ふたり暮らしをここから｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ヴィラ・ローランマンション

遠鉄バス八丁畷　徒歩３分

ふたり暮らしをここから

賃料65,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／57.44m² ／1997年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年07月23日　物件ID：00001100006358

閲覧数：853お気に入り数：2質問(0件)

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なんと20帖越えのLDK

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いかかですか、このリビングルーム

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日当たりもバッチリなんです

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リビングルームにも収納スペースあります

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ゆったりとしたキッチン

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３口コンロ付きです

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日当たり良好な洋室5.6帖

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ウォークインクローゼットも付いています！

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洗面脱衣所

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のんびりできる浴室

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トイレ

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シューズボックス付きの玄関

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バルコニー

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エレベーターももちろんありますよ～

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エントランス

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外観

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360VR

ふたり暮らし用の物件をお探しの方必見です！

こちらの物件は1LDKの間取りで、LDKに広さがななななんと、20帖となっております。
日当たりも良好なので、日向ぼっこもできますし、週末はどこにも出かけず素敵なおうちデートも出来ちゃいます♪

キッチンは対面式の3口コンロです。
二人でお料理も一緒にできるスペースとなっております。

洋室は5.6帖の広さとなっております。
ウォークインクローゼットも完備されており、コートやワンピースなどの長いお洋服もハンガーのまま収納可能です。

物件周辺には、徒歩圏内のスーパーがいくつかあります。
あの大手激安スーパーのドン・キホーテも徒歩2分のところにあるので、夜更かし用のお菓子も購入できちゃいます！

素敵な二人暮らしライフをここから始めてみませんか？

Cost

費用について

賃料: 65,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

町費: 340円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 90,000円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3,500円/年

償却/敷引: 退去時 1ヶ月

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 71,500円

鍵交換費用: 16,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

71,860円

賃料

65,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

要確認

MSフルサポート

3,520円

町費

340円

概算月次費用

71,860円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約253,060円

初月家賃等

71,860円

保証金

90,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

71,500円

鍵交換費用

16,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約253,060円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上5階

総戸数

42戸

築年

1997年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

57.44㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

9月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション川の近く角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区東若林町35-1

周辺施設

セブン-イレブン浜松東若林店(200m)
セブンイレブン浜松若林店(800m)
遠鉄ストア東伊場店(1000m)
浜松市立県居小学校(1200m)
浜松市立江西中学校(1200m)
西友上浅田店(1400m)
静岡県立浜松南高等学校(1800m)
浜松市立可美小学校(1900m)
浜松市立西部中学校(1900m)
ザザシティ浜松(2300m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩36分
遠州鉄道新浜松駅徒歩33分
遠鉄バス八丁畷　徒歩３分
遠鉄バスよろい橋　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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2LDK ／62.40m² ／1988年9月

中区でも学校、図書館、美術館など教育施設が集まる文教地区です。
そんな背景のエリアにふさわしい重厚な佇まいのマンション。

お部屋は、2LDKで洋室と和室のお部屋です。
どちらも6帖以上なので、寝室と子供部屋としても使いやすいです。

システムキッチンがなんと2.5m以上の横幅で大型です。
オーブンも付いていますので、お料理好きの奥様には、
ぴったりのお部屋です。

1階のお部屋で、お庭が付いています。
建物の「ガーデンロゼ」の名前になぞらえて、お庭でバラを育てても素敵ですね。

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2LDK ／70.04m² ／2010年3月

リビングダイニングは、一家団欒の中心。
家族のコミュニケーションが生まれるこの場所はとても大切です。

18帖のLDKはその役割を十分に果たすことができるでしょう。
また、独立型のキッチンはクローズな空間になりがちですが、70㎝ × 75㎝のポツンと空いたスポットカウンターが2つのお部屋を繋ぎます。

リビングからはご飯を作るその背中が見え、キッチンからはリビングで過ごす家族の姿を見ることができます。

キッチンも使い勝手の良さそうなワイドタイプ。
冷蔵庫スペースや食器棚のスペースも十分確保されています。

各部屋・各箇所でたっぷり収納スペースがあり、家族で過ごすのに何の問題もないでしょう。

駐車場2台分、たっぷりスペースがとられています。うち1台は嬉しい屋根付き。
来客の際は砂利の方にも駐車できそうですね。
駐車場とあわせると10ｍ × 6m の広さがあります。
お子様のプールをだしたり、遊び場としても活躍しそうです。

「戸建てで子育て」が出来るお家です。

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「広いリビング」と言ってもピンからキリまでありますが、ここはなんと16帖！
採光面が大きいので、開放感を感じながらストレスフリーな毎日を過ごせそうです。
デザインがシンプルなところも使いやすそうで高ポイントですね。

このお部屋があるのは高林。浜松駅周辺の中心地から程よく離れているため、暮らしやすいエリアとして人気です。近くにはスーパーやコンビニも多くあって、便利です！
同棲生活をスタートしたいと考えているカップルにもピッタリな場所だなと思います。

脱衣洗面上とお風呂にはホテルライクなデザインがあり、オンオフの切り替えがバッチいきそうな空間。
そこに追い炊き機能付きの浴槽があり、このお家賃とくれば、満足して頂けるのではないでしょうか？？

お部屋探しで譲れないポイントが多い方って、結構多いと思います。
そんな方は、是非一度このお部屋をチェックして下さい！！

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私たち、ガレージをお探しのお客様からよくいただく２大質問があるんです。

その１．「ガレージに水栓ってついてないですか？」
⇒お答えしましょう、この新築ガレージならばっちりついてます！！
ガレージ内にスロップシンクが付いているので、洗車も、車いじりも快適ラクラク。
大切なお車が汚れてしまったときはタイミングを気にせずいつでも自分専用のスペースで洗車できるので、ピカピカな状態を保てます。

その２．「お風呂とトイレがリビングと同じスペースにあるほうがいいんですけど...」
⇒ご安心ください、このガレージならそのご要望にお応えできます。
よくあるガレージ物件って、2階が居住部分なのに、お風呂とトイレだけが1階にはみ出しちゃってるパターンの間取りが多いんですよね。
この物件なら全くそんなことはなく、2階部分で暮らしを完結できる間取りです。生活動線もGOODなガレージは珍しい。

さあ、たくさんのガレージ物件をみてきたあなたなら、この２つの条件をクリアしていることがいかに尊いかわかるはず。
逃したらもったいないですよ～！お問い合わせはお早めに！！

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