分がアクセントになっていたりします

キッチンスペース

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キッチンスペース

IHの3口コンロにグリル付きのシステムキッチン

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IHの3口コンロにグリル付きのシステムキッチン

収納もしっかり。食洗機もついています

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収納もしっかり。食洗機もついています

背面には備え付けの大きめの棚。入居すぐからキッチンは整頓できそう

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背面には備え付けの大きめの棚。入居すぐからキッチンは整頓できそう

7.5帖の洋室

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7.5帖の洋室

押入タイプのクローゼット。ちょっとコンパクトめ

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押入タイプのクローゼット。ちょっとコンパクトめ

7帖の洋室

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7帖の洋室

正方形に近い形

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正方形に近い形

収納はこちらも押入タイプ。7.5条よりも大きめです

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収納はこちらも押入タイプ。7.5条よりも大きめです

脱衣洗面所。ここにも備え付けの棚が。タオルもすぐ置ける

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脱衣洗面所。ここにも備え付けの棚が。タオルもすぐ置ける

洗面台。お隣には洗濯機置き場。洗濯機置き場上には洗剤を置ける棚もあります

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洗面台。お隣には洗濯機置き場。洗濯機置き場上には洗剤を置ける棚もあります

浴室。ゆったりくつろげる一坪風呂

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浴室。ゆったりくつろげる一坪風呂

トイレにも棚付き

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トイレにも棚付き

LDK入ってすぐのところにある階段下収納

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LDK入ってすぐのところにある階段下収納

玄関ホール

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玄関ホール

下駄箱。上下に入れられます

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下駄箱。上下に入れられます

メールボックスと宅配ボックス

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メールボックスと宅配ボックス

屋根付きの駐輪場

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屋根付きの駐輪場

駐車場は建物前

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駐車場は建物前

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お気に入り
おしゃれな街並みに誘われて
なんだかヴィラに来たみたい
褪せたレンガのようなベージュに植栽の緑が映えています
16.6帖のLDK
窓はこの角2面のみです
バルコニーはウッドデッキ
キッチンとリビングが分かれているのでレイアウトがしやすそう
シンプルな色味の空間なので階段部分がアクセントになっていたりします
キッチンスペース
IHの3口コンロにグリル付きのシステムキッチン
収納もしっかり。食洗機もついています
背面には備え付けの大きめの棚。入居すぐからキッチンは整頓できそう
7.5帖の洋室
押入タイプのクローゼット。ちょっとコンパクトめ
7帖の洋室
正方形に近い形
収納はこちらも押入タイプ。7.5条よりも大きめです
脱衣洗面所。ここにも備え付けの棚が。タオルもすぐ置ける
洗面台。お隣には洗濯機置き場。洗濯機置き場上には洗剤を置ける棚もあります
浴室。ゆったりくつろげる一坪風呂
トイレにも棚付き
LDK入ってすぐのところにある階段下収納
玄関ホール
下駄箱。上下に入れられます
メールボックスと宅配ボックス
屋根付きの駐輪場
駐車場は建物前
蜆塚の閑静な住宅街に現れるなんともおしゃれな建物群。
一帯がリゾートヴィラのような雰囲気です。
色褪せたレンガのような色合いのキューブがいくつも並ぶここは、デザイナーズテラスハウス。
石畳の階段に誘われて進むと、素敵な街並みと植栽がお出迎えしてくれます。

お部屋は2階建てで間取りは2LDK。
1階には16.6帖の広々LDKがあります。
リビングスペースとキッチンスペースが分かれているので、家具のレイアウトもしやすそうです。
料理にも集中できそう。

壁付キッチンには3口のIHコンロとグリル、食洗機の付いたシステムキッチンが。
背面には炊飯器や電子レンジも置ける、容量たっぷりの備え付け収納。
入居すぐからキッチンは整理整頓できますね。

2階には洋室が2つ。7.5帖と7帖と広めの2部屋です。
収納は押入タイプでちょっとコンパクトかも。
収納ケースなど活用して、奥行き部分もしっかり使用したいところです。

うれしいのはトイレが各階にあるということ。
2階建の物件ではトイレが1階だけということが多いです。
夜寝る前にもよおしたとき、地味に面倒だったりしませんか、、?私だけかしら、、。
面倒ではないという方も、朝の支度で被ったときにはうれしいですよね。

ペットも飼育可能で学区は人気の広沢小学校区ということで、ファミリーにおすすめ。
駐車場2台目は現状6,000円(税別)/月で用意可能とのことです。
事業利用もご相談可能です。

Cost

費用について

賃料
115,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:6,600円
保証会社費用
賃料等の1.5%
自治会費
300円
seed24
550円
敷金
115,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 60,425円
更新料 10,000円/年
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
126,500円
備考
ペット飼育時:敷金+1ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
115,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
300円
seed24
550円
概算月次費用
120,850円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
120,850円
敷金
115,000円
保証会社初回費用
60,425円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
126,500円
概算初期費用
444,775円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
N-2号室
建物階数
地上2階
総戸数
11戸
築年
2019年7月
建物構造
木造
専有面積
73.50㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
トイレ2ヶ所

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

※LDK以外のエアコンは残置物扱い

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-30

周辺施設

BIG MOM 蜆塚店(600m)
セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(700m)
浜松市立広沢小学校(800m)
浜松市立蜆塚中学校(800m)
かけい医院(800m)
セブンイレブン 浜松高町店(900m)
浜松聖星高等学校(1000m)
静岡県立浜松北高等学校(1200m)
浜松医療センター(1700m)
静岡大学 浜松キャンパス(2000m)

交通機関

遠鉄バス 眼鏡市場浜松蜆塚店前 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-9-5

賃料100,000円

3LDK /85.21m² /1989年07月

LDKは和とも洋とも合う個性的なアクセントクロスの18帖の広々空間。
カウンターキッチンを擁するお部屋です。
きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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駅近街近分譲リノベ

15.6万円
無料

フリーレント

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賃料156,000円  
共益費/管理費8,500円

2SLDK /77.55m² /2000年1月

工事中からパースでご紹介していた、街中分譲マンションのリノベーションがついについに完成しました。

玄関を入るとなんと、室内に芝生のユーティリティスペースがあります。来客時のサプライズですね!
お子様がいるご家庭でしたら遊び場にぴったり。雨の日は室内ピクニックも楽しめちゃいます。

廊下の突き当たりLDKは、壁を取り払い17.5帖の広々空間に。
南向きのバルコニーに面しており日当たりもよいです。
白と木を基調としている中に、収納部分の壁のアクセントクロスがポイントになっています。

天井にシーリングライト型のプロジェクターが設置できるよう、電源位置を調整しました。
白壁に投影して、ぜひ大画面で動画鑑賞を楽しんでください。

キッチン背面には幅広のカウンターがあります。
食卓やBarカウンターとしてはもちろん、コンセントも付いているのでワークデスクや勉強机としても使えます。

個室は2つ。
南側はアクセントクロスと室内窓がとってもかわいいお部屋に仕上がりました。
窓があるだけで閉塞感がなくなっていいですね◎

北側は濃いブラウンと白のシンプルなお部屋。真四角ではないので若干コンパクトに感じます。
奥行きが割と深めのクローゼット付きです。

幅広のバルコニーからは浜松のシンボルアクトタワーが。
9階の高さで見渡す青空は、ひらけていてとても気持ちがいいです。

撮影に行って素敵に生まれ変わったお部屋はもちろんですが、管理が行き届いている物件というのも魅力だなあと感じました。
共有部もエントランスもとても綺麗で清潔感があったのが印象的でした。

駅近街近分譲マンション、家族の新生活のスタートにふさわしい環境かと思います。

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【建築中】デザイナーズハウス建ちます

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静岡県浜松市中央区十軒町4-1

賃料130,000円

2LDK /77.84m² /2025年10月

遠州鉄道 上島駅徒歩6分という便利で人気の立地に、デザイナーズハウスが建築中です。
一度聞いたら忘れなそうな名前。

・住まい手の工夫で個室にもなるセカンドリビング
・セカンドリビングからつながる秘密基地(ロフト)
・リビングと一体的につながるプライベートガーデン
・家事楽な回遊同線のあるキッチン空間
期待値高まります!

続報があればお知らせいたします。

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見学したい(無料)

好きに囲まれた日常を

8.7万円
8.7万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

賃料87,000円  
共益費/管理費3,000円

2SLDK /77.04m² /1983年12月

佐鳴湖までほど近い佐鳴台。
ホワイトストリートから少し入ったところ、車での移動にも便利な立地です。

この建物は部屋によって異なる内装が施されている、おしゃれリノベマンション。
こちらのお部屋はとてもスタイリッシュ。新たな間取りを提案します。

落ち着いたトーンでまとめられたLDK。
17.5帖と広く、リビングとキッチンのスペースが分けやすい形です。

LDKから洋室へは小上がりになっていて、"プライベート空間"というのが分かりやすい。
照明の使い方も素敵です。

対面キッチンは白いタイルがかわいい。
3口コンロに作業スペースもしっかり確保された、使いやすそうなシステムキッチンです。
LDKからだけではなく、廊下から直接キッチン側にアクセスできるのが便利。
たくさん食材を買い込んだ後には、このちょっとした動線の気遣いが助かります。

面白いのが、玄関から続くフリースペースです。
テラコッタ色のタイルが敷かれた土間になっています。
土間は掃除がしやすいのが便利なところ。特にアウトドアをする方には嬉しい造りですね。
また小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。玄関からひと続きのこの土間は、ベビーカーの取り扱いにおいても使い勝手がよさそうです。
グリーンをたくさん置くのもきっとかわいい。水やりにも便利です。

もう1つの洋室は土間からのアクセスです。
LDKから離れた位置にあるので、書斎や趣味部屋として使うのはいかがでしょうか。

スタイリッシュに暮らしたいカップルやファミリーへ。
好きなことに囲まれた日常をぜひ楽しんでもらえたら。

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