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ベニスビーチへトリップ!

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静岡県浜松市中央区佐藤2-3-1

賃料42,000円  
共益費/管理費3,000円

1R /29.28m² /1991年1月

アメリカカリフォルニアにあるベニスビーチはご存知でしょうか?
ビーチ沿いにある住宅をモチーフにリノベーションされたこのマンション、とっても素敵でした。

木材を貼り合わせたエントランスをくぐり抜けると、白とブルーのタイルが交互に施工されたフロア、そして白いタイル壁。
青いエントランスドアを開けるとその先には西海岸をイメージさせるディスプレイが。
すでになんだかワクワクしてきます。

お部屋は2階の角部屋にありました。
角部屋は大き目のはめ殺し窓が付いています。そこには大き目のデスクが配置されていて窓の外を眺めながらカフェ気分で勉強や仕事に集中できそう。
窓の外は遊歩道になっていて人々が行きかっているのが見えます。ベニスビーチの歩道を歩く人々を眺めているような錯覚を起こしそうかも?

お部屋のデザインもヴィンテージウッドのクロスをアクセントに、コンクリート調の壁紙で西海岸スタイルを感じます。
スポットライトも相まって雰囲気ある空間。

小さいながらキッチンとカウンターもついています。
ひとり暮らしであればカウンターで食事をしちゃえばOK。お部屋を広く使えます。
ミニ冷蔵庫と電子レンジもビルトインされていてとても機能的なキッチンです。

中央区佐藤は静岡文化芸術大学や街中にも近い人気のエリアです。
さあ、ここから西海岸ライフを始めよう!

※画像は前回募集時に撮影したものです。現況を優先いたします。

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遠州鉄道 上島駅 徒歩3分

プロヴァンスの暮らし

賃料62,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /36.60m² /1985年8月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年08月19日 物件ID:00001100005735

閲覧数:4607お気に入り数:13質問(0件)

物語の世界に入り込んだような

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物語の世界に入り込んだような

南仏プロヴァンス、、?

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南仏プロヴァンス、、?

南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて

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南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて

LDKは11帖。白×ブラウンのシンプル空間

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LDKは11帖。白×ブラウンのシンプル空間

南向きで明るい◎

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南向きで明るい◎

洋室は4帖とコンパクト

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洋室は4帖とコンパクト

小窓がかわいい

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小窓がかわいい

既設の照明もかわいい!

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既設の照明もかわいい!

キッチンスペースが区切られているところがいい

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キッチンスペースが区切られているところがいい

キッチンもミニマム。換気窓があるのが◎

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キッチンもミニマム。換気窓があるのが◎

洗面室には大きな姿見

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洗面室には大きな姿見

洋室の小窓を通して朝日を浴びながら優雅にお支度

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洋室の小窓を通して朝日を浴びながら優雅にお支度

建具が細かいところまでいちいちかわいいです

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建具が細かいところまでいちいちかわいいです

バスルーム

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バスルーム

なんと浴室TV付き!

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なんと浴室TV付き!

トイレ

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トイレ

共有部もこだわりのおしゃれさ

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共有部もこだわりのおしゃれさ

木箱の中身は・・

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木箱の中身は・・

宅配ボックス!

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宅配ボックス!

帰ってくるのが楽しくなるエントランス

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帰ってくるのが楽しくなるエントランス

素敵なアプローチ

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素敵なアプローチ

駐輪場

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駐輪場

敷地内ゴミ捨て場

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敷地内ゴミ捨て場

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お気に入り
物語の世界に入り込んだような
南仏プロヴァンス、、?
南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて
LDKは11帖。白×ブラウンのシンプル空間
南向きで明るい◎
洋室は4帖とコンパクト
小窓がかわいい
既設の照明もかわいい!
キッチンスペースが区切られているところがいい
キッチンもミニマム。換気窓があるのが◎
洗面室には大きな姿見
洋室の小窓を通して朝日を浴びながら優雅にお支度
建具が細かいところまでいちいちかわいいです
バスルーム
なんと浴室TV付き!
トイレ
共有部もこだわりのおしゃれさ
木箱の中身は・・
宅配ボックス!
帰ってくるのが楽しくなるエントランス
素敵なアプローチ
駐輪場
敷地内ゴミ捨て場
南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

いつまでも美しくいたい。
慌ただしい朝、洋室の壁をくり抜いた小窓から優しく降り注ぐ朝の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用も相談可です。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
その他駐車場:5,500円
自治会費
700円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
要加入 21,960円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
備考
保証料:2年毎に賃料等総額の30%
期間限定サービス:逆浸透膜浄水器無料設置、毎月3,600円メンテナンス料金無料
※水道水から純水を生成できる浄化水

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
自治会費
700円
概算月次費用
73,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
73,200円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
21,960円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
概算初期費用
365,360円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
3C号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1985年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
36.60㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2012年
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
浴室TV 室内干し場 24h換気 ペアガラス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

外断熱 高気密高断熱

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

周辺施設

ファミリーマート 浜松上島東店(100m)
杏林堂ドラッグストア 上島駅前店(300m)
セブン-イレブン 浜松上島3丁目店(400m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
スギドラッグ 早出店(900m)
西友浜松有玉南店(1000m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)
イオンモール浜松市野(1900m)

交通機関

遠州鉄道 上島駅 徒歩3分
遠鉄バス 上島駅東 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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賃料62,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /36.43m² /1985年8月

南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

朝洋室の壁をくり抜いた小窓から、優しく降り注ぐ日の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用もご相談可能です。

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コンビニって今や近所に欠かせないですよね。
それが、隣にあるって、とっても便利!
夜中でもスッピンでもお構いなく行けるんですよ!
浜松市内の物件をいくつか見ていて、意外とコンビニが徒歩0分というお部屋がないことに気づきました。
都会では、結構あるあるなんですが。

さて、お隣のことばかりですみません。
お部屋ですが・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いたって普通です。
白い壁、木目の色、どれをとってもザ・ノーマル!
でもそれが案外落ち着くといった声もあるんですよね!

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東区半田山には初登場です。

いつまでも新鮮な毎日を送ることが出来そうな雰囲気ですね。

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まず間取りフリークなら気づくでしょう、窓際キッチン。
たま~に見るこのタイプ。別に窓際にあったっていいじゃない!むしろ朝起きてご飯を作るのが少し?明るく楽しくなるかも!

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まさに自分専用のショールームです。
部屋の前には4.1帖ととっても広いフリースペースが。
自転車などアウトドア用品をディスプレイするもよし、大きなウインドウを開けて自宅でキャンプ気分を味わうもよし。
サーフィンをする方は濡れたボードも置いておけて便利かもしれません。
ぜひ存分に活用してもらえたらと思います。

9.2帖のLDKはフロアが土間タイルになっています。
フリースペースから土足のままでもいいですし、もちろん室内履きに変えても。
外と室内が繋がる面白い造りです。

家具のレイアウトには若干悩みますが、土間タイルのいいところは掃除がしやすいところ。
万一キッチンを汚しても大胆に掃除できます。

洋室とサニタリースペースへは1段上がって、靴下か素足でお進みください。
備え付けの収納はキャスターが付いているので、場所のアレンジが自由にできます。
サニタリースペースはひとまとめになっているタイプ。
デザイナーズルームで発生する収納少ない問題はありますが、引越しを機に断捨離してミニマリストになるのもひとつです。

立地は浜松駅徒歩圏の龍禅寺町。
バルコニーからもアクトタワーが見える近さです。
電車通勤の方、夜街活をして徒歩で帰りたい方におすすめです。

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