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賃料・広さ・部屋数

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静岡県浜松市中央区曳馬4-9-12

賃料63,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /68.60m² /1982年1月

遠州鉄道曳馬駅まで徒歩約7分程度。
この辺りはファミリーも多く、周りにはコンビニやスーパーがいくつかあって、生活にとても便利なところです。
あとは365LIFEスタッフの中でも人気の美味しいパン屋さんがすぐ近所にあります。うらやましい。

そんな便利な曳馬で3LDKでこの抑えめの賃料。
どんな部屋やらと若干構えていたのですが、安心してください。
設備もきれいめの住みやすそうなお部屋です。

LDKは15.5帖。
白くて広い空間に、1角だけ貼ってあるグレーのクロスがアクセントになっています。
長方形でダイニングとリビングが分けやすそうです。

いちおしはなんといってもキッチン。L字型なんです。
3口のガスコンロにグリル付き、作業スペースもしっかりあります。
スペースが広いので、家族やカップル、お友達と並んでお料理もできます。

余談ですが、LDKが同じ広さの場合、キッチンは壁付の方がもちろんリビング空間が広く使えます。
昨今は対面式が人気ですが、まったりスペースを増やしたい方は壁付がおすすめです。

洋室は3部屋。大きさは異なりますが、それぞれ収納が付いています。
真ん中の4.5帖のお部屋はコンパクトなので、個室として使わない場合は書斎や趣味部屋、1室クローゼットにするのもいいかも。
端の2部屋は2面に窓があるのですが、5.5帖の方は東側のすぐお隣に建物があるのでカーテンは閉めておくことになりそうです。

水回りは玄関左手の扉から。
お風呂から裸で出たら来客が、、!なんてことにならないように注意です。

他にも気になる点がいくつか。
まず脱衣洗面所の動線。
洗面台のすぐ真横にトイレへの扉があります。
同時に使うと接触事故が起こりますので、譲り合って使う必要があります。

また、洗濯機置場がなぜか玄関正面にあります。
ロールスクリーンが付いているので目隠しはできるのですが謎な配置。
洗濯物は脱衣洗面所に一時保管するのがよさそうです。

とはいえこの広さ、部屋数で設備もリフォーム済み、このエリアで割と駅近。それでこの賃料はとてもお得感があります。
広めの住まいをお探しのカップル、ご家族におすすめです。

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檜の家[戸建]

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静岡県浜松市中央区有玉南町1571

賃料98,000円

2LDK /54.10m² /1968年6月

物件を探すときに築年数でソートしないでもらいたい、、、思わずそんな気持ちになるおうちです。
歴史はありますが、既存建物の基礎と柱の一部を残して完全にきれいになりました。

造りは人気の平屋です。
2人暮らしにちょうどいい約54㎡、2LDKの間取り。
腰壁に建具にフロア、各所から木を感じる内装に、窓から生垣や植栽がのぞく自然を感じほっと落ち着きます。

LDKは10帖で、2面採光の明るい空間です。
フロアがリビングとキッチンで切り替えになっているのがアクセントになっています。

システムキッチンは3口コンロにグリル付き。
シンクも広めで作業スペースあり、ととても使いやすそうです。
収納もたっぷりあります。

洋室は4.5帖と6帖の2つ。
4.5帖の方はLDKのお隣にあり、扉を開けておくとより開放感が出ます。
コンパクトめではあるので、書斎や趣味部屋にしてもいいかも。
お子様がいらっしゃるご家庭なら、キッズルームやプレイルームとしても。

6帖の方はぜひ主寝室に。
こちらも2面彩光で明るいです。
収納は2つ付いています。

水回りはリニューアルでぴかぴかに。
前述のキッチンに、洗面台、浴室、トイレもとてもきれいで使いやすそうです。
快適な暮らしがイメージできます。

平屋の魅力は動線がいいこと。
いずれはと憧れる方も多いのではないでしょうか。
土地を贅沢に使う分家を購入する場合は若干躊躇しますが、賃貸でお試しができるのはとてもいいですよね。

1階の懸念点である防犯ですが、窓にはシャッター雨戸が付いています。
不在が長くなる場合は閉めていただけば安心です。

注意点としては2つ。
非喫煙者限定、室内外の造作は禁止となっていますのでご注意ください。

場所は有玉南。飛龍街道に出やすく、ICにも程近い、車でのアクセスが良好なところです。
便利な立地ながら、木や緑、自然を感じる穏やかな暮らしが送れそうな平屋です。

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これぞデザイナーズ

Stylish White Room[ペット可]

賃料44,000円 共益費/管理費4,000円

1R /33.12m² /2023年3月

RENT

情報修正日:2025年11月04日 物件ID:00001100006204

閲覧数:540お気に入り数:2質問(0件)

洗練されたデザイナーズルームへようこそ

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洗練されたデザイナーズルームへようこそ

自慢のおうち

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自慢のおうち

その名も『F-PLAN』

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その名も『F-PLAN』

このお部屋の一番の魅力はキッチン。

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このお部屋の一番の魅力はキッチン。

シンプルイズザベスト。余計なものは置きません。

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シンプルイズザベスト。余計なものは置きません。

このコンロ使いこなしてたらかなりCOOL

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このコンロ使いこなしてたらかなりCOOL

間取りはコンパクトな1R

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間取りはコンパクトな1R

三面採光で明るいお部屋です。

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三面採光で明るいお部屋です。

バルコニーはないので室内干しを活用してくださいね。

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バルコニーはないので室内干しを活用してくださいね。

洗面所は玄関入ってすぐの場所。洗面脱衣所はないので要注意。

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洗面所は玄関入ってすぐの場所。洗面脱衣所はないので要注意。

こちらにも室内干しがあります

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こちらにも室内干しがあります

洗面台も洗練されたデザインですね

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洗面台も洗練されたデザインですね

浴室もシンプルですがカッコイイ。

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浴室もシンプルですがカッコイイ。

サーモ水栓のデザインまでスタイリッシュ。。

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サーモ水栓のデザインまでスタイリッシュ。。

トイレも清潔感たっぷりです。

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トイレも清潔感たっぷりです。

靴箱もコンパクト。

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靴箱もコンパクト。

ミニマリストなあなたなら大丈夫。

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ミニマリストなあなたなら大丈夫。

デザイン事務所のような中廊下

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デザイン事務所のような中廊下

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お気に入り
洗練されたデザイナーズルームへようこそ
自慢のおうち
その名も『F-PLAN』
このお部屋の一番の魅力はキッチン。
シンプルイズザベスト。余計なものは置きません。
このコンロ使いこなしてたらかなりCOOL
間取りはコンパクトな1R
三面採光で明るいお部屋です。
バルコニーはないので室内干しを活用してくださいね。
洗面所は玄関入ってすぐの場所。洗面脱衣所はないので要注意。
こちらにも室内干しがあります
洗面台も洗練されたデザインですね
浴室もシンプルですがカッコイイ。
サーモ水栓のデザインまでスタイリッシュ。。
トイレも清潔感たっぷりです。
靴箱もコンパクト。
ミニマリストなあなたなら大丈夫。
デザイン事務所のような中廊下
新しいライフスタイルの始まりを、新居町駅からわずか徒歩5分のこのスタイリッシュなワンルームで。

浜名湖のそばに位置するこの物件は、都会的な生活と自然との調和を楽しむことができます。

内部のデザインはそのままハイセンスなライフスタイルの象徴。

キッチンのデザインが圧巻で、シンプルかつ洗練された造りは、お料理の時間も一層楽しみになることでしょう。

水回りの設備も機能性と美しさを兼ね備え、毎日の暮らしを快適にサポート。

外観は真っ白な箱のようなデザインで、シンプルながらも存在感を放ちます。

そして、中廊下はまるでデザイン事務所のような雰囲気で、帰宅する度に特別な気分に浸れます。

一方で、バルコニーがないため室内干しが必須となりますが、その分、プライベートな空間をしっかりと確保することができるのが魅力。

洗面脱衣所がない点も、コンパクトで効率的な生活スタイルを求める方には逆にメリットとなるかもしれません。

都会的でありながらも、浜名湖の近くという独特の立地を持つこの物件。

新たな一人暮らしを始める方、スタイリッシュな空間で日々を過ごしたい方には、ぜひオススメしたい物件です。

Cost

費用について

賃料
44,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
月額賃料総額1%
自治会費
400円
火災保険+緊急サポート
1,650円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 15,015円
更新料 10,000円/年
住宅保険
要加入
更新料
11,000円
仲介手数料
48,400円
退去修繕費
50,000円
備考
ペット飼育時 1匹につき2,000円/月、敷金3ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
44,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
400円
火災保険+緊急サポート
1,650円
概算月次費用
50,050円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
50,050円
保証会社初回費用
15,015円
住宅保険
要加入
仲介手数料
48,400円
退去修繕費
50,000円
概算初期費用
163,465円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
101号室
建物階数
地上2階
総戸数
6戸
築年
2023年3月
建物構造
木造
専有面積
33.12㎡
間取り
1R
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県湖西市新居町新居896-51

周辺施設

セブン-イレブン 新居町浜名店(300m)
マックスバリュ湖西新居店(600m)
かきこやプラザ店(700m)
イオンタウン 湖西新居(700m)
ウエルシアイオンタウン湖西新居店(700m)
イオンタウン湖西(2800m)

交通機関

新居町駅 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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