家族との会話が弾むカウンター｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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人気の高丘エリアのリノベーション物件！！

家族との会話が弾むカウンター

賃料63,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／57.00m² ／1987年7月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年03月17日　物件ID：00001100007259

閲覧数：164お気に入り数：0質問(0件)

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12.9帖のLDK

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リビングは明るく日当たりも良いです

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隣の洋室の扉を開放して広い空間にすることも◎

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床の色がとっても素敵

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レトロなガラスのドアがおしゃれ

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カウンタータイプなので会話が弾みそう

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キッチンスペースも広くあります

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３口コンロなので料理も捗りそう

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キッチン横にある収納は、タオルや食器入れに良さそう

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カウンターも広くて大きめ

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南側のベランダは陽当たり良好です

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クロスが可愛い洋室は、6.8帖

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WCがあります。扉は無いので気になる方はカーテンなどつけて

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北側の洋室は5.3帖。ハンガーパイプ付きの収納スペースがあります

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北側にもベランダ付き

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お風呂は追い焚き機能付き

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洗面所スペースも広い

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クロスが独特なトイレ

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下駄箱はコンパクトなタイプ

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玄関の様子

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駐輪場あります

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外観は少し古さを感じますね

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間取り

360VR

人気の高丘エリアの物件のご紹介です。

築20年を超えるこちらのマンション。
内装がリノベーションがされていて、丁度良い感じにマッチしています。

2LDKの間取りで12.9帖のLDK、5.3帖と6.8帖の洋室。
そのすべてにバルコニーが付いています。
なので全ての部屋にエアコンをつけることも可能ですし、植物を育ててみたりするのも良いですね。

キッチンは３口コンロでカウンター式なのですが、とにかくカウンターが広いんです！
なので食事をしながら、家族としっかりコミュニケーションもとれて、家族の絆も深まりそうですよね。

陽当たりも良く静かな環境で、浜松西インターからほど近い高丘エリアのヴィンテージマンション。
ＶＲも是非見てみてください。

Cost

費用について

賃料: 63,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

サポートサービス: 1,320円

火災保険: 1,100円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 34,210円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 69,300円

鍵交換費用: 11,000円

内装工事費: 88,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

68,420円

賃料

63,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

サポートサービス

1,320円

火災保険

1,100円

概算月次費用

68,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約270,930円

初月家賃等

68,420円

保証会社初回費用

34,210円

住宅保険

要加入

仲介手数料

69,300円

鍵交換費用

11,000円

内装工事費

88,000円

概算初期費用

約270,930円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

105号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1987年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

57.00㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘西3-44-6

周辺施設

セブン-イレブン浜松高丘西店(300m)
トレーヴォスーパーマーケット(400m)
セブン-イレブン浜松高丘北店(500m)
浜松市立瑞穂小学校(600m)
ココカラファインデイリーケアセイジョー浜松高丘店(1000m)
フードマーケットマム高丘東店(1100m)
浜松市立開成中学校(1200m)
イオンタウン浜松葵(1200m)

交通機関

遠鉄バス瑞穂神社西　徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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静岡県浜松市中央区高丘西3-44-6

賃料63,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／57.00m² ／1987/7

ファミリーでのお引越し先をお探しのあなたへ、
こんな2LDKはいかがでしょうか？

なんてったってこの物件、収納力に優れているんです。
まずはLDKの幅広クローゼット、
お次は南洋室にあるウォークインクローゼット、
極めつけは北洋室にあるオープンクローゼット。

3か所あるってだけでも嬉しいですが、3つともタイプの違う収納なので、
用途や使う頻度に合わせて適材適所しまっておくことが可能です。

例えば、リビングでよく使うものならＬＤＫのクローゼット
お洋服類はまとめてウォークインに。
趣味関係や飾りつつ置いておきたいものはオープンクローゼットに、ってな具合。

これだけあればご家族の大切な荷物も全部まとめてお引越しできちゃいそう。

お家賃は控えめながら、エアコン2台完備・お風呂も追い焚き付きなのが嬉しい。

さあ、新居で片付け上手になっちゃいましょ！

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遠州鉄道曳馬駅まで徒歩6分！
和室もある3LDKのお部屋です。

家族暮らしにはぴったりの間取り。
洋室が2つあり、和室が1つ。
和室は寝室にもしていいし、LDKと隣り合わせなのでみんなが集まる団欒スペースにしてもよし。

夏は畳にゴロンと寝っ転がって涼むもいいし、冬はこたつを置いてぬくぬく温まる。
和室だからできる醍醐味がこのお部屋ではできちゃいます。

駐車場が1台しか停められないのは我慢ポイントですが、駅まで徒歩圏内なのは嬉しい。
車を使わなくてもOKな家族がいれば問題ないですね！
ちょうど浜松の真ん中あたりなので、週末はお出かけに行きやすい。

週末は何しようかな？週末が楽しみになるそんな家族生活をこの部屋からいかがですか。

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和合町の2LDKです。
2人暮らしにぴったりのお部屋になります。

LDKは約17.2帖の広々とした空間。
対面式キッチンなので、コミュニケーションも弾みながら調理ができます。
お隣には6帖の和室が広がります。
夏はゴロンと寝転がる場所、冬はこたつを置いてくつろぐ場所。
季節やシュチュエーションに合わせて使い分けたいですね！

浴室は7.2帖の広さ。
こちらもLDKと同じく曲線が描かれた壁が特徴的。
曲線上に窓があり、入ってくる光も丸く優しく感じます。

近くには和地山公園や城北図書館があります。
お天気のいい日は外に出て日向ぼっこをしながらくつろぐのも楽しそうですね！
257号線が近くなので、車での通勤にも便利な立地です。

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