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【売買物件】New ホワイトルーム[ペット可]

静岡県浜松市中央区高林3-13-2

価格1,099万円  
共益費/管理費21,930円

3LDK /59.72m² /1983年3月

ファミリーに人気の遠州鉄道駅近の高林。
遠鉄ストアやマックスバリュなどのスーパー、コンビニが近くにたくさんある、日常生活にも便利な立地です。
そして学区の曳馬小学校までは約600mとかなり近くて安心。

そんな赤電助信駅徒歩圏に建つ、鉄筋コンクリート造のヴィンテージマンションです。
建物自体はちょっとレトロですが、室内とのギャップに驚きます。

リノベーションを経て、白を基調とした明るい印象のお部屋に生まれ変わりました。
間取りはLDKに洋室が3つのベーシックな3LDKです。
各居室は長方形の形でレイアウトがしやすそう。

LDKは約11.5帖。
お隣の約6帖の洋室との扉を開けておくと、ひと続きの約17.5帖の空間として広く使えます。
ただし元の間取りの名残りで段差がありますのでご注意ください。

キッチンはリビングダイニングと別途、独立したスペースが確保されています。
元々の間取りを活用し、フロアは切り替えに、ちょっとした壁でゆるっとゾーニングされているのもいい感じです。
トーンを合わせたホワイトのシステムキッチンは、3口のガスコンロにグリル付き、シンクも広めで作業スペースも確保されています。

洋室は3部屋。
どれもシンプルな白×ナチュラルウッドで、どんなインテリアにもマッチしそうです。

水回りもリノベーション済み。
全体的に清潔感があるきれいな空間ですが、ヴィンテージな建物だから価格は抑えめです。
こんなギャップは大歓迎ですね。
都市ガスなのもうれしいところ。
ペット飼育もご相談可能です。

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カジュアルブルックリン

8.7万円
8.7万円

静岡県浜松市中央区領家3-8-8

賃料87,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /81.00m² /1991年5月

古材風のフローリングにタイルに煉瓦風クロス。
濃いブラウンにダークネイビーの扉に深いブルーのタイル、そしてくすみブルーのキッチン。
まるでおしゃれなカフェのような、ブルックリンスタイルのリノベーションルームです。

かわいだけじゃなくって、デザインのこだわりもたくさん。
キッチンをぐるっと囲うカウンターは、料理の置き場としてもちょっとしたデスクとしても、おうちBarで使っても◎
リビングとキッチンのフロアが切り替えになっているところもかわいい。
洋室間の壁にはスリットガラスが合って光を取り込めたり、廊下間との壁には室内窓があって空間のアクセントになっています。

洗面台は玄関入ってすぐ目に入る位置にある変わった配置ですが、むしろ見せたくなっちゃうくらいかわいい。
色の組み合わせもコロンとした洗面ボウルもとってもいい。
鏡裏やシンク下を有効活用して、日々綺麗に保ちたいところです。

場所は浜松駅から程近い領家です。
10万以下の3LDK、かわいいリノベってあまり見ないかも?
2台目の駐車場も確保可能なので、おしゃれファミリーや、書斎や趣味部屋の欲しいカップルにおすすめです。
ただし4階エレベーターなしなので、ベビーカーをお使いのご家族には不向きです。

ヴィンテージ家具など合わせて、カジュアルなブルックリンスタイルをぜひ楽しんでもらえたら。

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度肝を抜かれた!10階バルコニー付きお風呂で星空を楽しむ

無料
無料

静岡県浜松市中央区元魚町40-2

賃料210,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /136.00m² /2004年8月

11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造マンションの10階にあるこのお部屋。
なんと136㎡の広々3LDK。
元魚なので街中物件で浜松駅も徒歩圏内だし、リビング広いし、いいところはいっぱいあるのですが、このお部屋で度肝を抜かれたのはお風呂!

なんとお風呂からバルコニーに出られるんです。
広さも2帖以上ありそうな銭湯のようなゆったりスペースで、しかもジェットバス。

湯船で体が温まったら、ベランダに出て星空を眺めながらビールでも片手に火照った体を冷やしましょう。
お風呂好きにはたまらない贅沢ですね!

洗面脱衣所も銭湯の脱衣所並みの広さです。

お風呂のことばかりですが、リビングは23帖、主寝室は12帖とお部屋も広い。
そして浴室周り以外にも他に3つのバルコニーがあるんです。

すごいスケール感なので、ぜひ360°VRでご確認ください!

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clean & white

無料
7万円

静岡県浜松市浜名区中条368-2

賃料70,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /40.00m² /2021年10月

浜北エリアの築浅物件です。

浜北って需要があるわりに物件数が少ないので、いい物件は取り合いなんです。
こちらの物件は遠州小松駅まで徒歩約7分と便利な立地。

間取りは1LDK。
ウォークインクローゼットが付いているので収納力も◎です。
全体的に白壁で統一されていてお部屋が明るく見えます。
シンプルだからどんなインテリアでもマッチしそうです。

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English classical style

12.4万円
無料

静岡県浜松市中央区丸塚町122

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /59.04m² / 1989年9月

気品漂う英国クラシカルstyleのお部屋です。

COSTCO浜松から徒歩数分の東区丸塚町、近隣にはイオンショッピングセンターや遠鉄ストアや杏林堂、ヤタローアウトレットなど浜松の東の横綱ショッピングエリアにそのお部屋はあります。

3種類の茶系のアクセントウォールが使用され大人雰囲気が漂う空間に大変身、追い焚き機能こそないがその他人気の室内設備を兼ね備えた新婚さんに人気の2LDK。

LDKと洋室を仕切る3枚引き戸の使い方次第で、1LDK⇔2LDKの2typeの間取りが楽しめます。
欲張りな貴方にオススメのお部屋です。

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JR東海道本線 浜松 徒歩10分

広さで勝負、だけじゃない[ペット可]

賃料78,000円 共益費/管理費7,000円

1LDK /61.75m² /2006年2月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年11月06日 物件ID:00001100005684

閲覧数:1886お気に入り数:4質問(0件)

奥行きは約5.5mのリビング

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奥行きは約5.5mのリビング

青いキッチンカウンターがお部屋のシンボル

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青いキッチンカウンターがお部屋のシンボル

とにかく広いこのリビングですが、おや?

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とにかく広いこのリビングですが、おや?

人気のシーリングプロジェクター付き。100インチの大画面で映画三昧

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人気のシーリングプロジェクター付き。100インチの大画面で映画三昧

さすが20帖。圧巻の広さ。

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さすが20帖。圧巻の広さ。

リビングのクローゼットは収納力あり。

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リビングのクローゼットは収納力あり。

キッチンカウンターの高さは約1.1m

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キッチンカウンターの高さは約1.1m

キッチンはシンプルだが、吊り戸収納も付いていてGOOD

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キッチンはシンプルだが、吊り戸収納も付いていてGOOD

北側洋室の様子。

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北側洋室の様子。

こちらも収納力大のクローゼット

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こちらも収納力大のクローゼット

脱衣所兼洗面所は広々

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脱衣所兼洗面所は広々

お風呂は追い炊き機能付き

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お風呂は追い炊き機能付き

トイレのクロスは黄色

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トイレのクロスは黄色

TVモニターインターフォンでオートロックを解除できる

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TVモニターインターフォンでオートロックを解除できる

玄関のシューズボックスも収納力大。姿見もありがたい

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玄関のシューズボックスも収納力大。姿見もありがたい

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お気に入り
奥行きは約5.5mのリビング
青いキッチンカウンターがお部屋のシンボル
とにかく広いこのリビングですが、おや?
人気のシーリングプロジェクター付き。100インチの大画面で映画三昧
さすが20帖。圧巻の広さ。
リビングのクローゼットは収納力あり。
キッチンカウンターの高さは約1.1m
キッチンはシンプルだが、吊り戸収納も付いていてGOOD
北側洋室の様子。
こちらも収納力大のクローゼット
脱衣所兼洗面所は広々
お風呂は追い炊き機能付き
トイレのクロスは黄色
TVモニターインターフォンでオートロックを解除できる
玄関のシューズボックスも収納力大。姿見もありがたい
浜松駅徒歩圏内の街中に位置するこの物件、とにかくリビングが広い!

専有面積的には一般的な2LDKほどの大きさなので、2部屋が1つにつながっていると思っていただければ、その広さを想像していただけるのではと思います。

キッチンはシンプルな壁付けのワイド1800のキッチンですが、カウンターが付いています。
カウンターがあるだけで実用性も上がりますし、キッチンも隠れてデザイン的にも絵になりますね。

お風呂も追い炊き機能付きだし、バストイレも別だし、1人暮らしには十分すぎるほどのスペックなんです。

でも、それだけじゃないのがこの物件のすごいところ。

1)リビングにシーリングライトタイプのプロジェクターのおまけ付き。(100インチくらいの大きさの大画面で動画視聴可能です。)
2)しかも2階だけペットが飼える!

ということは、わんちゃんや猫ちゃんを飼っていて、映画鑑賞が好きな多趣味な1人暮らし、もしくは2人暮らしさんにぴったり。
シティーライフ希望者さんへおすすめです。

Cost

費用について

賃料
78,000円
共益費/管理費
7,000円
駐車場
要確認
MSフルサポート
3,520円
町費
800円
備考
ペット飼育可(小型犬もしくは猫1匹)
賃料+3,000円 礼金+1カ月
敷金
無料
礼金
無料
保証金
100,000円
保証会社初回費用
要加入 1,000円
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
85,800円
鍵交換費用
16,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
備考
◎2階のみペット1匹迄可(賃料+3,000円&礼金1ヶ月)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
78,000円
共益費/管理費
7,000円
駐車場
要確認
MSフルサポート
3,520円
町費
800円
概算月次費用
89,320円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
89,320円
保証金
100,000円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
85,800円
鍵交換費用
16,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
294,820円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上5階
総戸数
16戸
築年
2006年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
61.75㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区塩町67

周辺施設

塩見内科医院(200m)
セブンイレブン 浜松成子町店(300m)
セブンイレブン 浜松海老塚店(400m)
アミカ 浜松上浅田店(500m)
ザザシティ浜松(500m)
スギ薬局 浜松海老塚店(600m)
西友上浅田店(700m)
薬 マツモトキヨシ 浜松駅前店(700m)
静岡大学 浜松キャンパス(3300m)
聖隷浜松病院(3600m)

交通機関

JR東海道本線 浜松 徒歩10分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩7分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩12分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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キッチンは対面タイプで、お子様の様子を見ながら・TVを観ながらお料理や後片付けをすることができます。
便利な3口コンロも付いているので、スムーズにお料理を作れちゃいます!

7帖の洋室には便利なウォークインクローゼットが付いており、洋服をバッチリと収納することが可能です。
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共益費/管理費5,000円

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蜆塚の閑静な住宅街に現れるなんともおしゃれな建物群。
一帯がリゾートヴィラのような雰囲気です。
色褪せたレンガのような色合いのキューブがいくつも並ぶここは、デザイナーズテラスハウス。
石畳の階段に誘われて進むと、素敵な街並みと植栽がお出迎えしてくれます。

お部屋は2階建てで間取りは2LDK。
1階には16.6帖の広々LDKがあります。
リビングスペースとキッチンスペースが分かれているので、家具のレイアウトもしやすそうです。
料理にも集中できそう。

壁付キッチンには3口のIHコンロとグリル、食洗機の付いたシステムキッチンが。
背面には炊飯器や電子レンジも置ける、容量たっぷりの備え付け収納。
入居すぐからキッチンは整理整頓できますね。

2階には洋室が2つ。7.5帖と7帖と広めの2部屋です。
収納は押入タイプでちょっとコンパクトかも。
収納ケースなど活用して、奥行き部分もしっかり使用したいところです。

うれしいのはトイレが各階にあるということ。
2階建の物件ではトイレが1階だけということが多いです。
夜寝る前にもよおしたとき、地味に面倒だったりしませんか、、?私だけかしら、、。
面倒ではないという方も、朝の支度で被ったときにはうれしいですよね。

ペットも飼育可能で学区は人気の広沢小学校区ということで、ファミリーにおすすめ。
駐車場2台目は現状6,000円(税別)/月で用意可能とのことです。
事業利用もご相談可能です。

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