湖畔ライフの魅力！浜名湖ビューを楽しもう！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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湖畔ライフの魅力！浜名湖ビューを楽しもう！

賃料53,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.78m² ／2003/07

RENT

情報修正日：2026年06月02日　物件ID：00001100014063

閲覧数：1668お気に入り数：4質問(0件)

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北側のベランダからは浜名湖が見えます♪

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実際よりも広く感じるのは、キッチンが壁付けだからでしょうか

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LDKは、11帖です

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キッチンはコンロ設置が必要です

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ベランダは陽当たり抜群

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南側の洋室は、6.7帖

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明るいお部屋です

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収納があります

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北側の洋室は6.2帖

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クローゼットもあります

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北側にも小さなベランダ付いてます

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お風呂は追い炊き機能付き

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洗面所の様子

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トイレは棚付き

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廊下に大きな収納があります

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玄関にはミラー付きのシューズクローゼット付き

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駐輪場

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外観です

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360VR

浜名湖のそばに佇む、海好きなあなたへご紹介したい物件です”！！

弁天島駅から徒歩わずか10分、国道から少し奥に入った海の香りがほんのり漂ってきそうな場所にあります。
マンションの裏手は浜名湖の一部になっているので、散歩やサイクリングにも最適♪

何よりもこちらの物件のおススメポイントは、北側のベランダから眺める浜名湖の景色！！
ベランダから見えるなんて贅沢ですよね～。浜名湖の青々とした水面に、日々の疲れも癒されそうです。

間取りも使いやすくリビングは11帖、そして洋室が2部屋となっており、二人暮らしくらいにちょうど良い間取りとなっています。
そして嬉しいのは、収納が充実しているところ！！各部屋収納、廊下にも収納が完備されています。

ただ一つのデメリット、三階まで階段なので足腰が弱い方には不向きですが、日々の運動と思えばちょうど良いかも♪

ぜひ、この海辺の生活を楽しんでください。

Cost

費用について

賃料: 53,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 400円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 28,200円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 58,300円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

56,400円

賃料

53,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

400円

概算月次費用

56,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約257,400円

初月家賃等

56,400円

保証会社初回費用

28,200円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

58,300円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

80,000円

概算初期費用

約257,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

303号室

建物階数

地上4階

総戸数

12戸

築年

2003/07

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

56.78㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 湖の近く海の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #弁天島 #駅近 #海の近く #浜名湖 #ふたり暮らしはじめます #初めての2人暮らし

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3748

周辺施設

ファミリーマート浜名湖弁天島店(900m)
浜松市立舞阪小学校(1400m)
杏林堂ドラッグストア舞阪店(2400m)
浜松市立舞阪中学校(2500m)
セブン-イレブン浜松雄踏西店(2700m)
はままつ西モール(3000m)
フードマーケットマム篠原店(3200m)

交通機関

弁天島駅徒歩10分
千鳥園バス停　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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浜名湖の近くで

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静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3748

賃料51,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.78m² ／2003/07

浜名湖のそばに佇む、海好きなあなたへご紹介したい物件です！！

お部屋から直接、湖を望むことはできませんが、囲まれたエリアです。
弁天島駅から徒歩わずか10分、国道から少し奥に入った海の香りがほんのり漂ってきそうな場所にあります。
マンションの裏手は浜名湖の一部になっているので、散歩やサイクリングにも最適

マリンスポーツや湖でのレジャーを趣味にされている方は、
セカンドハウス的につかってもいいかもしれないですね。

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賃料53,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.78m² ／2003/07

マリンスポーツや湖でのレジャーを趣味にされている方におすすめ！　

お部屋から直接、湖を望むことはできませんが、囲まれたエリアです。
弁天島駅から徒歩わずか10分、国道から少し奥に入った海の香りがほんのり漂ってきそうな場所にあります。

玄関やお部屋はゆったりとした造りになっています。
収納も各居室はもちろん、廊下にもあるので、アウトドアの用品もバッチリ収納できます。

見学したい（無料）

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僕の相棒はトランザム。名前はKITT。ナイト2000ともいいます。

これは、昔の海外ドラマで今では知る人ぞ知るドラマなのですが、人工知能搭載のナイト2000が、マイケルとともに犯罪者に立ち向かうドラマでした。

めちゃくちゃかっこいい車で、自動運転もできて、ロケットランチャーが飛んできてもへっちゃらで、ジョークもいうクルマです。
近い未来にそんな車は必ず発売されると確信しています。

さて、今回のガレージハウスは、あなたの相棒と一緒に暮らすには最適なお部屋です。

ガレージ部分は電動シャッター。間口は幅2.7ｍ×高さ2.4ｍです。ガレージ内は幅3.2ｍの奥行5.2ｍです。

1階の廊下部分には掃き出し窓があり、相棒が常時見れます。
トイレ、お風呂、洗面は１階にあるので、トイレの度に眺められます。

2階は広々11帖のLDKと5.2帖の寝室です。ウォークインクローゼットもついています。

一人暮らしには快適すぎますし、カップルでも問題ありません。
ペットは小型犬1匹のみOK。

とにかく相棒との暮らしを楽しみたい方にぜひぜひおススメしたい物件です。

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愛車やアウトドアギアに囲まれて暮らす理想のガレージライフ！

2026年5月築の新築メゾネット！
弁天島駅から徒歩15分、さらに海も浜名湖もすぐ近くという、大人の遊びの拠点にこれ以上ない絶好のロケーションにあります。

こちらのお部屋は角部屋のため、隣室への気兼ねが少なく、窓から差し込む光や風の抜け感も心地よい特別な1戸となっています。

注目のガレージは入り口が横幅262cm×高さ250cm、奥行きが723cmと抜群の広さを誇り、大型車や複数台のバイクも余裕で格納できる大容量設計。
ガレージ内にさりげなく佇むシンクはスタイリッシュなモノクロのバイカラー仕様となっており、細部にまで男心をくすぐる意匠が光ります。

線路が洋室のすぐ後ろを走っているため音を心配されるかもしれませんが、洋室にはしっかりとした2重窓（複層ガラス）が採用されているため、実際に室内にいると思ったよりも静かで快適なパーソナルスペースが保たれています。

角部屋ならではの独立性やガレージの圧倒的なサイズ感、そして実際の音の響き方は、ぜひ現地での内見で体感してみてほしい、趣味も暮らしもとことんこだわりたい方に自信を持っておすすめしたいイチオシの物件です！

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賃料73,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／60.48m² ／2011年7月

南向きの大きな窓から差し込む、あたたかな陽射し。
白を基調とした13.4帖のLDK一面に広がる光のグラデーションは、まるでバターがゆっくり溶けていくように、空間全体の空気感をじんわりとやわらげてくれます。

ここは浜松市中央区舞阪町、最上階に近い4階の南西角住戸。
3面採光ならではの開放感と、心地よい風が通り抜ける2LDKです。

愛犬と過ごす「なんでもない日」が特別になる場所！

このお部屋の最大の魅力は、大切な家族であるワンちゃんと一緒にのびのび暮らせる充実の設備環境。
敷地内には嬉しいペット用足洗い場を完備。浜名湖の風を感じる舞阪エリアでのお散歩帰りも、お部屋に上がる前にサッと足を洗って清潔をキープできます。

LDKと隣接する6帖の洋室は、引き戸を開け放てば約19.4帖の一体感ある大空間に早変わり。足元に広がるやわらかな日だまりは、ワンちゃんのお気に入りのひるねスポットになること間違いなしです。

対面カウンターキッチンからはリビング全体が見渡せるため、お料理中も愛犬の愛らしい姿をいつでも見守ることができます。

安心・快適設計：オートロックや防犯カメラ、エレベーター、宅配BOXを完備。エアコンも2台設置済みです。

窓の外に広がる穏やかな景色を眺めながら、愛犬と一緒に肩の力を抜いて“軟化”していくような、心地よい暮らしをここから始めてみませんか。

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深みのあるウッドが醸し出す、上質な大人の隠れ家！

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落ち着いたトーンのフローリングと建具が、空間全体にシックで上質なホテルライクな空気感を纏わせています。

間取りは暮らしやすさを考え抜いた2LDK。
中心となる13.1帖のLDKには、木目が美しいカウンターキッチンを配置。朝は淹れたてのコーヒーを片手にカウンターで過ごし、夜は間接照明の灯りでしっとりとお酒を楽しむ——そんなワンランク上の日常が自然と似合う空間です。

LDK横の6帖の洋室はスライドドアで仕切られており、扉を開け放てば約19帖の開放的な大空間としてもフレキシブルに活用可能。
もう一方の6.8帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納力も申し分ありません。

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