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大型犬もOK！

わんちゃんと夢の戸建て

賃料130,000円共益費/管理費1,100円

3LDK ／88.44m² ／1980/01

RENT

情報修正日：2024年07月18日　物件ID：00001100006516

閲覧数：709お気に入り数：1質問(0件)

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夢の戸建て！

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奥まで続く広いLDK

3/14
ナチュラルテイストです

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料理スペースも広々確保〇！

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小窓が大活躍

6/14
収納も困りません

7/14
洋室は全部で3部屋

8/14
お部屋によって雰囲気も変わる

9/14
どんなお部屋にしよう～

10/14
工事中ですが浴室の様子

11/14
洗面室

12/14
トイレの様子

13/14
ベランダ広め！人工芝が敷いてある

14/14
玄関も十分な広さです

今回ご紹介するのは、八幡駅から徒歩4分！！というアクセス良好な戸建物件のご紹介です。

二階建ての戸建てで、さらにペット可な上、大型犬も猫もOK！！という数少ない稀少な物件となっています。

場所は、浜松の中心に位置する有名な「浜松八幡宮」が数歩で行ける運気が上がりそうな場所にあります。

古さはあるものの、きれいにリフォームされていて、間取りも3LDKと大家族でも十分な広さがあるのでペットも走り回れます♪
リビングはあまり陽当たりが良くないですが、二階の3部屋は陽当たり良好！ベランダが広いのも魅力。

防犯面でも全てシャッターがついているので安心です。

ペットと過ごすお家をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

Cost

費用について

賃料: 130,000円

共益費/管理費: 1,100円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 要確認

敷金: 390,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 143,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

131,100円

賃料

130,000円

共益費/管理費

1,100円

駐車場

賃料に含む：2台

概算月次費用

131,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約684,100円

初月家賃等

131,100円

敷金

390,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

143,000円

概算初期費用

約684,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

1980/01

建物構造

木造

専有面積

88.44㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬大型犬猫

物件特徴

こだわり条件

戸建ペット可 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #戸建で暮らす #家族におすすめ #ペットと暮らす #駅近がいい

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

その他設備

照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区八幡町111

周辺施設

杏林堂薬局遠州病院前店(200m)
ファミリーマート浜松野口店(300m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(300m)
セブン-イレブン浜松野口町店(400m)
浜松市立東小学校(500m)
マックスバリュ浜松助信店(700m)
浜松市立八幡中学校(1000m)

交通機関

八幡駅徒歩5分
遠州病院駅徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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エントランスから格の違いを感じます。

ここは閑静な住宅街「佐鳴台」
どーんと重厚感のある分譲マンション

最近のマンションは緑が多いですよね。
駐車場もただのコンクリではなく、芝やタイルでデザインしたもの。
植栽にはきちんと樹木のネームが提げられていました。

オートロックを抜けると、カウンター？
撮影当日はお休みでしたが、通常はどなたかがいらっしゃるようにみえました。
管理人ではなくコンシェルジュとお呼びした方がふさわしいかもしれません。
防犯カメラの数は、過去のマンションの中で一番多かったです。

お部屋は文句のつけようがありません。
4部屋それぞれに収納はきちんと用意されていて、玄関にはシューズインクローゼットも。
大理石調で、気品の高さを感じました。

お風呂をはじめとする水回りはどれもスペースに余裕があります。
家族での暮らしが、たやすく想像できます。

さらに、リビングダイニングから続くテラス。
とんでもなく広い！というわけではないですが、プールや遊具を置くには十分な広さ。

駐車場からエントランスを通らず、いわゆるお勝手口から出入りできるのもポイント高いですね。

是非、360VRでルームツアーにまいりましょう！

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お部屋は3LDKで1階は洋室3部屋、2階はリビングとキッチン
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この物件は間違いありません。
自信をもってご紹介させていただきます。

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19帖もあるLDKは数字通りの驚きの広さですが、
横幅3.8mもある掃き出し窓が生み出す開放感がさらにお部屋を広く感じさせてくれます。

キッチンはワイド2.2mの3口IHシステムキッチン。
IHですので安心してお子様と並んでクッキングができますね。
カウンターから家族の様子もうかがえます。

お子様がいるご家庭は、どうしても荷物が多くなってしまうもの。
廊下のちょっとした収納をはじめ、洋室3部屋にはすべて収納が完備されています。
洗面所にもタオルや洗剤、掃除グッズを収納する棚もあり、
3面鏡の洗面台も、鏡の裏と足元ぎっしり収納できるようになっています。

ウチは、家族の習い事や趣味のモノが多くって…
そんなご家族に、おすすめしたいお部屋です。

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