ここがJapanのど真ん中！｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区一条レジデンス西伊場

～何気ない景色に額縁を～

ここがJapanのど真ん中！

賃料185,000円

2LDK ／65.11m² ／2024/ 03

RENT 新築

情報修正日：2024年07月11日　物件ID：00001100020442

閲覧数：110お気に入り数：1質問(0件)

1/24
あなたが主人公！

2/24
免震構造だから揺れは下に逃がします！

3/24
玄関入ったらまっすぐリビングへダッシュ！！！

4/24
採光面が大きいので陽当たり抜群！

5/24
小躍りしながらCooking!

6/24
Woodyなキッチン、お見事！

7/24
キッチン後ろは80cmと少し狭め。

8/24
カウンターも高すぎないから作業しやすい

9/24
換気扇もお掃除しやすそう

10/24
洋室4.5帖と開け放して使えば解放感も抜群

11/24
着替えやタオル置きに嬉しい

12/24
さすが新築！眩しくて目が開けられない～

13/24
トイレ内に手洗い場付いてます

14/24
ドラム式も余裕で置けそう

15/24
キッチン裏には炊飯器あたりを置こうかな？

16/24
お子さんがいたら子供部屋にも使えそうな広さ

17/24
日光のあたらない北側は寝室に。

18/24
一人でも、みんなでも！気ままに使って！

19/24
オシャレは靴から。

20/24
玄関出たらすぐお買い物できます！

21/24
宅配BOXも防犯カメラ付き

22/24
お客様がきたらエントランスでお出迎え！

23/24
台数が多くても混み合いません！

24/24
細部まで気を遣った無駄のない間取り

日本から世界へ、宇宙へ！？

Google earthで地球の裏側にだって１分で行けちゃう今日この頃。

でも・・・・・

自分のお家は自分が主人公！そんな気分に浸って生活したいあなたにぴったりな物件。

東京からも大阪からもアクセス抜群な浜松。

実は、日本地図で見渡してみるとちょうどJAPANのど真ん中！な立地なんです

しかもこの新築貸マンション、免震構造だから長く安心して住めそう。

あなたを守ってくれるあなた専用のお部屋が、ココにあります。

キッチンで好きな音楽でもかけながらお料理してたら、

そのうち「ただいま～」ってかえってくるあの人の足音が聞こえてきそう？！

「何気ない日常に花束を
何気ない景色に額縁を」
ありのままの暮らしを華やかに彩るあなたが主役のお部屋！
ぜひ一度内見してみませんか？

Cost

費用について

賃料: 185,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 毎月手数料総賃料の１％

24Hサポート: 880円

自治会費: 300円

備考: 駐輪場：上段　2,400円/年　下段　3,600円/年

敷金: 370,000円

礼金: 185,000円

保証会社初回費用: 要加入 93,090円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 1ヶ月

仲介手数料: 203,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

186,180円

賃料

185,000円

駐車場

賃料に含む：1台

24Hサポート

880円

自治会費

300円

概算月次費用

186,180円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約1,057,770円

初月家賃等

186,180円

敷金

370,000円

礼金

185,000円

保証会社初回費用

93,090円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

203,500円

概算初期費用

約105万7,770円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

207号室

建物階数

地上7階

築年

2024/ 03

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

65.11㎡

間取り

2LDK

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

不可

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング眺望GOOD 日当たりGOOD ALL洋室新築／築浅分譲賃貸

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #15帖越えのLDK #分譲賃貸 #眺望GOOD

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン食器洗い乾燥機

収納設備

ウォークインクローゼットシューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町83-1

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そよら浜松西伊場(200m)
ローソン浜松西伊場町店(500m)
おかやま内科医院(500m)
セブン-イレブン浜松西伊場店(600m)
静岡県立浜松西高等学校・中等部(900m)

交通機関

西伊場（バス）徒歩6分
西伊場（バス）徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

所在地

都道府県

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そして嬉しい広々P2台込みなんです！
建物も敷地もトータルに美しい！
建物の外観や駐輪場スペース、共有スペース、、、とっても綺麗に整備お掃除管理されてます。
入口はしっかりオートロック。
宅配boxも付いているのがありがたい！

キッチンは対面キッチンで、コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を演出できるのが魅力です。
お子様を眺めながらのお料理タイム楽しめそうですね。
6帖洋間3部屋と広々した間取りで、どの部屋にもクローゼットがあります。
この広さはファミリー向けです。
立地的にも子育て中のファミリーには快適な居住空間なのでは。

幼小中高と学校はどこも徒歩圏内！
子育て世代にはとっても良い環境です。

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よくぞ、これだけの要素を１つのお部屋にまとめ上げました！と言わんばかりにとにかく様々な属性が盛り込まれているのがこのお部屋！順番に見てみましょう！

①専用庭
専用庭がついてます。なんと芝生も生えてます。植栽ありの広々スペース、DIYにBBQ、なんでもできそうお庭です。

②畳コーナー
LDKの一角占めるは４帖ほどの畳です。やっぱりイグサの匂いは落ち着く、リラックススペースオールオッケー。

③カウンタースペース
LDKの一角占めるは壁沿い落ち着くカウンター。PCスペース、集中スペース、用途はいろいろありそうです。

④屋根裏部屋
もとから２階建てなのに、更に上に行く梯子があります。隠し梯子を登ればそこは、３帖・屋根裏スペースです。

⑤繋がる洋室
１階２部屋普通の洋室？いやいやここにもヒミツがあります。ふすまを開ければ２部屋繋がり、広々12帖のお部屋に変身！

⑥佐鳴湖
佐鳴湖畔まで徒歩5分。散歩に自転車、ランニング。日々の疲れを自然で癒そう。

とにかく色々ぎゅっと詰め込まれたこのお部屋。必見ですよ♪

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車好きのあなたに、夢のような物件をご紹介！

こちらは2024年2月に完成したばかりの新築物件で、スタイリッシュなガレージ付きデザイナーズ戸建てなんです。
間取りは1LDK、一階にガレージが完備されています。車好きな方はもちろんのこと、趣味に活用したりと自由に使っていただける空間になっています。

さらに一階に水回りがあり土間になっているので、汚れても洗面やお風呂に靴のまま直行できるのも嬉しい特権！二階に13.9帖のLDKと5.12帖の寝室が配置されており、天井が高いので広々とした開放的な部屋になっています。

デザイナーズというだけあって外観もおしゃれですが、内装もシンプルでありながら天窓があったり、すりガラスがあったりと、所々にセンスを感じます、、、。
広いベランダもあり、外から見えにくい造りとなっているので、プライバシーもしっかり守られ安心できるのもGOOD！

設備も大きめのクローゼットがあったり、エアコン、追い炊き機能など一通り完備されているので、快適に過ごせそうです。

一つ、ガレージは手動ですが、車を守るにはそれほど気にならないかと思います。

憧れの自分だけのドライビングスペースをぜひ楽しんでください！

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元々事務所として使っていたビルをリノベして、住めるようにしました。

なので、バルコニーがありません！
廊下やエントランスはもう完全に、ビルです！
1階も2階もお店や会社の事務所があります！

でも、住めちゃいます。
お風呂もトイレも洗面台も全部ご用意いたしました。
キッチンもカウンターもつけて、戸棚収納もあります。
窓が無い部屋もあるから、居室に全部エアコンつけております。
お洋服は大きなウォークインクローゼットに収納してください。
元事務所だから、天井は高いままで開放感を残しております。

もちろん、事務所としてもご利用いただけます。
サロンなんかもご相談可能でございます。

だから、ところどころのビルっぽさは…目を瞑ってね！

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