愛の巣｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ガーデンハイムA

遠鉄沿線！充実設備のリノベーション！

愛の巣

賃料64,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／48.66m² ／1987/8/1

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年10月18日　物件ID：00001100006530

閲覧数：701お気に入り数：1質問(0件)

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ナチュラルウッドな落ち着くお部屋。

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キッチンの様子。水回りはもちろん新品交換済み！

3/19
キッチン上には窓があり明るくお料理が出来ます♪

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11.5帖LDK

5/19
陽当たりもバッチリ♪

6/19
シンプルでとっても暮らしやすそう

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西側洋室

8/19
可愛らしく、広々とした出窓

9/19
もちろんクローゼット付き

10/19
東側6帖洋室

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こちらには仕切りのないオープンクローゼットが！

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トイレ

13/19
洗面所

14/19
バスルーム

15/19
玄関は広くはありませんが実用には十分

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シューズボックス付き

17/19
建物外観

18/19
駐輪場にはカーポート付きです♪

19/19
2LDK

360VR

新婚のカップルに捧げる、魅力的な不動産物件をご紹介いたします。
遠鉄沿線に位置し、駅からわずか6分の好立地に建つ、閑静な街並みの中にあるリノベーション済みの2LDKマンションです。

リノベーションがされて生まれ変わった素敵なお部屋は12帖の縦長いLDK。
奥にキッチンがあって、日当たりの良い南側はダイニングスペースとして使うことができます。
木目調の雰囲気がナチュラルで落ち着く空間にしてくれますね。

LDK隣には6帖の洋室があります。
こちらもLDKと雰囲気が似ていて、ナチュラルウッドな空間です。
もうひとつ6帖の洋室があります。
各洋室にはもちろん収納が付いているので安心ですよ。
LDKにも収納が付いているのでお部屋をすっきり片付けることができます。

お部屋はキレイにリノベーションされていますがキッチンはレトロな雰囲気。
調理スペースは広々で収納もたくさんついているので使い勝手はとってもいいと思いますよ！

なんと水回りは全て新品に交換済み！
お風呂、トイレなどはシンプルですがキレイですので女性の方でも安心でうれしいです。

この物件は新たな旅立ちを迎えるカップルにぴったりの、設備充実のお部屋です♪
愛と幸せの詩を紡ぐ場所として、新しい生活を始めてみてください！

Cost

費用について

賃料: 64,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,000円

保証会社費用: 月額手数料：家賃総額の1.5％

備考: ・追い炊き：家賃+2000円で設置可能
・駐車場2台目：敷地外4,000円/月（空き要確認）

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 33,500円
更新料 1,0000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 10,000円

仲介手数料: 70,400円

鍵交換費用: 11,000円

退去負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

67,000円

賃料

64,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

67,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約279,900円

初月家賃等

67,000円

保証会社初回費用

33,500円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

70,400円

鍵交換費用

11,000円

退去負担金

80,000円

概算初期費用

約279,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

201号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

1987/8/1

建物構造

鉄骨造

専有面積

48.66㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズ日当たりGOOD 駅近 ALL洋室収納たっぷり角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #遠鉄沿線 #駅チカ #リノベ

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬1-8-20

周辺施設

浜松市立曳馬小学校(300m)
浜松市立曳馬中学校(300m)
セブン-イレブン浜松曳馬店(700m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松曳馬店(700m)
ローソン浜松高林二丁目店(800m)
遠鉄ストアフードワン高林店(1200m)

交通機関

曳馬駅徒歩6分
助信駅徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区曳馬3丁目10-20

賃料55,000円

2LDK ／52.00m² ／1979年11月

遠州鉄道助信駅から徒歩10分の2LDK。
フェミリーや2人暮らしにおすすめです！

リビングは12帖とゆとりのあるサイズ。
ダイニングテーブルを置いて家族やパートナーと食事を楽しむ。
朝はコーヒーを淹れる静かな時間が幸せのひと時。
夜はソファにみんなで集まり団欒タイム。
今日起きたことを話し合うゆったり時間を過ごせます。

その他には6帖の洋室が2部屋完備されています。
リビングはゆとりがあるけれども、こちらはプライベートな空間。
大切な1人時間をこの部屋でお過ごしください。

駅近で通勤通学にも便利。車は1台駐車可能です。
休日は家族やパートナーと揃ってドライブで決まりですね！

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静岡県浜松市中央区渡瀬町425

賃料60,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／49.95m² ／1990年04月

元々3DKと時代の流れとともに人気が無くなってしまった間取りを流行りの大きなリビングを完備した1LDKへ再生。
LDKは17帖と驚きの広さへと変化しております。

1面の壁と人気の対面キッチンカウンター壁にアクセントウォールを使用し少し華やかに。
キッチンカウンター壁には白煉瓦の壁紙を使用、色の付いた壁紙は壁面のみにし、くどくなりすぎないように。
すっきり改装されたお部屋ですね！

室内設備は敢えて増設しない分家賃もお得な設定にしております。

マンションでは1番人気の最上階・角部屋という点もお見逃しなく！

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静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-53

賃料69,000円　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／54.90m² ／1982年5月

ボタニカルな模様のアクセントクロスが特徴的なリビング。
18.5帖の広々としたLDKでのんびりくつろぐのが好きなのは、人間だけでなく猫ちゃんも同じことでしょう。
蜆塚の落ち着いたエリアに位置するこちらのマンションは、猫ちゃんOKなペット可物件なのです。

LDKの隅には猫ちゃんが喜びそうな階段状の飾り棚が。
マンションに備え付けのキャットウォークがあるとは、なんて贅沢なんでしょう。
ご主人様の不在中でも退屈せずにお留守番してもらえそうです。

猫ちゃん歓迎ポイントはそれだけではありません。
玄関扉の内側には猫ちゃんの脱走防止用にもう１枚扉が。
手前に折れるタイプの折れ戸なので、器用な猫ちゃんが空けてしまう心配もありません。

あ、ついつい猫ちゃんにとっての住みやすさばかり語ってしまいましたが、人間にとってももちろん暮らしやすいお部屋になっています。
たとえば、リビングにはウォークインクローゼットがついていたり、LDKと洋室両方にエアコンがついていたり。
お風呂が追い焚き付きだったり、室内物干しが可能なのもポイント高い。

広めのリビングで愛猫ちゃんとのんびりまったり過ごしたいあなたにおすすめしたいお部屋です！

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静岡県浜松市中央区早出町991-1

賃料65,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／60.07m² ／1987年5月

早出町に建つ築38年のマンション。
前面道路の先には八幡宮が見えてなんだか神聖な感じがします。
周りにはスーパー、コンビニが何店舗かある便利な住環境です。

元々2LDKだったお部屋ですが、リノベーションを経て広いリビングを持つ1LDKの間取りになりました。
LDKの広さは18帖。
南向きのバルコニーに面していて明るいです。

元々のお部屋の境目の天井がちょっと低くて、高さ約180cmほど。
背の高い方は頭をぶつけないように要注意です。
白壁なので圧迫感は特になく、むしろ空間を広く感じさせてくれています。

対面キッチンは2口のガスコンロが設置済み。
キッチンスペースは広く、作業スペースもあり。
カップルでふたり並んでお料理が楽しめそうです。

LDKの奥の壁にはヘリンボーンのクロス。
茶色と白で構成された空間のアクセントになっています。

洋室は6帖。収納がないシンプルなお部屋です。
くすみブルーの壁がアクセント。
幅広の出窓があるので、水やりが頻繁にいらない多肉植物など、グリーンを飾るのはいかがでしょうか。

洋室に収納がない分、リビングに大容量のウォークインクローゼットが。
両側にハンガーポール、奥には可動棚が付いています。
2人分の荷物はここにしっかり収納できそうです。

水回りも綺麗めです。
シャワーヘッドが大きめなのがいい感じ。
トイレが脱衣洗面所の先にあるので、洗面台、お風呂、トイレは譲り合って使いましょう。
来客時はお掃除整頓をお忘れなく。

駐車場は2台目も契約可能ですので、同棲を始める仲良しカップルにおすすめです。

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物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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