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浜名湖が目の前だよ!浜名湖を楽しむ舟屋スタイル

無料
19万円

静岡県浜松市中央区館山寺町2200-1

賃料190,000円

2LDK /93.29m² /2010年4月

3年前に募集をして1日で20件もの問合せがあったあの人気物件の退去予定が出ました!

こちらの物件は浜名湖舘山寺にあります。立地はホテル九重や門前通りから一本入った路地の一角。
路地の道幅は約2.8mなので若干狭さを感じながら奥に進んでいくと、、ぱっと見は普通の戸建て住宅があります。

でも、玄関を開け、リビングからウッドデッキテラスに出た瞬間、普通じゃないことに気づきます。
この物件の最大の特徴は1階のウッドデッキの目の前が浜名湖なんです!!こんな物件今まで見たことありません!

まさかお家から釣りができる物件があるなんて(涙)
前面の景色はというと、あの安倍晋三元首相にそっくりなお顔立ちで有名になった舘山寺聖観世音菩薩立像のある舘山寺というお寺がある山です。地形的には舘山寺の山が半島になっているので、入江のような地形なので湖面は静けさを保っています。撮影中、カメラを置いてウッドデッキチェアに腰かけているだけでうっとりしてしまいました。

それだけではありません。この物件にはなんとおまけで船まで付いてきます。
ただし、修理や保険などは自己負担でお願いします。

また、船を下すためのクレーンがウッドデッキについているので、操作をして下ろしてください。湖面までの高さは私が見たときは大体1.2mくらいでした。満潮干潮によっても変わってくると思います。もちろん水上バイクなどを楽しみたい方もこのクレーンがあればお家から入水できます。

そしてお風呂はユニットバスがウッドデッキ側についています。湖面を眺めながらお風呂に浸かるという贅沢を楽しめますね。また、お風呂の窓は片開きになっていて浜名湖で遊んできた後、その窓から直接お風呂に出入りできるようになっています。これは有難い!

LDKは3枚引きに引戸を開放すれば約18帖あり、かなり広々使えます。
キッチン側は吹き抜けになっていて、こちらも開放感があるつくりになっているのもGOOD。

2階には約9帖のお部屋が2つあります。
湖側のベランダからは浜名湖と舘山寺の山が一望でき、ここもまた素敵な景色が広がります。

駐車場はかなり広くて、縦列であれば6台くらい停められそうな感じです。
水上バイクを楽しむ方であれば、船と入れ替えて船を駐車しておく余裕は全然あります。

気になるお値段ですが、19万円!船や水上バイクを停泊させるマリーナ代を考えるとアリな金額だと思いませんか?
また、代表者を決めて複数人でシェアして借りる方法も相談にのれそうです。4人でシェアすれば5万円以下の金額で借りれます。決して払えない金額ではないですね。

これからシーズンに入る浜名湖マリンスポーツをプライベート舟屋で楽しみたい方には是非お勧めしたい物件です。

また、業種によりますが、事業用としても相談可能です。

ウッドデッキからの眺望は是非360°VRで臨場感あふれる写真をご確認ください!

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透明感と開放感を味わう

無料
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静岡県浜松市中央区龍禅寺町265-1

賃料73,000円  
共益費/管理費5,000円

1R /41.72m² /2005年3月

細部にまで魂を込めたデザイナーズ物件。来た人を魅了し、住む人をもう一歩先のステージへ誘う貫禄に満ち溢れています。
某リフォーム番組の匠、内山淳平氏の設計による本格的デザイナーズマンションです。

17.5帖のワンルームの天井は高く、開放感に満ち溢れています。
白とコンクリートのコントラストや、効果的に取り入れられた光が美しい。
備え付けの照明は部屋の魅力を最大限引き出す場所に配置されており、あなたの生活にもスポットライトをあててくれるでしょう。

冷蔵庫や洗濯機など生活感を感じる大物家電を収納するスペースも有り、せっかくの空間を魅力的に保つ工夫がされています。
お風呂はガラス張りのシースルー。スリット窓もついていて、開放感溢れる入浴時間が楽しめそうです。
ブラインドも付いていますのでご安心を。

外観や外構、エントランスに至るまで全てにこだわりをもって設計されています。
ほかでは味わえない住空間があなたを待っています。

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無垢床フルリノベーション

光と風~自然に囲まれて~

賃料150,000円

2LDK /82.70m² /1985年6月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年01月14日 物件ID:00001100014797

閲覧数:2350お気に入り数:10質問(0件)

天然無垢杉板を使用した気持ちいいフローリング!

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天然無垢杉板を使用した気持ちいいフローリング!

キッチンカウンターや剥き出しの配管が素敵…!

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キッチンカウンターや剥き出しの配管が素敵…!

無垢材の美しさ。

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無垢材の美しさ。

調理スペース+収納としても使えるカウンター。

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調理スペース+収納としても使えるカウンター。

落ち着いたカラーのキッチンに惚れ惚れ。

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落ち着いたカラーのキッチンに惚れ惚れ。

収納もたくさん。

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収納もたくさん。

3口コンロで料理も楽しくなりそうです。

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3口コンロで料理も楽しくなりそうです。

隣の洋室まで続いている21帖のLDKは開放感たっぷり。

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隣の洋室まで続いている21帖のLDKは開放感たっぷり。

間にカーテンを付ければ二部屋にすることも。

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間にカーテンを付ければ二部屋にすることも。

素足で歩きたくなるフローリング。

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素足で歩きたくなるフローリング。

大きめのクローゼット付き。収納はここだけです。

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大きめのクローゼット付き。収納はここだけです。

LDKからベランダに出れます。

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LDKからベランダに出れます。

そのままお庭へ。ガーデニングが楽しくなりそう♪

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そのままお庭へ。ガーデニングが楽しくなりそう♪

水栓もあるのでホースも付けられます。

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水栓もあるのでホースも付けられます。

一番広い洋室は10帖。窓からの緑に癒されます。

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一番広い洋室は10帖。窓からの緑に癒されます。

ひろびろした洋室も無垢材で心地良い。

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ひろびろした洋室も無垢材で心地良い。

こちらにもベランダがあります。

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こちらにもベランダがあります。

こちらは6帖の洋室。

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こちらは6帖の洋室。

出窓が絵画のように美しい…。

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出窓が絵画のように美しい…。

こちらにもベランダあります。

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こちらにもベランダあります。

洗面台は椅子が付いてきます。

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洗面台は椅子が付いてきます。

お風呂はシンプルに。

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お風呂はシンプルに。

トイレも木の棚付きです。

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トイレも木の棚付きです。

玄関には見せるタイプのシューズシェルフ付き。

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玄関には見せるタイプのシューズシェルフ付き。

帰ってきた景色が素敵すぎます…!

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帰ってきた景色が素敵すぎます…!

駐輪場もあります。屋根付きです。

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駐輪場もあります。屋根付きです。

駐車場から見える桜並木にほっとします。

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駐車場から見える桜並木にほっとします。

外観はこちら。

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外観はこちら。

間取り

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間取り

お気に入り
天然無垢杉板を使用した気持ちいいフローリング!
キッチンカウンターや剥き出しの配管が素敵…!
無垢材の美しさ。
調理スペース+収納としても使えるカウンター。
落ち着いたカラーのキッチンに惚れ惚れ。
収納もたくさん。
3口コンロで料理も楽しくなりそうです。
隣の洋室まで続いている21帖のLDKは開放感たっぷり。
間にカーテンを付ければ二部屋にすることも。
素足で歩きたくなるフローリング。
大きめのクローゼット付き。収納はここだけです。
LDKからベランダに出れます。
そのままお庭へ。ガーデニングが楽しくなりそう♪
水栓もあるのでホースも付けられます。
一番広い洋室は10帖。窓からの緑に癒されます。
ひろびろした洋室も無垢材で心地良い。
こちらにもベランダがあります。
こちらは6帖の洋室。
出窓が絵画のように美しい…。
こちらにもベランダあります。
洗面台は椅子が付いてきます。
お風呂はシンプルに。
トイレも木の棚付きです。
玄関には見せるタイプのシューズシェルフ付き。
帰ってきた景色が素敵すぎます…!
駐輪場もあります。屋根付きです。
駐車場から見える桜並木にほっとします。
外観はこちら。
間取り
お部屋は、住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。

内装はフルリノベーションされ、次世代へ引き継がれるのびやかな空間へと変わりました。
天然無垢材をたっぷりと使用した空間は、いるだけでホッとします。
フローリングも無垢杉板を使用しているので、思わず素足で歩きたくなる心地良さ。

一階ですが、角部屋なので窓がたくさんあり明るく光りに溢れています。
各部屋には出窓があり、その出窓からは緑が見え、風が心地よく通り抜けていきます。
四季を感じながら過ごす日々は、毎日が癒されそうですね。

リビングに続く広いキッチンには、木のカウンターがあり、魅せる収納としても楽しめます。
シンプルでおしゃれなキッチンなので、毎日のお料理が楽しくなりそうです。

お部屋には専用庭も付いています。
もともと植えてあるピンク色のモクレンやお花もあるので、活かしながら自分流のガーデニングを楽しむこともできそうです。

デメリットを上げるとしたら、収納が一部屋にしかないこと。
ですが各部屋広いので、収納スペースは充分確保できそうです。
見せたり仕切ったりしつつ、自分らしく収納していく楽しみも見つけられるかもしれません。

光りと風、緑にあふれたヴィンテージマンションで、穏やかな暮らしを始めませんか?

Cost

費用について

賃料
150,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
町会費
500円
敷金
300,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
1ヶ月
仲介手数料
165,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
150,000円
駐車場
賃料に含む:1台
町会費
500円
概算月次費用
150,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
150,500円
敷金
300,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
165,000円
概算初期費用
615,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
総戸数
93戸
築年
1985年6月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
82.70㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2024/02
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
指定なし
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉5-10-8

周辺施設

浜松市立高台中学校(300m)
ファミリーマート浜松住吉店(400m)
スギドラッグ 浜松住吉店(400m)
セブン-イレブン 浜松中央署南店(600m)
エブリィビッグデー高台店(700m)
スギドラッグ 高林店(700m)
聖隷浜松病院(800m)
城北小学校(900m)

交通機関

青少年の家入口バス停 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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【売買物件】光と風~自然に囲まれて~

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価格1,580万円  
共益費/管理費6,240円

2LDK /82.70m² /1985/06

ご紹介するのは、住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。

内装はフルリノベーションされ、次世代へ引き継がれるお洒落でのびやかな空間へと変わりました。

天然無垢材をたっぷりと使用した部屋はいるだけでホッとします。
無垢杉板を使用したフローリングは、思わず素足で歩きたくなる心地よさ。

さらに1階ですが角部屋なので窓がたくさんあり、明るく光に溢れています。
各部屋には出窓があり緑が見え、風が心地よく通り抜けていきます。
四季を感じながら過ごす日々は毎日が癒されそうですね。

リビングに続く広いキッチンには木のカウンターがあり、魅せる収納としても楽しめます。
シンプルでお洒落なキッチンは、料理するのが楽しくなりそうですね。

さらに1階の特権として専用庭があります。
もともと植えてあるピンク色の木蓮やお花もあるので、活かしながら自分流のガーデニングを楽しんでみてはいかがでしょうか?

デメリットを上げるとしたら収納が1部屋にしかないことでしょうか。
ですが各部屋広く収納スペースは充分確保できるので、見せたり仕切ったりしつつ工夫して楽しむのも良いと思います。

光と風、緑にあふれた家で家族で過ごしませんか?

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賃料65,000円  
共益費/管理費5,000円

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しかもバルコニーがとっても広いんです。LDKの掃き出し窓から外へ出ると4帖近いスペースがあります!
ここにテーブルや椅子を置けば、セカンドリビングとして使えますね♪
取材に行ったときはちょうどご近所の桜が咲いて、とっても綺麗でした。この見晴らしなら夏は花火も見れちゃうのではないでしょうか。
星空を見ながらお酒を飲むのもいいですね~

洋館のような高級感のある建具と打ちっ放しの壁、コルクボードのような木の温かみがあるテイストがMIXされた個性的な内装もステキですね。

しかもこちらのお部屋はペットもOK。
この条件でこのお家賃はかなり希少なのでは?!

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きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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