あたたかな家族時間が過ごせる3LDK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ラフォーレ東

遠鉄バス領家郵便局　徒歩6分

あたたかな家族時間が過ごせる3LDK

賃料65,000円

3LDK ／69.12m² ／1993年7月

RENT

情報修正日：2025年04月05日　物件ID：00001100007280

閲覧数：626お気に入り数：1質問(0件)

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広々とした14.2帖のLDK.

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リビング一杯に賑やかな声が聞こえてきそう。

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リビングから玄関へ繋がる廊下。

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和室からはリビングへ繋がる。

5/20
押入付きの和室も1室。

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押入の収納機能も抜群。

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クローゼット付きの4.5帖の洋室。

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長い丈のコートも楽々収納

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角がいい感じのすみっコぐらしの洋室5.3帖。

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こちらもクローゼット付き。

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嬉しい独立洗面台。

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キッチンは壁向きでした。

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こじんまりとした浴室。

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トイレもいたってシンプル。

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お出かけ前は鏡をチェック。「あの子が見てくれるかな」

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広々としたバルコニーでお日さまを浴びて。

17/20
飛行機が見えそう。

18/20
駐輪場も有り〼。

19/20
外観。

20/20

通勤通学にピッタリな、ファミリー向けにぴったりのお住まいです。

領家郵便局（バス）まで徒歩わずか6分。
通勤する親も、通学する子供も一緒に「いってきます」が言える環境かもしれません。

玄関には大きな鏡も合ってお年頃のお子様がいらっしゃるファミリーにはピッタリかも。

唯一のデメリットとして挙げられるのは、お風呂が一般的で大きくないことです。
明るく開放的なリビングエリアは、家族の絆を深める場所として最適です。

明るい家庭を、この部屋と一緒に作りませんか。

Cost

費用について

賃料: 65,000円

駐車場: 敷地内：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 総月額賃料の２％

緊急サポート24: 1,100円

備考: 当初契約１年未満の解約については、短期解約違約金（家賃の１ヶ月分）が発生します。

敷金: 65,000円

礼金: 65,000円

保証会社初回費用: 要加入 30,000円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 71,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

66,100円

賃料

65,000円

駐車場

敷地内：1台

緊急サポート24

1,100円

概算月次費用

66,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約319,600円

初月家賃等

66,100円

敷金

65,000円

礼金

65,000円

保証会社初回費用

30,000円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

71,500円

概算初期費用

約319,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上4階

総戸数

20戸

築年

1993年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

69.12㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区領家2-25-8

周辺施設

ファミリーマート浜松参野町店(300m)
浜松市立相生小学校(800m)
セブンイレブン浜松向宿店(900m)
フードマーケットマム頭陀寺店(1000m)
浜松市立竜禅寺小学校(1200m)
浜松市立南陽中学校(1200m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(1400m)
浜松市立南部中学校(1900m)
ザザシティ浜松(2800m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(3100m)

交通機関

遠鉄バス領家郵便局　徒歩6分
遠鉄バス本郷　徒歩9分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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テラスハウスになっているこちらの物件。
家族でまったりと、お友達を呼んでワイワイと。
たくさんの楽しみが詰まっています。

LDKには対面式のキッチンが付いています。
お料理をしながらリビングを見渡すことができ、小さなお子様がいる家庭に優しい造りになっています。
キッチンスペースも広いので、収納棚を置いて活用できそうです。

2階には3つの洋室があります。
それぞれ収納がついているのがとってもありがたい！
収納はいくらあっていもいいですからね。

近くにはコストコもあり、家族連れに嬉しい立地です！

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栄町の3LDK、家族暮らしや2人暮らしにぴったりな部屋です。

LDKは17.2帖のゆとりのある広さ。
南向きで自然光を取り入れやすい。

リビング近くの引き戸を開けると5.3帖の洋室があります。
収納があるので寝室にしても、サブリビングにしてもぴったり。

他には6.3帖の洋室とウォークインクローゼット。
衣服や普段使わない荷物をクローゼットに収納して、室内はすっきりとした空間にしたいですね。

そのほかには4帖の洋室があります。
小さいサイズなので作業部屋にしてみてもいいかもしれません！

浜松駅まで徒歩約15分と比較的近いのがGOOD POINT◎
車を停めることができないので浜松駅周辺や電車で通勤・通学する方におすすめです。

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浜松市内や市街地、磐田方面へも大きな道路が通っており、通勤や通学にも便利ですよ◎

そして、こちらのお家はガレージハウスならではの魅力をたくさん詰め込んでいます。
何と言っても、居住スペースが広々とした1LDK＋物置という間取り。
1階のガレージの隣には大きな物置があり、洋室にはウォークインクローゼットが完備されています。
趣味を楽しむ方にとっては最適なスペースですね。

さらに、嬉しいポイントは室内に物干し設備があること。お部屋の中で洗濯物を干せるのはとっても便利です。

エアコン2台や宅配ボックス、システムキッチンなど、新築ならではの充実した設備も完備。快適な生活をサポートします。

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巨大メロンってなんのこと？ってなりますよね。

ここでいう巨大メロンは、あの高級果物ではなく、
建物近くにある都市ガスを貯蓄しているガスホルダーのことです。
そのガスホルダーがどのお部屋にいてもこちらを見守っているんです。
365日、いつでもそこにいるのでまさに巨大メロンがいる生活という訳です。
そしてもちろんこちらの物件は都市ガスです。
都市ガスの魅力はガス代が安くなるに加え、二酸化炭素の排出量が少ないので地球にも優しいんです。

またこちらの物件、小型犬1匹であれば一緒に暮らすことができます。
14.3帖の広々LDKに加え、2枚引き戸を開ければ5.1帖の洋室と繋がります。
二部屋会わせて19.4帖の大部屋に大変身。
わんちゃんと思う存分遊べますよ。

ぜひわんこと、巨大メロンがいる生活を送りましょう。

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