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角部屋!人気の半田山に住みたいあなたへ

鳥のさえずりに癒されて、、、

賃料70,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /48.80m² /2003/12

RENT

情報修正日:2024年11月09日 物件ID:00001100007424

閲覧数:341お気に入り数:1質問(0件)

窓から緑が見えるリビング

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窓から緑が見えるリビング

LDKは、9帖!日当たりも良いです

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LDKは、9帖!日当たりも良いです

キッチンはIHクッキングで安心

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キッチンはIHクッキングで安心

ベランダも日当たり良好です

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ベランダも日当たり良好です

リビングの隣の洋室は、6帖。

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リビングの隣の洋室は、6帖。

収納もバッチリです

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収納もバッチリです

西側の洋室は、4.5帖

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西側の洋室は、4.5帖

クローゼットも有ります

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クローゼットも有ります

洗面所の様子

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洗面所の様子

お風呂には手すりがついてます

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お風呂には手すりがついてます

トイレは棚付き

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トイレは棚付き

玄関の様子

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玄関の様子

緊急用ボタンは何かあった時、安心

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緊急用ボタンは何かあった時、安心

エレベーターで楽々!

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エレベーターで楽々!

駐輪場も有ります

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駐輪場も有ります

外観。一階には店舗が並んでます

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外観。一階には店舗が並んでます

目の前にスターバックスは嬉しい♪

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目の前にスターバックスは嬉しい♪

2人暮らしにおすすめ!

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2人暮らしにおすすめ!

お気に入り
窓から緑が見えるリビング
LDKは、9帖!日当たりも良いです
キッチンはIHクッキングで安心
ベランダも日当たり良好です
リビングの隣の洋室は、6帖。
収納もバッチリです
西側の洋室は、4.5帖
クローゼットも有ります
洗面所の様子
お風呂には手すりがついてます
トイレは棚付き
玄関の様子
緊急用ボタンは何かあった時、安心
エレベーターで楽々!
駐輪場も有ります
外観。一階には店舗が並んでます
目の前にスターバックスは嬉しい♪
2人暮らしにおすすめ!
人気の半田山の物件をご紹介します。

医大のすぐ隣にあるマンションで、目の前にはスターバックス、知久屋、ドラックストアなど充実した環境が整っていて、アクセスも良好な場所にあります!!
これだけでもめっちゃおすすめ物件!!

このマンションは、シニアマンションとして建てられましたが、シニア以外でもOKなんです。
一階には、美容室や歯科、そしてリラクゼーションサロンが並んでいます。疲れた日には、一階でマッサージ受けて癒されるのもいいですね。

通り沿いですが、車の騒音などは気にならないかと思います。むしろドアを開けた瞬間、小鳥の心地いいさえずりがBGMのように聴こえ、日当たりのいいリビングには温かい日差しが差し込む癒し空間が広がっていました。

もともとシニアマンションな事もあり、バリアフリーで、玄関はじめ全ての扉が引き戸になっています。なので、足腰の悪い方や車いすの方にもおすすめです。各場所に手すりもついていて、さらに何かあった時の為の緊急用ボタンが各所にあるので安心です。

キッチンはリビングに壁付けであり、火の消し忘れのないIHクッキングとなっています。
リビングは、9帖!他に洋室が二部屋あります。

クローゼットも各部屋についているので収納も充実しています。

若干のシニアマンションっぽさはありますが、場所といい、部屋の心地よさといい、とてもおすすめの物件です♪

Cost

費用について

賃料
70,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
月額総額の1.5%
FASS24
1,100円
自治会費
500円
火災保険
1,100円
敷金
140,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
70,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
FASS24
1,100円
自治会費
500円
火災保険
1,100円
概算月次費用
75,700円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
75,700円
敷金
140,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
338,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
206号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
2003/12
建物構造
鉄骨造
専有面積
48.80㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
10月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山1-22-3

周辺施設

ローソン 浜松医大前店(400m)
ウエルシア薬局浜松医大前店(400m)
国立浜松医科大学(500m)
ファミリーマート 浜松半田山四丁目店(600m)
クリエイトS・D 浜松半田山店(700m)
浜松市立積志中学校(1700m)
浜松市立有玉小学校(2100m)

交通機関

半田山バス停 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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見学したい(無料)

赤なのにグリーン。

無料
無料

静岡県浜松市中央区萩丘2-28-6

賃料57,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /54.09m² /1987

1987年築のビンテージマンションながら赤いタイルの外壁が鮮烈に記憶に残るおしゃれな佇まいです。

名前はグリーンハイツですが、赤い出で立ちというアンバランスさ。当時からそうとう歌舞いていたマンションなのでしょう。

さて、お部屋はきれいにリノベーションされています。床・壁・扉・キッチンに統一感のあるブラウンが配色されています。

和室もご健在ですが、ブラウンのふすま紙がイマドキ感を感じさせます。押入れもパイプが付いていたり収納的な機能も考えらてれいます。

キッチンはシステムキッチンでグリル付き。洗面はシャンプードレッサーです。お風呂も横長のカガミが貼られていて引き締まるデザインです。

萩丘の街はバイパス沿いを中心に多くの店舗が立ち並んでいますので、買い物にも便利です。

航空自衛隊浜松基地が近くにあり、上空は戦闘機の通り道となっています。ちょうど撮影時にはA-WAXが上空を通り過ぎて行きました。

滑走路に降り立つルートなので爆音はしませんが、少し音はします。

赤なのにグリーンハイツというユーモアを感じさせるこのネーミング、友達が訪ねてくるときにわかりやすくて面白いですね。

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見学したい(無料)

一望、天守閣。

9.5万円
9.5万円

静岡県浜松市中央区半田山5-21-1

賃料95,000円

1LDK /60.32m² /2009年03月

南国リゾートの様なヤシの木が生え、ホテルの様なエントランスを構えたまるでハワイのリゾートホテルを彷彿とさせる建物です。

その中でも最上階・角部屋という特等席のお部屋、まずは景色をお楽しみ下さい。

旧東区の町を一望し遠くは浜松のシンボルアクトタワーを眺められるL字型のバルコニーは広さ約23㎡、バルコニーだけでワンルームマンション1部屋分に相当します。

お部屋が広いのはもちろんのこと室内の設備や建具にも注目してみて下さい。

建具はグリップハンドルの付いた木目調の物を使用、1つ1つがこだわりをもったデザインが自慢です。

浴室には長風呂のお供に浴室TVが付けられております。サイズは小ぶりだがもちろんカラー式。
窓のブラインドカーテンも要CHECK。

18.5帖の大きなリビングに付けられたウォークインクローゼットはもちろんのこと、寒い冬に重宝床暖房や3ヶ所の窓から燦々と降り注ぐ日当たりの良さ、
そしてやはり23㎡あるバルコニーそれはまさに現代版の天守閣にいるような気分、城主気分満載のお部屋ですね。

グレードの高い、お部屋の位置も高いお部屋で一望をしてみては?

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見学したい(無料)

和と洋の魅力、新生活はここから!

11.6万円
無料

静岡県浜松市中央区曳馬6-22-18

賃料58,000円  
共益費/管理費5,000円

3DK /59.22m² /1991年9月

こちらの物件は、和室と洋室があります!

お一人暮らしの日常から、ふたりの共同生活まで、お部屋の使い方はアイデア次第。
日本らしい畳とモダンなフローリングが、居心地の良い空間を生み出します。

5階に位置するので上からの眺めも素晴らしく、朝も太陽の光を浴びてスタートできそう。

玄関には大きな鏡とシューズボックスが備えられています。
忙しい朝でも効率よく身支度が整えられますし、何段もあるシューズボックスは用途によって分けてもいいかもしれません。
大きな鏡は出発前に全身チェックするのにも役立ちますよ。

くつろぎと機能性が絶妙に組み合わさった、まさに理想のお住まい。新しい生活の第一歩を踏み出しましょう!

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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