ポカポカぬくもりハウス｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エヴァグリーン

心身ともに

ポカポカぬくもりハウス

賃料80,000円

1SLDK ／55.44m² ／1996年12月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年01月14日　物件ID：00001100006136

閲覧数：1228お気に入り数：3質問(0件)

1/15
たっぷりのぬくもりを感じるLDK

2/15
光を差し込む南向き

3/15
目を惹くアイランドキッチン

4/15
広々お料理できます

5/15
使い勝手の良い納戸

6/15
変わらず暖かい雰囲気の洋室

7/15
収納もばっちり

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洗面室の様子。

9/15
電球色でリラックス

10/15
トイレの様子。

11/15
広い廊下

12/15
浜松市街を眺望できる

13/15
エレベータ―もついています

14/15
外観

15/15
間取り

360VR

利便性の高い浜松市中区に建つエヴァグリーン

南向きのお部屋に差し込む光は、木目調なシンプルな空間をあたたかく包んでくれます。
どのお部屋を覗いても白い壁とウッディな床が出迎えてくれるため、自然を感じることができるのも魅力です。

木の素材を使った家具や植物なんて相性が良さそうですね…
そして、冬にはうれしい床暖房付きなため心も体も温まること間違いなし！

そしてもう一つの魅力はサービスルームです。
キッチンの隣にあるこの小さなお部屋には、日焼けを防ぎたい大切な衣類や
常温で保存したい食品類をパントリーとして利用していただけます。
利用の仕方次第で暮らしをより豊かにしてくれそうですね！

是非エヴァグリーンで住み心地も利便性も兼ね備えた快適な暮らしを
してみませんか？

Cost

費用について

賃料: 80,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

引落手数料: 440円

24時間駆け付けサービス+保険料: 1,770円

敷金: 160,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 45,000円
更新料 10000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 11,000円

仲介手数料: 88,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

82,210円

賃料

80,000円

駐車場

賃料に含む：1台

引落手数料

440円

24時間駆け付けサービス+保険料

1,770円

概算月次費用

82,210円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約375,210円

初月家賃等

82,210円

敷金

160,000円

保証会社初回費用

45,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

88,000円

概算初期費用

約375,210円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

402号室

建物階数

地上5階

総戸数

19戸

築年

1996年12月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.44㎡

間取り

1SLDK

所在階

地上4階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ眺望GOOD 日当たりGOOD 収納たっぷり倉庫・物置付き

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #ひとり暮らしはじめます #初めての2人暮らし #床暖房 #デザイナーズ #リノベ

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

床暖房

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-10-9

周辺施設

セブン-イレブン浜松蜆塚４丁目店(300m)
かけい医院(300m)
さくら薬局浜松蜆塚店(300m)
浜松市立蜆塚中学校(500m)
浜松聖星高等学校(600m)
リベロマム蜆塚店(600m)
内科・小児科山手クリニック(600m)
杏林堂ドラッグストア鴨江店(900m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(1000m)

交通機関

蜆塚坂上（バス）3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

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日々の想い出、貯めこんで。

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静岡県浜松市中央区蜆塚2-10-9

賃料110,000円

1SLDK ／55.07m² ／1996年12月

「物には魂が宿る」とも言いますが、
日々生活していく中で使う物たちには愛着やエピソードが湧いてきます。
何かを貯め込めるスペースがたくさんあることは、
そんな様々な物に込められた思い出を貯めて置けるということでもあります。

この部屋は、収納というものにとことんこだわったお部屋。
玄関の外には、エアコン付きの物置スペースがあり、大きな棚が設置されています。
廊下や洋室にも収納スペースが用意されており、
大きな洗面台の後ろには、これまた棚が設置されています。

そして、極めつけはキッチン周り。
キッチンに立てば、前と後ろ、2つの料理台に囲まれます。
その料理台の下のスペースはもちろん収納空間になっています。
続いて、キッチンの右を覗けば、そこにあるのは、小さなお部屋。
サービスルームのこの部屋にも、大きな棚が2つ設置。
食材も貯め込めて置けそうですね。

物がいつでも手元にあれば、安定した生活につながります。
収納が沢山あれば、自分の好きな物を沢山もっていられます。

ミニマリストが脚光を浴びることの多い今日この頃、
あえて貯めこむ生活を送ってみませんか？

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生きることは食べること。

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静岡県浜松市中央区蜆塚2-10-9

賃料80,000円

1SLK ／55.44m² ／1996年12月

日々の営みにかかせない食べるということ。
毎日何気なく行いながらも、それは確実に自分の糧となっていきます。
そんな「食べる」が充実すれば、生活も充実していきます。

この部屋は、そんな食べるをこだわるための設備がいっぱい。
部屋に入ってまず目を惹くのが、キッチンの前にぽっかり浮かぶカウンター。
キッチンに立てば、前と後ろ、2つの料理台に囲まれます。
つまり、場所をたっぷり使って、何品も並行作業が出来るということ。
バランスの良い食事をしていけそうですね。

続いて、キッチンの左を覗けば、そこにあるのは、小さなお部屋。
サービスルームのこの部屋に食材をたんまり買い込めば食材切らした...を減らせそうです。

生活の基礎である食事が安定すれば、日々の生活も安定していく。
なんだか丁寧な暮らしを送れそうです。

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2人暮らしや家族暮らし人もぴったりな間取り。

13.2帖のリビングは対面式キッチンがあり、自然と家族とのコミュニケーションがとりやすい設計。
お隣には6帖の洋室があります。
引き戸は光を通しやすい材質なので、扉を閉めても閉塞感がない。
家族構成によって寝室にしてもいいし、サブリビングとしてくつろぎスペースにしてもいい。
ウォークインクローゼットがあるので、収納力も抜群です！

北側には6.1帖の洋室があり、こちらは寝室にぴったり。
こちらもウォークインクローゼットが完備されているため、整理整頓がしやすい。
目につくものは必要最低限にして、あとはクローゼットに収納すればOK！

車を2台止められるところも美味しいPOINT◎
休日のショッピングや日用品のお買い物には、車で5分ほどのイオンモール浜松志都呂がおすすめです！

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マンション名のBloomは、花などが”咲く”という意味があります。
このお部屋には佐藤町という比較的街中なのに、びっくりするほど大きな庭があります。しかも土壌庭。
マンション名にふさわしく、ガーデニングや家庭菜園を楽しんで色んな花を咲かせてみませんか？

お部屋は圧巻の広さの16.4帖のLDK。小窓のついた対面キッチンとそれを枠取るパーテーションが木目調になっていて木のぬくもりが感じられます。

リビングに隣接する南側の洋室も9帖という広大さ。それに加え1面収納を採用しているので収納力も抜群です。

そして2台で3,000円という駐車場代も見逃せないポイントです。

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ピンクキッチンでアイドル気分

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１度は夢見るアイドル。
お家の中でアイドルになってみませんか？

なんとキッチンがステージのようになっているのです！
一段上がったキッチンは横150㎝、シンクが65ｃｍの使いやすいキッチンです。
壁側には棚があり使い方は様々！

音楽をかけながらステージクッキングショーなんていかがでしょうか？

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賃料59,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／56.52m² ／1992年12月

南北に2棟並んで建つ物件。
今回は南棟のリノベーションルームです。

こちらは元々3DKの古めかしいお部屋でした。時代の流れと共に不人気なってしまった間取りを新婚に人気なBIG1LDKへと大変身。

見て下さい！この持て余しそうなぐらい大きなリビング空間を。
それもそのはず、LDKはなんと18帖もあるのです。壁紙はブラウンカラーをアクセントとして使用、温もりや居心地の良さを感じる空間に仕上がっております。最近は家電製品や家具も大きくなり広いリビングのお部屋を探される新婚さんの需要が多くあります。

広いのは居室部分のみならず収納もBIGです。
衣類は約3帖のウォークインクローゼットへ収納を。
キッチン脇のパントリーには食料の備蓄とキッチン道具、さらには自然災害に備え「非常用持ち出し袋」もここへしまって置けば普段は邪魔にもならず緊急時にもすぐ持ち出せますね。
最近はウォーターサーバーを使用されている方も多いので水の保管場所にもGOODです。

水廻りこそシンプルではありますが、その分家賃設定も少し低く抑えております。
クオリティーより広さ重視だよという新婚さんにオススメのお部屋です。

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