ウチはモノが多いんで。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ディモーラ佐鳴台

アレコレ仕舞える包容力

ウチはモノが多いんで。

賃料135,000円

3LDK ／90.72m² ／2008年7月

RENT

情報修正日：2025年03月17日　物件ID：00001100018268

閲覧数：871お気に入り数：1質問(0件)

1/22
広くて明るい居心地の良いLDK。

2/22
リビング側には大きめのL字ソファを。

3/22
キッチンは独立型。大きな冷蔵庫もOK！スペースあります。

4/22
キッチンの前にダイニングテーブルを置いて。

5/22
カウンターから、お料理並べるの手伝って～！

6/22
キッチン横は和室から改修。お子さんのプレイルームに。

7/22
ワイド220㎝の3口IHは、お料理のレパートリーが広がりそう！

8/22
廊下には2カ所の収納。

9/22
ちょっとした気遣いが、すごく有難い！

10/22
クローゼットが大きめなのでご両親の主寝室に。

11/22
お子様の勉強部屋にGOOD！

12/22
親子で並んで歯磨きとドライヤーできます。

13/22
家族みんなで入れる広々お風呂。

14/22
お風呂に窓は無いので浴室乾燥で対応。

15/22
お手洗いにお手洗い。

16/22
玄関収納も家族分は余裕ですので、お知り合いの分も収納しちゃってください。

17/22
裏は駐車場なので光りが入ります。

18/22
オートロック＆防犯カメラで部外者をシャットアウト！

19/22
エントランスも重厚感があります。

20/22
裏の駐車場へ。高さ2.5ｍです！

21/22
小学校も近く、閑静な住宅地にあります。

22/22
モノがあるれるご家族へ。

360VR

徒歩10分圏内に佐鳴湖、周辺には公園や小学校、スーパーマーケットがあり、
子育てをしやすい環境が揃っています。

19帖もあるLDKは数字通りの驚きの広さですが、
横幅3.8mもある掃き出し窓が生み出す開放感がさらにお部屋を広く感じさせてくれます。

キッチンはワイド2.2mの3口IHシステムキッチン。
IHですので安心してお子様と並んでクッキングができますね。
カウンターから家族の様子もうかがえます。

お子様がいるご家庭は、どうしても荷物が多くなってしまうもの。
廊下のちょっとした収納をはじめ、洋室3部屋にはすべて収納が完備されています。
洗面所にもタオルや洗剤、掃除グッズを収納する棚もあり、
3面鏡の洗面台も、鏡の裏と足元ぎっしり収納できるようになっています。

ウチは、家族の習い事や趣味のモノが多くって…
そんなご家族に、おすすめしたいお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 135,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：6,600円

保証会社費用: 賃料総額の1％

サポートサービス料: 880円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 54,352円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 148,500円

退去時修繕費: 136,400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

135,880円

賃料

135,000円

駐車場

賃料に含む：1台

サポートサービス料

880円

概算月次費用

135,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約497,132円

初月家賃等

135,880円

保証会社初回費用

54,352円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

148,500円

退去時修繕費

136,400円

概算初期費用

約497,132円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上3階

総戸数

16戸

築年

2008年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

90.72㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1階

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング湖の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-28

周辺施設

浜松市立佐鳴台小学校(200m)
浜松市立佐鳴台中学校(400m)
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(600m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(700m)
ファミリーマート浜松入野店(900m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(700m)
ファミリーマート浜松入野店(900m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松入野店(900m)

交通機関

佐鳴台協働センター（バス）徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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3LDK ／90.72m² ／2008年7月

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まるで絵本の世界に登場しそうな、かわいいお家をご紹介します！

外観はベージュ×グリーンのナチュラルテイスト。
くすみカラーのグリーンの扉がかわいすぎる。
建物裏にはウッドデッキがあり、お子様が喜ぶこと間違いなしの人工芝が設けられています！
人工なので一年中きれいな芝生を楽しむことができますし、雑草の発生を防止できるのでお手入れが簡単です◎
晴れた日には、家族みんなでお庭に出て遊びましょう！

そして驚いたのは玄関の広さ。
シューズボックスに加え、納戸があるのでお子様の遊び道具やアウトドアグッズを収納できます。
土間スペースも広いので、自転車も置けますし、お掃除も楽に行えます◎

LDKは14帖で南向きなので日当たりもGOODです。
キッチンは対面式で家族の様子を眺めながらお料理ができます。
キッチン横のスペースにはデスクがあるので子供の学習机や、リモートワークにも向いています。

2階には5.75帖の洋室が2つと7.5帖の洋室があります。
7.5帖の洋室には室内物干しが付いており雨の日でも安心です。
ウォークインクローゼットもあるので収納面もバッチリです。

まるで絵本の世界に入り込んだようなかわいいお家で、幸せな時間をお過ごしください！

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エントランスから格の違いを感じます。

ここは閑静な住宅街「佐鳴台」
どーんと重厚感のある分譲マンション

最近のマンションは緑が多いですよね。
駐車場もただのコンクリではなく、芝やタイルでデザインしたもの。
植栽にはきちんと樹木のネームが提げられていました。

オートロックを抜けると、カウンター？
撮影当日はお休みでしたが、通常はどなたかがいらっしゃるようにみえました。
管理人ではなくコンシェルジュとお呼びした方がふさわしいかもしれません。
防犯カメラの数は、過去のマンションの中で一番多かったです。

お部屋は文句のつけようがありません。
4部屋それぞれに収納はきちんと用意されていて、玄関にはシューズインクローゼットも。
大理石調で、気品の高さを感じました。

お風呂をはじめとする水回りはどれもスペースに余裕があります。
家族での暮らしが、たやすく想像できます。

さらに、リビングダイニングから続くテラス。
とんでもなく広い！というわけではないですが、プールや遊具を置くには十分な広さ。

駐車場からエントランスを通らず、いわゆるお勝手口から出入りできるのもポイント高いですね。

是非、360VRでルームツアーにまいりましょう！

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ガレージハウスで紡ぐ新しい暮らしの1ページ。

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賃料135,000円　
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"待ち望んでいた方も多いことでしょう！
今回は、ワガママなご要望が全て叶う、ガレージハウスのご紹介です！！

この素敵なガレージハウスは、船越町に位置し、市街地へのアクセスもとても便利な場所に建設中です。
浜松市内や市街地、磐田方面へも大きな道路が通っており、通勤や通学にも便利ですよ。

そして、こちらのお家はガレージハウスならではの魅力をたくさん詰め込んでいます。
何と言っても、居住スペースが広々とした2LDK＋物置という間取り。
1階のガレージの隣には大きな玄関土間に加えて納戸があり、
さらに洋室にはウォークインクローゼットに書斎スペースまでが完備されています。
趣味を楽しむ方にとっては最適なスペースですね。

さらに、嬉しいポイントは室内に物干し設備があること。お部屋の中で洗濯物を干せるのはとっても便利です。

エアコン2台や宅配ボックス、システムキッチンなど、新築ならではの充実した設備も完備。快適な生活をサポートします。流行に敏感な方にとっては、まさに理想的なお部屋ですね◎

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これはやばい！最上階のペントハウスのご紹介。
周囲をバルコニーで囲まれたまさにペントハウスが浜松に存在していたとは。
テンションが上がります。

さて、エレベーターで9階へ。9階に行けるのは、こちらのお部屋だけ。
9階フロア全てがこちらのお部屋になっているのです。

セキュリティーのしっかりしたドアを開けると、そこは104㎡の大きな２LDK。
天井の高さと広い空間、壁や建具をグリーンやブルー、レッドなどお部屋そのものがアート空間のよう。
天井を斜めにしたところからの間接照明も素敵です。なんともひろ～いLDK21帖。圧巻です！

そして窓の多さにも驚き。
部屋のどこからも浜松の景色が眺められるんです。

そして設備もしっかり！
キッチンは、3口IHコンロに食洗器、収納も多くいたるところに収納収納。

和室8帖にもビックリするような宝探しのように収納がいたるところにありです。
浴室には大きな窓があり、浜松の景色を眺めながらのリラックスタイムになりそうです。
洋室8.5帖にも壁一面の広々収納に、広々姿見が。

そして備え付けの広々デスクがあるのも嬉しい。
どのお部屋からもバルコニーへ出られるのですようになっています。
バルコニーにはしっかり日除けのオーニングが付いていて、ベンチなど広げてゆっくりした時間を過ごせそうですよ。
（オーニングは故障しており、使えないようです。。。）

まさに屋上ペントハウスに住むという、オンリーワンの物件です。

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ウチはモノが多いんで。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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