これぞ理想の住まい、ここにあり｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ル・リオン元浜

中央区元浜町

これぞ理想の住まい、ここにあり

賃料105,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／59.34m² ／2022年04月

RENT

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100007805

閲覧数：1899お気に入り数：1質問(0件)

1/12
洋室12.86帖

2/12
ダイニングスペースとして使える洋室7.53帖

3/12
2口コンロ付きのキッチン

4/12
ウォークインクローゼットあります！

5/12
洗面脱衣所

6/12
高級感のある浴室

7/12
清潔感のあるトイレ

8/12
玄関ホールにも洗面台付いています

9/12
玄関はシューズボックス付きです

10/12
バルコニー

11/12
外観

12/12
間取り図

駅チカの1LDK物件が登場しました。家賃は105,000円と少々高めですが、その魅力は計り知れません。まず、徒歩5分で八幡駅にアクセスできる理想的な立地です。周辺にはコンビニやドラッグストア、スーパーなど、生活を便利にする施設が揃っています。

この物件の特徴は、システムキッチンが完備されていること。2口コンロも設置されており、料理の幅も広がります。また、面白間取りで、使い方はあなた次第。自分らしい生活空間を演出できます。洋室は12.86帖と7.53帖と広々としており、使い勝手も抜群です。

さらに、嬉しいポイントとして、インターネットが無料で利用できます。生活に欠かせないネット環境も手厚くサポートします。そして、浴室には追い炊き機能と乾燥機が付いており、雨の日も快適なバスタイムを楽しむことができます。

この物件は、2人暮らしを始めたいカップルや、落ち着いた一人暮らしを望む方にぴったりです。高い家賃に見合うだけの価値があり、新しい生活のスタートをここで切り開いてみませんか？

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Cost

費用について

賃料: 105,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 月額手数料請求額の1.5%

自治会費: 600円

Fサポートplus: 2,420円

備考: 定額水道料：（月額）実費

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 100,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 115,500円

自治会入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

111,020円

賃料

105,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

600円

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

111,020円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約362,520円

初月家賃等

111,020円

保証金

100,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

115,500円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約362,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

B号室

建物階数

地上4階

総戸数

12戸

築年

2022年04月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.34㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

4月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

駅近おもしろ間取り ALL洋室セキュリティ充実新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #駅チカ #インターネット無料 #2人暮らしにおすすめ

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

光ファイバー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町228

周辺施設

平安の森記念病院(200m)
薬局フォーリア元浜店(200m)
ミニストップ浜松元浜町店(300m)
セブン-イレブン浜松山下町店(400m)
マックスバリュ浜松助信店(500m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松高林店(1100m)
ザザシティ浜松中央館(1400m)

交通機関

八幡駅徒歩5分
遠州病院駅徒歩10分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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すべて洋室のお部屋も統一感があっていいけれど、お部屋の一角に畳があったら…。
なんだか、もっとわくわくしませんか？

このお部屋は、リビングの片隅に小さな畳スペースがあるタイプ。
バルコニーに面する掃き出し窓が大きいので、青空を眺めながら畳でごろごろもできちゃいます。
対面キッチンから外が良く見えるのもうれしい。料理が捗りそうです。

収納スペースの豊富さも魅力。
廊下の物入れや洋室のクローゼットに加え、畳の奥には押し入れ、6帖の洋室にはウォークインクローゼット。そしてシューズボックスも広々。
荷物持ちさんにはうれしい収納量です。

全体的に白やベージュの暖色系で統一されていながら、リビングの壁やお風呂、トイレに暗めの色が使われていて空間が引き締まって見えるのも良いポイント。
暖かさと大人シックなかっこよさを兼ね揃えています。

場所は駅南の東若林町。
落ち着いた住宅街で、コンビニやスーパーが近くにいくつかあるので買い物には困らない立地です。

使いやすそうなシンプルな間取りで、カップルや小さなお子様のいるご家庭によさそう。
2台目駐車場の契約は先着順で、空きは要確認です。
新しい生活に和も取り入れてみたい方におすすめです。

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エアコン・背丈より大きなシューズボックス・浴室乾燥・W.inクローゼット・2面バルコニー・カウンターキッチン等々充実の設備があなたの暮らしを手助けしてくれます。

お部屋の間取りは２LDK。
12.7帖のLDKと収納がしっかりついたな洋間が2つ。日々流行に敏感なあなたでもきっと満足してもらえるお家に仕上がっています。

大きなLDKにはソファとダイニングテーブルが両方置ける広さ！デザイン性が高く人気のカウンターキッチンとの相性もバッチリです。

シンプルであなたのどんなライフスタイルにもマッチしてくれるこちらのお部屋はカップルやご家族でのご入居がおススメです。

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賃料54,000円　
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2LDK ／62.72m² ／2001年7月

まるで一戸建てのような独立感を楽しめるテラスハウスでの暮らしがここにあります。

1階には12.7帖の広々としたLDKがあり、家族が集まる中心の場所としてゆとりある設計になっています。
キッチンは2口コンロを備えたシステムタイプで、お料理を効率よく楽しめる環境が整っています。
上下階を専用で使えるメゾネットタイプのため、集合住宅で気になる階下への騒音を過度に心配することなく、自分たちのペースでリラックスして過ごせるのがテラスハウスならではの良さです。

2階に上がると、7帖と6.5帖の独立した洋室が配置されており、それぞれの部屋にクローゼット収納もしっかり完備されています。
南向きのバルコニーに面した7帖のお部屋は陽当たりが良く、明るい光の中で朝を迎えることができます。
バス・トイレ別はもちろん、室内洗濯機置場やエアコンといった日々の暮らしに欠かせない設備も整っており、築年数を感じさせない快適な居住空間を提供しています。

またこの物件は安松南バス停から徒歩2分という場所にあり、浜松駅までのアクセスもスムーズです。
さらに駐車場は、敷地内に並列で2台分停められるスペースがあらかじめ賃料に含まれているため、共働きのご夫婦や、お車を所有されている方にとって大きなメリットとなります。

62.72平米という広さを活かし、プライベートな時間と家族の時間をしっかりと分けることができるため、二人入居や小さなお子様のいるご家庭にも適しています。
角住戸ならではの風通しの良さと、南面からの暖かな光に包まれたこの場所で、新しい生活を始めてみませんか。

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静岡県浜松市中央区原島町141-4

賃料63,000円

2LDK ／62.79m² ／2007年05月

今回ご紹介するお部屋は、外壁がレンガ造りになっています。
レンガ状の城壁が、オシャレ感をアップさせてくれます！

間取りは2LDKで、ファミリー層におススメの物件です。
1階は、12.3帖あるLDKと対面式のキッチンがございます。
リビングルームは日当たりが良く、昼間は電気をOFFに過ごすこともできます。
対面タイプのキッチンは、スペースに余裕があります。面倒なお皿洗いもTVを観ながらやっちぇば一瞬です！！

2階には洋室が二部屋あります。
6.7帖のお部屋にはクローゼットがあり、ハンガーのまま収納が可能です。ベッドや勉強机を設置するスペースも十分にありますので、子供部屋にしてみてはいかがでしょうか。
もう一つの洋室は9帖あります。こちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットがあります。バルコニーへ唯一繋がっているお部屋となっております。

周辺環境もとても良く、コンビニやスーパーの他にお子さまが徒歩で通える教育施設も揃っていますので、安心して学校へ送り出せます。

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