何かと便利なイオンの近く！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンション第一ろくべい

遠鉄バス西彦尾　徒歩3分

何かと便利なイオンの近く！

賃料52,000円共益費/管理費1,000円

1LDK ／44.30m² ／1982年2月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年07月04日　物件ID：00001100012054

閲覧数：298お気に入り数：0質問(0件)

1/12
内装はリフォームされています

2/12
リビングからの眺め

3/12
白い扉と茶色い床のコントラストが素敵

4/12
お洋服もバックも、ここならきちんとしまえる

5/12
縦長のお部屋のすみっこにキッチン。リビングが広く使える

6/12
壁がかわいい浴室

7/12
水色の壁紙で洗面の真っ白が際立ちます

8/12
清潔感のあるトイレ

9/12
バルコニーの様子

10/12
メールボックスはシンプル

11/12
敷地内のごみ捨て場あります！

12/12
水まわりが北側にまとまっていて家事動線ばっちり

ショッピングモールって便利ですよね！

こちらはまさにそんな立地にある物件です。

イオン浜松西店までお散歩ががてらお買い物に行けちゃいます

実家を出て初めての一人暮らしをしてみたいけどどんな立地がいいか迷う...そんなあなたうってつけ。

し・か・も！

家賃もそこまで高くないのにこのクオリティの物件に住まえる。

魅力的なのは立地・費用だけじゃなく、内装も！

２DKの間取りの壁を一つ取っ払って１LDKにリノベしているから、お一人暮らしなら十分な広さの44.3㎡。

外観はちょっぴりレトロですが、大事なのは外観よりもお部屋の中身でしょ！

そんな価値観のあなたにおすすめの一部屋です。

Cost

費用について

賃料: 52,000円

共益費/管理費: 1,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

町会費: 300円

安心入居サポート: 880円

引落料: 440円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 27,310円

住宅保険: 要加入保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 57,200円

鍵交換費用: 13,200円

退去修繕費: 100,000円

保証: 27,090円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

54,620円

賃料

52,000円

共益費/管理費

1,000円

駐車場

賃料に含む：1台

町会費

300円

安心入居サポート

880円

引落料

440円

概算月次費用

54,620円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約279,420円

初月家賃等

54,620円

保証会社初回費用

27,310円

住宅保険

要加入保険期間2年

仲介手数料

57,200円

鍵交換費用

13,200円

退去修繕費

100,000円

保証

27,090円

概算初期費用

約279,420円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

102号室

建物階数

地上3階

総戸数

15戸

築年

1982年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

44.30㎡

間取り

1LDK

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

7月下旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション湖の近く公園の近く ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

収納設備

シューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区入野町4904-26

周辺施設

栗田内科医院(200m)
ファミリーマート浜松入野店(500m)
浜松市立佐鳴台小学校(600m)
イオン浜松西店(700m)
イオン浜松西店(700m)
浜松市立入野小学校(800m)
浜松市立佐鳴台中学校(800m)
松田病院(900m)
ローソン浜松西伊場町店(1000m)
入野町(1600m)

交通機関

遠鉄バス西彦尾　徒歩3分
遠鉄バスイオン浜松西店入口　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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築50年のお宅と聞いてどんな様子かドキドキしていたのですが、それはもう、キレイにリノベーションされた素敵な一戸建てでした。
賃貸で一戸建てってなんだか特別感があります。しかも戸建に珍しい1LDK。

1階には9.5帖のLDK、お風呂、トイレ等の生活スペースが集約されています。築50年の水場…というと一瞬身構えてしまいそうですが、キッチンもトイレもお風呂も綺麗なものに交換されているのでご安心ください。

階段を昇ると、2階には6帖の洋室。ロフト付きの部屋なので天井が高いためかそれ以上に広さを感じます。大きなクローゼットが2つあり、収納には困らなそう。

そして梯子を昇った先のロフト。こちらも部屋の1つと数えて良いほどの広さと明るさがあります。落下防止用の木の柵が格子状になっててデザイン性がありますね。そしてこのロフトL字型になっているのですが、身長158cmの私がまるでカプセルホテルのように「すぽっ」と入ることが出来るほどのスペースがあります。小柄な方なら布団を敷いて寝るスペースとして割り切ってしまっても良いかも…。

柳通から徒歩30秒、スターバックスのほぼ真裏に位置しています。スーパーも近いので生活にも便利です。

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縁側があったらできること

・青春時代をともに過ごしたバイブルたちをマンガ喫茶のような空間にしてノスタルジーに浸る
・エバーフレッシュやウンベラータなどの大ぶりな観葉植物をたくさん育てて、毎日愛でる
・コーヒーミルで珈琲豆をぐるぐると挽くところから楽しむスタイルのカフェタイムを過ごす
・平日の昼間から寝たい

考え出すと妄想が止まりません…。
なにをするにもQOLが上がる気がしてきちゃう、プラスアルファの贅沢空間 “広縁”
賃貸では中々にお目にかかれない日本家屋です。

こういった日本家屋では水回りやキッチンが古くて少し使いにくいんだよなというお悩みで避けてしまうことがありますが、このお家はそのあたりを綺麗にしてくれているのがとっても嬉しいポイントです。

好きな人はかなり好きであろう日本家屋、広縁を欲する方にお届けしたいです。

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静岡県浜松市中央区海老塚1-14-14

賃料65,000円

1LDK ／50.05m² ／1995年3月

浜松駅へ徒歩11分。7階の共有通路からは東海道線や新幹線が間近に通るが見えます。

お部屋は1LDK。南向きの7階、しかも2枚の掃出し窓からは十分な明かりが入ってきます。
キッチンが壁付き型なのでリビングが広く使えそうです。

もう一つの部屋はこれまた強烈なインパクトのアクセントウォール。ロンドンの街並みが敷き詰められた感じ。
ジッと見ていると目がちかちかしそう。

全体的に収納が小さめな印象ですが、海老塚の1LDKでこのお家賃は非常にありがたい。
駐車場も敷地外ですが8,000円で借りられます。
浜松駅中心に活動する方にはオススメの物件です。

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賃料140,000円　
共益費/管理費3,000円

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