空高く舞う我が家｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ゴールドスカイ

半田山の2LDK

空高く舞う我が家

賃料81,000円

2LDK ／60.32m² ／2009年03月

RENT

情報修正日：2024年11月17日　物件ID：00001100015267

閲覧数：263お気に入り数：1質問(0件)

1/15
12.5帖のLDK

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角部屋だから窓の数多め

3/15
リビングルームへの日当たり良好

4/15
白を基調としたキッチン

5/15
洋室6帖

6/15
便利なウォークインクローゼット付きです

7/15
サービスバルコニー付きの洋室6.3帖

8/15
物入れスペースも完備

9/15
洗面脱衣所

10/15
追い炊き・乾燥機付きの浴室

11/15
収納棚付きのトイレ

12/15
シューズボックス付きの玄関

13/15
バルコニー

14/15
外観

15/15
家族におすすめ！

浜松の北に位置する半田山。
近くに浜松医大があり、周辺にはスーパーやドラッグストア、住宅が立ち並びます。

5階建ての4階部分にあるお部屋は、日差しが良く入ります。
リビングと、隣接する洋室はとっても明るく、北側の洋室にもバルコニーが付いています。

2人暮らし、またはファミリーで暮らすのにぴったりのお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 81,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,000円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

備考: ・2台目駐車場：4,000円、 2台目駐車場（軽）：3,000円
・自治会費：500円（ファミリー）、250円（単身者）

敷金: 162,000円

礼金: 81,000円

保証会社初回費用: 要加入 40,500円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 89,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

81,000円

賃料

81,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

81,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約471,600円

初月家賃等

81,000円

敷金

162,000円

礼金

81,000円

保証会社初回費用

40,500円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

89,100円

概算初期費用

約471,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

45号室

建物階数

地上5階

総戸数

15戸

築年

2009年03月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

60.32㎡

間取り

2LDK

所在階

地上4階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #公園でお散歩 #家族におすすめ

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

対面キッチン

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山5-21-1

周辺施設

セブンイレブン浜松東三方町店(200m)
ファミリーマート浜松東三方町店(400m)
マックスバリュ浜松三方原店(1100m)
国立浜松医科大学(1400m)
遠鉄ストア初生店(2000m)
浜松市立積志中学校(2500m)
ラフレ初生(2600m)
浜松市立積志小学校(2700m)

交通機関

三方原営業所北（バス）徒歩2分
半田山北（バス）徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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1LDK ／60.32m² ／2009年03月

南国リゾートの様なヤシの木が生え、ホテルの様なエントランスを構えたまるでハワイのリゾートホテルを彷彿とさせる建物です。

その中でも最上階・角部屋という特等席のお部屋、まずは景色をお楽しみ下さい。

旧東区の町を一望し遠くは浜松のシンボルアクトタワーを眺められるＬ字型のバルコニーは広さ約23㎡、バルコニーだけでワンルームマンション1部屋分に相当します。

お部屋が広いのはもちろんのこと室内の設備や建具にも注目してみて下さい。

建具はグリップハンドルの付いた木目調の物を使用、１つ１つがこだわりをもったデザインが自慢です。

浴室には長風呂のお供に浴室TVが付けられております。サイズは小ぶりだがもちろんカラー式。
窓のブラインドカーテンも要CHECK。

１８.５帖の大きなリビングに付けられたウォークインクローゼットはもちろんのこと、寒い冬に重宝床暖房や３ヶ所の窓から燦々と降り注ぐ日当たりの良さ、
そしてやはり23㎡あるバルコニーそれはまさに現代版の天守閣にいるような気分、城主気分満載のお部屋ですね。

グレードの高い、お部屋の位置も高いお部屋で一望をしてみては？

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タイトルの寒いギャグに気が付いたあなたは、きっとこのテラスハウスの気に入って頂けると思います(笑)

賛否両論のテラスハウス、西暦2000年前後には非常に流行り多くの建物が建てられました。

賃貸住宅なのでもちろんメリットもあればデメリットも一長一短。しかし最大のメリットは戸建て感覚で住める点ですね。

＜メリット＞
〇一戸建て感覚はそのまま。
〇上下階の音はそれほど気にしなくて良い。
〇一戸建てを借りるよりは安く借りられることが多い。
○2階のお部屋がアパート・マンションに比べ広いスペースを確保されている。
○専用庭が付いている。

＜デメリット＞
〇隣と壁で繋がっているので、横の音は多少気になる。
〇集合住宅なので、騒音などはある程度制限しなければならない。
○居住空間が上下に分かれるためめんどくさがりな方には不向き。
○水廻りはすべて１階にあるので就寝時のトイレが面倒。

このお部屋は2階の各部屋に大きな収納があるのがいいです！
そしてなんといっても立地がGOODです！
浜松市野イオンモールやホームセンターまで車で4分。
引越し後の生活用品も素敵なインテリアもすぐに揃えられますね！

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畳がある家ってなんだかいいですよね。
畳の香りがするお部屋です。

15帖の広々LDK！
全体的に白いお部屋に、スカイブルーのラインがアクセント。

和室は障子、襖があり昔ながらですが、
真ん中の畳だけ色を変えていて、かなり現代的というか渋いですね！

洗面は綺麗です。
鶯カラーの壁紙に、模様付きの床でワクワク支度できそう♪

他には6帖の洋室があります。
廊下には収納が2つ、外には倉庫があるので荷物が多い方、アウトドアやマリンが趣味な方にも安心ですね。

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