和と洋を感じながら｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションたむかい

蜆塚のリノベーションマンション！

和と洋を感じながら

賃料100,000円

3LDK ／85.21m² ／1989年07月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年08月19日　物件ID：00001100007346

閲覧数：2163お気に入り数：1質問(0件)

1/19
LDKは広々18帖！

2/19
日当たりも良く明るいです

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和にも洋にも馴染むアクセントクロス

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カウンターキッチンが広い！！

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長いカウンターでお喋りも弾む

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IHクッキングヒーター搭載です

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対面キッチンはリビングが見えます

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キッチンスペースは広め

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和室はやっぱり落ち着きます

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押入れもあります

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6帖の洋室はクローゼット付き

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8帖の洋室もクローゼット付き

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廊下にも収納があります

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トイレの様子

15/19
玄関の様子

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北側にもベランダあります

17/19
駐輪場

18/19
外観

19/19
間取り

360VR

LDKは和とも洋とも合う個性的なアクセントクロスの18帖の広々空間。
カウンターキッチンを擁するお部屋です。
きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

Cost

費用について

賃料: 100,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 月額保証料550円

敷金: 300,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 50,000円
更新料 10000円/年

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 110,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

100,000円

賃料

100,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

100,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約580,000円

初月家賃等

100,000円

敷金

300,000円

保証会社初回費用

50,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

110,000円

概算初期費用

約580,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205号室

建物階数

地上3階

総戸数

15戸

築年

1989年07月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

85.21㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング公園の近く日当たりGOOD ALL洋室和室／和風収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚3-9-5

周辺施設

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遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(900m)
浜松聖星高等学校(1100m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(1200m)
遠鉄ストア富塚店(1300m)
静岡県立浜松北高等学校(1900m)
浜松学院大学(2100m)
イオン浜松西店(2200m)

交通機関

遠鉄バス博物館　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

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RENT

今日、何食べる？

敷30万円

礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚3-9-5

賃料100,000円

3LDK ／85.21m² ／1989年01月

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2LDK ／98.94m² ／1988年11月

四ツ池の静かな住宅地に佇むマンション。
建物自体は年数が経っているのですが、一歩中に入るとびっくり。
フルリノベーションされた内装は、おしゃれで、とても30年以上も経っているとは思えないきれいなお部屋です。

ダークブラウンのフローリングが落ち着く広いリビングに、アンティーク風のドア、キッチンのシェルフやライト、、、
大人シックで洗練されたおしゃれな空間がとってもいい感じです。

さらにリビングの隣には、これまたモダンな和室があり、仕切り扉を開放すればリビングからそのままゴロンとできちゃいます。
和室があるだけで、なんだかホッとしますよね。

そして小型犬でしたら1匹までOKなので、ワンちゃんと一緒に住みたい方にもおすすめです。公園も近いので、ワンちゃんとの散歩も楽しめますよ。
設備も都市ガスやオートロック、各部屋にエアコンと収納、照明がついて充実しています。

ベランダも広く見晴らしも良いのですが、鳥の糞がかなりあったので対策が必要かもしれません。そこさえ対策できれば、家族や愛犬と住むのにこれ以上ないくらいおススメな物件です。
家族と愛犬との住まいをお探しの方はぜひ。

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賃料108,000円

3SLDK ／86.94m² ／1988年8月

三角屋根のブルーのお家。

屋根は濃いブルー、外壁はスカイブルーのグラデーション。
カントリー風のドーマー窓がとってもかわいらしい。

お庭もあります。
お花が似合いそうなお家なので、ぜひガーデニングでさらに素敵に彩ってください。

ワクワクしながら中に入るとそのギャップにびっくり。
LDKには外観からは想像がつかないような、コンクリート打ち放し風のかっこいい空間が広がっています。
風車の様に配置された蛍光灯が、更に無骨間を際立たせています。
そんなLDKの広さは17.5帖。
家具を複数配置しても圧迫感を感じさせない広々空間です。

キッチンはじめ、水回りはホワイトタイルで装飾されています。
特にお風呂はレトロ感がたまらない。

2階へ上がると、10帖の洋室と6帖の洋室があります。
どちらも2面採光で明るく、換気窓を囲むアーチ型のデザインが特徴的。
かっこいいLDKとはまた違った魅力があります。
ちなみに両部屋とも納戸が設けられ収納力も抜群です◎

なかなかない独創的なデザインの広々戸建て。
家族皆で優雅なスローライフをお送りください。

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静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-26

賃料61,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／85.36m² ／2004年2月

場所は浜松人気の文教地区「蜆塚」
昔からの閑静な住宅街で、広沢小学校、蜆塚中学校、進学校の静岡県立浜松立北高校など学校が多く教育環境に優れた地域で県外からの転勤者の方に人気エリア。
その中でも少し高台に建つ物件、しかも最上階のお部屋のご紹介です！

どのお部屋の窓からも地平線の望めるナイスビュー。
しかもバルコニーがとっても広いんです。LDKの掃き出し窓から外へ出ると４帖近いスペースがあります！
ここにテーブルや椅子を置けば、セカンドリビングとして使えますね♪
取材に行ったときはちょうどご近所の桜が咲いて、とっても綺麗でした。この見晴らしなら夏は花火も見れちゃうのではないでしょうか。
星空を見ながらお酒を飲むのもいいですね～

洋館のような高級感のある建具と打ちっ放しの壁、コルクボードのような木の温かみがあるテイストがMIXされた個性的な内装もステキですね。

しかもこちらのお部屋はペットもOK。
この条件でこのお家賃はかなり希少なのでは！

見学したい（無料）

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静岡県浜松市中央区和地山3-9-17

賃料73,000円　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／86.05m² ／1987年3月

この部屋は間取りを見て「なるほど！」とうなってしまいました。

この部屋の一番の特徴はL字の腰窓。L字の角にサッシがないので自然光がナチュラルな感じでリビングに降り注ぐ構造。

だからこそリビングに面する洋室5.5帖にしっかりと光が届くことを考えて仕切り壁に採光窓をつけて2つの部屋を光でつないでいるのです。

これなら朝、リビングの窓から入ってくる光が壁を透過して寝室に来るので気持ちよい朝を迎えられます。

洋室6帖にクローゼットがありますが、収納スペースは残念ながら多くはないです。収納が多いと便利ですが、だんだん物が増えてしまうので、必要最低限をカッコよく見せながら収納するのが今の流行ですね。

キッチンは2口ガスコンロでグリルも付いています。大きさも1900あり、背面の壁まで約1600あるので十分な作業スペースが確保できます。

何より満足なのは1周約4kmもある和地山公園が徒歩1分なことです。公園だけでなく、市民プールもあり、図書館もあり、公共施設がとっても充実していますのでご家族で住むエリアとしては浜松でも指折りの場所です。

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費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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