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遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分

一味違ったおうち時間を

賃料77,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /59.72m² /1987年2月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年08月16日 物件ID:00001100018310

閲覧数:2005お気に入り数:16質問(0件)

モルタル風のクロスにダウンライトにベンチ

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モルタル風のクロスにダウンライトにベンチ

LDKは15帖。窓も大きく開放感あり

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LDKは15帖。窓も大きく開放感あり

ベンチが壁に沿って続く

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ベンチが壁に沿って続く

ベンチの先には棚

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ベンチの先には棚

キッチンは壁付けなので空間を広く使える。ワイド210㎝で料理しやすそうです

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キッチンは壁付けなので空間を広く使える。ワイド210㎝で料理しやすそうです

キッチンのお隣の壁はタイル風のアクセントクロス

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キッチンのお隣の壁はタイル風のアクセントクロス

リビング横の4.5帖の洋室。書斎や趣味部屋にいいサイズ

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リビング横の4.5帖の洋室。書斎や趣味部屋にいいサイズ

雰囲気のあるかわいいFIX窓

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雰囲気のあるかわいいFIX窓

ボヤけてみえるアクセントクロスはピンボケではありません。こういう柄なんです

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ボヤけてみえるアクセントクロスはピンボケではありません。こういう柄なんです

6帖の洋室は寝室に

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6帖の洋室は寝室に

オープン収納が2つ

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オープン収納が2つ

おしゃれなウォークインクローゼット

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おしゃれなウォークインクローゼット

左右に収納部あり

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左右に収納部あり

洗面所はコンパクトめ。フロアはヘリンボーン

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洗面所はコンパクトめ。フロアはヘリンボーン

浴室はスモーキーカラー

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浴室はスモーキーカラー

トイレ

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トイレ

玄関ホールにある収納。よく使うものはここに

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玄関ホールにある収納。よく使うものはここに

玄関

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玄関

1階の特権占有のお庭。砂利敷です

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1階の特権占有のお庭。砂利敷です

植栽で囲われています

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植栽で囲われています

YAMAHAのすぐそばの建物です

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YAMAHAのすぐそばの建物です

建物南側が駐車場

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建物南側が駐車場

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お気に入り
モルタル風のクロスにダウンライトにベンチ
LDKは15帖。窓も大きく開放感あり
ベンチが壁に沿って続く
ベンチの先には棚
キッチンは壁付けなので空間を広く使える。ワイド210㎝で料理しやすそうです
キッチンのお隣の壁はタイル風のアクセントクロス
リビング横の4.5帖の洋室。書斎や趣味部屋にいいサイズ
雰囲気のあるかわいいFIX窓
ボヤけてみえるアクセントクロスはピンボケではありません。こういう柄なんです
6帖の洋室は寝室に
オープン収納が2つ
おしゃれなウォークインクローゼット
左右に収納部あり
洗面所はコンパクトめ。フロアはヘリンボーン
浴室はスモーキーカラー
トイレ
玄関ホールにある収納。よく使うものはここに
玄関
1階の特権占有のお庭。砂利敷です
植栽で囲われています
YAMAHAのすぐそばの建物です
建物南側が駐車場
立地は八幡駅から徒歩5分の元浜町。
YAMAHA本社のすぐ近くです。

前回募集時も人気だった、2024年にリノベーションされたこちらのお部屋。
モルタル風の壁にダウンライトがおしゃれな感じ。

特徴はリビングの壁沿いに設置された長ーいベンチ。
高さは約30cmで、TV台やインテリアにもいいですがちょっと腰掛けるにもぴったり。
壁に沿って折れ曲がった先には、壁に隠れた棚が設置されています。

15帖の広々リビングは、2面の掃き出し窓から日差しが入ってより開放的。
クロスで色々な柄を使っているけれど、どれもトーンが抑えめなので喧嘩している感はありません。

キッチンは壁付け。対面キッチンが好まれがちですが、壁付けのいいところはその分空間を広く使えるところです。
ゆったりできるスペースは広い方がいいなという方にはおすすめなんですよ。
システムキッチンはワイド210cmのゆったりサイズ。
作業スペースも広くてお料理を楽しめそうです。

洋室は2部屋。
4.5帖の方はかわいいFIX窓が付いています。
撮影者の名誉のために言いますと、クロスはピンボケして見えますがこういう柄でございます。
書斎や趣味部屋にいいですね。
6帖のお部屋は寝室に。
オープン収納が2つあり、1つはウォークインクローゼットです。

玄関ホールにも収納があります。よく使うものはこちらにどうぞ。

そして1階の特権として専有のお庭スペースがあります。
砂利敷で、目隠しの植栽に囲われている空間です。
日常的に緑が目に入るのもなんだか嬉しい。

YAMAHAの方はもちろん、リモートワークの方やおしゃれなカップルにぜひ住んでもらえたら。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

Cost

費用について

賃料
77,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
月額支払総額の1.5%
自治会費
600円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 40,300円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
84,700円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
77,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
概算月次費用
80,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,600円
保証会社初回費用
40,300円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
84,700円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
320,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
106号室
建物階数
地上5階
総戸数
30戸
築年
1987年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
59.72㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
エアコン2台

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

火災報知器

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町354

周辺施設

平安の森記念病院(300m)
セブンイレブン 浜松野口町店(500m)
セブンイレブン 浜松山下町店(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
JA静岡厚生連 遠州病院(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(700m)
フィール ハミング(900m)
ウエルシア浜松船越店(1000m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(1300m)
ザザシティ浜松(1500m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩21分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDK /70.79m² /1986年12月

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2LDK /64.05m² /2017年1月

新婚カップルやこれからご家族を育む方にぴったりの、とっておき物件をご紹介します!
こちらは広沢の閑静な住宅街に建つ1階のお部屋。
1階なので、元気なお子さんがいるご家庭でも安心して住まえます。

LDKは16帖。広々リビングに3口コンロ付きの対面キッチンを備えており、料理をしながらでも会話が弾みそうです。
白っぽい木目調のフローリングが上品なデザイナーズ空間を演出。
ナチュラルで洗練されたインテリアが映える、心落ち着くお部屋となっています。

また、各所に収納を完備し、整理整頓もラクラク!
生活動線を考えた設計で、ご家族の動きに合わせた配置がされているのも嬉しい。
たとえば、脱衣所を出てすぐのところにタオル置き場があったり、寝室には物入&クローゼットとダブルで収納があったりします。

極め付けはゆったり足を伸ばして湯船に浸かることのできる一坪風呂。
追い炊き機能付きなので、帰宅時間が違ってもほかほかのお湯でリラックスできます。
ダークブラウンの壁がゴージャスで、毎日優雅な気分で入浴できそう。

おしゃれなデザイナーズ物件でゆったりお家時間を楽しみたい方にイチオシです!

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