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人気の高丘エリアのリノベーション物件!!

家族との会話が弾むカウンター

賃料63,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /57.00m² /1987年7月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年03月17日 物件ID:00001100007259

閲覧数:165お気に入り数:0質問(0件)

12.9帖のLDK

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12.9帖のLDK

リビングは明るく日当たりも良いです

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リビングは明るく日当たりも良いです

隣の洋室の扉を開放して広い空間にすることも◎

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隣の洋室の扉を開放して広い空間にすることも◎

床の色がとっても素敵

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床の色がとっても素敵

レトロなガラスのドアがおしゃれ

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レトロなガラスのドアがおしゃれ

カウンタータイプなので会話が弾みそう

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カウンタータイプなので会話が弾みそう

キッチンスペースも広くあります

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キッチンスペースも広くあります

3口コンロなので料理も捗りそう

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3口コンロなので料理も捗りそう

キッチン横にある収納は、タオルや食器入れに良さそう

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キッチン横にある収納は、タオルや食器入れに良さそう

カウンターも広くて大きめ

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カウンターも広くて大きめ

南側のベランダは陽当たり良好です

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南側のベランダは陽当たり良好です

クロスが可愛い洋室は、6.8帖

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クロスが可愛い洋室は、6.8帖

WCがあります。扉は無いので気になる方はカーテンなどつけて

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WCがあります。扉は無いので気になる方はカーテンなどつけて

北側の洋室は5.3帖。ハンガーパイプ付きの収納スペースがあります

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北側の洋室は5.3帖。ハンガーパイプ付きの収納スペースがあります

北側にもベランダ付き

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北側にもベランダ付き

お風呂は追い焚き機能付き

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お風呂は追い焚き機能付き

洗面所スペースも広い

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洗面所スペースも広い

クロスが独特なトイレ

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クロスが独特なトイレ

下駄箱はコンパクトなタイプ

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下駄箱はコンパクトなタイプ

玄関の様子

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玄関の様子

駐輪場あります

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駐輪場あります

外観は少し古さを感じますね

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外観は少し古さを感じますね

間取り

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間取り

お気に入り
12.9帖のLDK
リビングは明るく日当たりも良いです
隣の洋室の扉を開放して広い空間にすることも◎
床の色がとっても素敵
レトロなガラスのドアがおしゃれ
カウンタータイプなので会話が弾みそう
キッチンスペースも広くあります
3口コンロなので料理も捗りそう
キッチン横にある収納は、タオルや食器入れに良さそう
カウンターも広くて大きめ
南側のベランダは陽当たり良好です
クロスが可愛い洋室は、6.8帖
WCがあります。扉は無いので気になる方はカーテンなどつけて
北側の洋室は5.3帖。ハンガーパイプ付きの収納スペースがあります
北側にもベランダ付き
お風呂は追い焚き機能付き
洗面所スペースも広い
クロスが独特なトイレ
下駄箱はコンパクトなタイプ
玄関の様子
駐輪場あります
外観は少し古さを感じますね
間取り
人気の高丘エリアの物件のご紹介です。

築20年を超えるこちらのマンション。
内装がリノベーションがされていて、丁度良い感じにマッチしています。

2LDKの間取りで12.9帖のLDK、5.3帖と6.8帖の洋室。
そのすべてにバルコニーが付いています。
なので全ての部屋にエアコンをつけることも可能ですし、植物を育ててみたりするのも良いですね。

キッチンは3口コンロでカウンター式なのですが、とにかくカウンターが広いんです!
なので食事をしながら、家族としっかりコミュニケーションもとれて、家族の絆も深まりそうですよね。

陽当たりも良く静かな環境で、浜松西インターからほど近い高丘エリアのヴィンテージマンション。
VRも是非見てみてください。

Cost

費用について

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,000円
保証会社費用
家賃総額の1.5%
サポートサービス
1,320円
火災保険
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 34,210円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
11,000円
内装工事費
88,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
サポートサービス
1,320円
火災保険
1,100円
概算月次費用
68,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,420円
保証会社初回費用
34,210円
住宅保険
要加入
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
11,000円
内装工事費
88,000円
概算初期費用
270,930円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
105号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1987年7月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
57.00㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘西3-44-6

周辺施設

セブン-イレブン 浜松高丘西店(300m)
トレーヴォスーパーマーケット(400m)
セブン-イレブン 浜松高丘北店(500m)
浜松市立瑞穂小学校(600m)
ココカラファイン デイリーケアセイジョー浜松高丘店(1000m)
フードマーケット マム 高丘東店(1100m)
浜松市立開成中学校(1200m)
イオンタウン浜松葵(1200m)

交通機関

遠鉄バス 瑞穂神社西 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

片付けの達人

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静岡県浜松市中央区高丘西3-44-6

賃料63,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /57.00m² /1987/7

ファミリーでのお引越し先をお探しのあなたへ、
こんな2LDKはいかがでしょうか?

なんてったってこの物件、収納力に優れているんです。
まずはLDKの幅広クローゼット、
お次は南洋室にあるウォークインクローゼット、
極めつけは北洋室にあるオープンクローゼット。

3か所あるってだけでも嬉しいですが、3つともタイプの違う収納なので、
用途や使う頻度に合わせて適材適所しまっておくことが可能です。

例えば、リビングでよく使うものならLDKのクローゼット
お洋服類はまとめてウォークインに。
趣味関係や飾りつつ置いておきたいものはオープンクローゼットに、ってな具合。

これだけあればご家族の大切な荷物も全部まとめてお引越しできちゃいそう。

お家賃は控えめながら、エアコン2台完備・お風呂も追い焚き付きなのが嬉しい。

さあ、新居で片付け上手になっちゃいましょ!

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おしゃれで快適な新生活のスタートは、このリノベーション物件から!
明るい未来が待っています。

まず、お部屋の魅力は広々とした対面キッチンにあります。
料理好きのあなたにぴったり。
友達や家族と楽しいひとときを過ごしながら、新しいレシピを試すことができます。
食事がより楽しくなりますよ!

そして、このお部屋はリノベーション済み。
新しさと快適さが融合された空間で、毎日が特別な日になります。
新生活のスタートにふさわしい、おしゃれな空間が広がっています。

バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されています。
いつでも温かくて快適なお風呂に入り、洗濯物も手軽に乾かせます。
ストレスのないバスタイムを楽しんでください。

お部屋の陽当たりも良好。
南向きの窓から差し込む陽光が、明るい生活を約束しています。
朝日で目覚める幸せな瞬間が、ここで待っていますよ。

周辺には充実した施設がたくさんあります。
コンビニ、レストラン、公園など、日常の便利なアクセスもばっちり。
新しい生活をより楽しく快適にするための環境が整っています。

これからの新生活を、おしゃれでスタイリッシュに始めませんか?

※画像は管理会社様からご提供頂いたものです。

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