ここがJapanのど真ん中！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区一条レジデンス西伊場

遠鉄バス西伊場　徒歩6分

ここがJapanのど真ん中！

賃料162,000円

2LDK ／65.11m² ／2024年3月

RENT 新築

情報修正日：2026年04月24日　物件ID：00001100020442

閲覧数：2161お気に入り数：8質問(0件)

1/24
あなたが主人公！

2/24
小躍りしながらCooking!

3/24
採光面が大きいので陽当たり抜群！

4/24
洋室4.5帖と開け放して使えば解放感も抜群

5/24
Woodyなキッチン、お見事！

6/24
キッチン後ろは80cmと少し狭め。

7/24
カウンターも高すぎないから作業しやすい

8/24
換気扇もお掃除しやすそう

9/24
着替えやタオル置きに嬉しい

10/24
さすが新築！眩しくて目が開けられない～

11/24
トイレ内に手洗い場付いてます

12/24
ドラム式も余裕で置けそう

13/24
キッチン裏には炊飯器あたりを置こうかな？

14/24
お子さんがいたら子供部屋にも使えそうな広さ

15/24
日光のあたらない北側は寝室に。

16/24
一人でも、みんなでも！気ままに使って！

17/24
オシャレは靴から。

18/24
玄関入ったらまっすぐリビングへダッシュ！！！

19/24
玄関出たらすぐお買い物できます！

20/24
宅配BOXも防犯カメラ付き

21/24
お客様がきたらエントランスでお出迎え！

22/24
免震構造だから揺れは下に逃がします！

23/24
台数が多くても混み合いません！

24/24
細部まで気を遣った無駄のない間取り

自分のお家は自分が主人公！そんな気分に浸って生活したいあなたにぴったりな物件。
東京からも大阪からもアクセス抜群な浜松。
実は、日本地図で見渡してみるとちょうどJAPANのど真ん中！な立地なんです

しかもこの新築貸マンション、免震構造だから長く安心して住めそう。
あなたを守ってくれるあなた専用のお部屋が、ココにあります。
キッチンで好きな音楽でもかけながらお料理してたら、
そのうち「ただいま～」ってかえってくるあの人の足音が聞こえてきそう？！

「何気ない日常に花束を
何気ない景色に額縁を」
ありのままの暮らしを華やかに彩るあなたが主役のお部屋！
ぜひ一度内見してみませんか？

Cost

費用について

賃料: 162,000円

駐車場: 敷地内：1台 5,500円
その他駐車場：7,700円

保証会社費用: 手数料総賃料の1％

24Hサポート: 880円

自治会費: 300円

備考: 駐輪場：上段　2400円／年・下段　3600円／年

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 150,000円

保証会社初回費用: 要加入 84,340円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 178,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

168,680円

賃料

162,000円

駐車場

敷地内：1台 5,500円

24Hサポート

880円

自治会費

300円

概算月次費用

168,680円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約601,220円

初月家賃等

168,680円

保証金

150,000円

保証会社初回費用

84,340円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

178,200円

概算初期費用

約601,220円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

207号室

建物階数

地上7階

総戸数

92戸

築年

2024年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

65.11㎡

間取り

2LDK

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング眺望GOOD 公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり新築／築浅分譲賃貸

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン食器洗い乾燥機

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼットシューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町83-1

周辺施設

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おかやま内科医院(500m)
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スーパーセンタートライアル浜松若林店(1200m)
浜松市立西部中学校(1500m)
イオン浜松西店(1500m)
イオン浜松西店(1500m)
浜松市立佐鳴台中学校(1700m)

交通機関

遠鉄バス西伊場　徒歩6分

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Agency

取扱い不動産会社

所在地

都道府県

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南区新橋町のコスモスは3LDKの間取りの内、北側6帖のお部屋が防音室となっております。楽器の種類や演奏時間帯など制限はありますが自宅で他室を気にすることなく楽器演奏が出来るのはとても魅力的ですね。

いつしかマンション住人でオーケストラ隊なんて出来ちゃうかも...(n‘∀‘)η

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8：00～PM10：00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
・防音には高い遮音性を発揮しますが【完全防音】ではありませんので、ご注意下さい。

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いつもよりすごく遠くに感じます。
それだけリビングが大きいってことですね。

19帖のリビングを完備した東区植松町にあるお部屋は元々の間取り3LDKから大きな1LDKへとリノベーションされておりました。
でも最近よく見かける間取りですね...。

キッチンや浴室などの水廻りはすべて一新されており清潔感は感じられます。

しかしないんです、肝心のあれが...。
寝室スペースにエアコン電源が用意されていないなんて！。
エアコンがほしい訳ではないんです。
せめてエアコンが設置出来るようにしてほしいだけ、当マンションに入居するなら切なる願いです。

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賃料65,000円　
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3LDK ／66.15m² ／1996/12

蜆塚という落ち着いた住宅街のなかでも、ひときわ開放感を感じられる最上階のお部屋です！

12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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