モノトーンにシンプルに［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区南区本郷町戸建

遠鉄バス本郷　徒歩3分

モノトーンにシンプルに［ペット可］

賃料135,000円

3SLDK ／96.88m² ／2023年2月

RENT

情報修正日：2025年05月02日　物件ID：00001100006563

閲覧数：577お気に入り数：6質問(0件)

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縦にスッと伸びる外観

2/18
ナチュラル空間～

3/18
食洗機付きIHコンロです

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広さはなんと17.8帖！

5/18
夢のあるカウンターキッチン

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広々スペースで料理もストレスフリー

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3階洋室

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日当たりもばっちりです！

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奥に見えるのはWIC

10/18
これなら収納も困りません

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1階納戸の様子

12/18
室内干しもできますね

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浴室もピカピカ

14/18
洗面室

15/18
トイレは1階2階に1つずつ

16/18
シューズボックスも十分すぎる！

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玄関の様子

18/18
間取り

芳川北小学校まで徒歩3分の好立地。
納戸含め4室+LDK、世帯人数の多いご家庭や荷物の多いご家族にもおすすめです！
バス通りも近く、最寄りスーパーも徒歩5分。
生活の利便性も高い立地です！

縦にスッと伸びる黒い外観で、見た目からもこだわりを感じます。
3階建てなだけあって、存在感もありますね！

中をのぞくと外観とは変わり、白や木目を基調としたナチュラルテイストな空間です。
メリハリのあるモノトーンテイストで、シンプル好きの方にはたまらない。

お部屋の数も多く、その分収納もきちんと確保されています◎
3階の部屋はつなげて2部屋にすることも可能なため、将来を考えた間取りに自由自在です。

ベランダがついていたらせっかくの3階からの眺望も望めましたが、
そこを打ち消すほど空間、清潔感、設備等々満足いくお家です。

ペット（小型犬または猫）も飼育可能なので、愛するペット率いるご家族で快適ライフはじめませんか？

Cost

費用について

賃料: 135,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 引落手数料550円/月

敷金: 270,000円

礼金: 135,000円

保証会社初回費用: 要加入 67,500円
更新料 10000円/年

住宅保険: 要確認

更新料: 11,000円

仲介手数料: 148,500円

備考: 鍵交換費別途要

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

135,000円

賃料

135,000円

駐車場

賃料に含む：2台

概算月次費用

135,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約756,000円

初月家賃等

135,000円

敷金

270,000円

礼金

135,000円

保証会社初回費用

67,500円

住宅保険

要確認

仲介手数料

148,500円

概算初期費用

約756,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

建物階数

地上3階

総戸数

1戸

築年

2023年2月

建物構造

木造

専有面積

96.88㎡

間取り

3SLDK

所在階

地上1-3階

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月下旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

戸建ペット可広いリビング日当たりGOOD ALL洋室新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン食器洗い乾燥機

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼットシューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区本郷町1338-3

周辺施設

浜松市立芳川北小学校(200m)
フードマーケットマム頭陀寺店(300m)
ファミリーマート浜松東本郷店(500m)
ファミリーマート浜松西本郷店(600m)
浜松市立南陽中学校(700m)
浜松市立芳川小学校(1000m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(2000m)
浜松労災病院(2400m)
浜松市立東陽中学校(2700m)
静岡文化芸術大学(3100m)

交通機関

遠鉄バス本郷　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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朝起きたら縁側でふんわりとした陽射しを浴びて、お庭をぼーっと眺めたていたいなぁ。
そんな時間をついつい過ごしたくなる、癒しのお庭付き戸建てのご紹介です。

間取りは3LDKと戸建ならではの大きさ。
全体的に和室と洋室が調和された素朴で自然な内装が親しみやすいです。

主役のリビングは古民家カフェのような味わいのある落ち着いた空間。
たくさんの収納スペースがあり、キッチンはカウンター付きの対面式。
便利な背面収納と、3口ガスコンロでお料理の幅も広がりそうです！

大きな掃き出し窓からは緑豊かなお庭が覗きます。
そんなお庭の大きさはなんと10坪以上。
こんな素敵な空間を平日の朝から魅せられたら...お仕事のやる気がどこかに行っちゃいます...。
思わず腑抜けてしまいそうになるほど、癒しの空間ということです。
朝から陽だまりにつつまれながら、この素敵な縁側で歯磨きして気持ちを切り替えましょう！

こちらの戸建て物件には、1F2Fとも和室のスペースがあるのですが、2Fの和室には壁一面が収納スペースになっていてとっても斬新！
古き良きを守りながら。和モダンなユニークさも魅力の一つです。

優しい緑とお日さま、和の魅力が溢れたおうちで、穏やかな時間をお過ごしください。

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はて、この部屋は一体、、？
2部屋分の間取図かと思いきや間取りは5LDK。
おもしろ間取り好きの365LIFEとしては見逃せぬお部屋です。

2部屋をぶち抜いたリノベーションは度々ご紹介してきましたが、このお部屋はしれっと廊下で隣同士繋げちゃいました〜といった感じ。
だから玄関も2つあります。
近いのはホテルのコネクティングルーム。
コネクティングドアならぬコネクティング廊下で、LDKとセカンドリビングがアクセスできるようになっております。
5LDKというか4LLDKですね。

14帖のLDKは広々フルダイニングに、12帖のセカンドリビングは完全にリラックススペースorプレイルームになんて贅沢な使い方も楽しめます。
洋室が4部屋もいらない場合は、北側の洋室を丸々ウォークインクローゼットにしてもいいですね。
南側の1室をリモートワークの方の書斎にするのも◎

洗面台、トイレも2つずつ。
水回り争奪戦というファミリーの悩みの種が1つ減りますね。

なんと駐車場は3台付きです。
4台目も月額4,400円でご契約可能という。
日頃2台目の月極探しに苦労している私たちとしても驚きです。

1987年築のためレトロさはあります。
各部屋もカーペット敷です。
ここをクリアされた方へ、なかなかお目にかからないおもしろ部屋ですよ。

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なんと！あのコストコの隣に貸家ができました！
そして、なんとなんと、3階建て！その中はいかに...

特徴的なL字の建物。3階建てなので前に立つと圧倒されます。

設備も内装も充実！
1階にLDKとお風呂。食洗器付きのシステムキッチンや大きなキッチンボードがあるのがうれしいです。
2階が寝室が3部屋。各部屋に収納がついています。そのうち2つはウォークインクローゼット。家族には必須の収納力になります。
2部屋をつないだ長ーいバルコニーの目の前はコストコ。そのまま飛んで入れそうな勢いです(笑)
そして、+αで3階の屋根裏部屋。収納スペースとして使うのもいいですが、子供は秘密基地感覚で絶対に喜びますよ！

さらにトイレも1・2階にあるので、トイレの長いお父さんがいても、多少安心ですね！

コストコも近いですが、イオン市野や1号線にも近いのでお買い物好きな家族にはたまりませんね！

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この物件の魅力はなんといっても最上階・角部屋！
何かと気になる賃貸でもお子様をのびのび気にせずお世話できます。

9階の最上階なので眺めも◎
遠州灘まで望めて日々の疲れも癒されること間違いなしです。

しかも100平米越えの床面積でとにかく広い！
家族が増えても安心して住み続けることが出来ます。

駅も近くて買い物も楽々です。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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